2 990 logements recensés, dont 68 % de propriétaires et 1 % de résidences secondaires.
À Villemoisson-sur-Orge (10 km, 7 332 hab.), la part de propriétaires s'élève à 68,6 %
Les données INSEE 2022 indiquent 2 990 logements à Lisses, dont 95,5 % sont des résidences principales. La maison individuelle reste largement majoritaire (70,0 % du parc contre 30,0 % d'appartements). À l'échelle locale, Lisses est caractéristique des communes franciliennes de deuxième couronne, dans un relief de plaine, à 80 m d'altitude en moyenne — contexte utile pour lire le parc.
La propriété occupe la première place dans le parc de Lisses (67,9 %), suivie par le locatif (31,2 %). Le parc HLM pèse 22,3 % de l'offre de résidences principales. Côté SRU, le compte est bon: 30,0 % en place pour 25,0 % requis.
Héritage et constructions récentes cohabitent: 1,9 % du parc date d'avant 1919, 13,4 % d'après 2006. Sur le volet énergétique, la classe DPE dominante est D et la consommation moyenne s'établit à 194 kWh/m²/an, dans la ligne de la moyenne française (203). Le électricité équipe 50,7 % des logements occupés à titre principal.
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements varie peu (+0,7 %). La multi-motorisation est la norme à Lisses: 46,0 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune caractéristique des communes franciliennes de deuxième couronne. Topographie et environnement: dans un relief de plaine, à 80 m d'altitude en moyenne — autant de critères qui shapent le parc.
Le détail du parc (2 855 résidences principales de Lisses) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 2 990 logements dont 2 855 résidences principales, 24 résidences secondaires et 111 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 2 990 logements: 95 % sont habités en permanence, 1 % épisodiquement et 4 % restent inoccupés.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 2 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1971-1990 (63 %), 13 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,3)
Taille moyenne: 4,3 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 46 %, les T1-T2 11 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 2 924 | 2 970 | 2 990 |
| Rés. principales | 2 698 | 2 856 | 2 855 |
| Rés. secondaires | 18 | 9 | 24 |
| Vacants | 208 | 105 | 111 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 67,9 % de propriétaires, 31,2 % de locataires, dont 22 % en HLM.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 51 % au électricité, 51 % en électricité, 1 % au fioul.
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 10 % sans véhicule, 44 % mono-motorisés, 46 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 246 logements en 1968, 2 990 en 2022 (+1115 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 108 | 89 | 100 | 125 | 120 | 64 |
| Dont vacants > 2 ans | 11 | 16 | 14 | 21 | 16 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (51 %), 32 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe D ressort en tête (32 %), et 63 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 312 kWh/m²/an (1948-1974), creux à 101 (après 2012).
Maisons vs Appartements
Les maisons affichent une classe dominante ? (209 kWh/m²/an), les appartements ? (182) — l'écart typologique est marqué.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Source : Inventaire SRU — Ministere de la Transition ecologique / DHUP — Licence Ouverte v2.0
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 51 |
| T2 | 111 |
| T3 | 228 |
| T4 | 200 |
| T5+ | 95 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Lisses (prix au m², ventes DVF, tendance).