1 241 logements recensés, dont 69 % de propriétaires et 1 % de résidences secondaires.
En regard, Cheptainville (à 7 km, 2 204 hab.) affiche 76,5 % de part de propriétaires
1 241 logements sont décomptés dans le parc de Vert-le-Petit au millésime 2022, essentiellement destinés à l'habitat principal. Profil pavillonnaire affirmé: 66,3 % de maisons individuelles pour 33,7 % d'appartements. La commune est dans les paysages contrastés de la grande couronne, à basse altitude (64 m), dans un relief de plaine.
68,7 % des ménages de Vert-le-Petit possèdent leur résidence principale, selon les données INSEE. 18,0 % des logements occupés à titre principal sont des HLM.
Selon l'INSEE, 17,4 % du parc de Vert-le-Petit remonte à la période 2006-2019, indice d'un essor résidentiel récent. Performance énergétique en retrait: classe C en tête et consommation moyenne (233 kWh/m²/an) supérieure à la moyenne française. Le poids des classes F et G — 16,5 % du parc diagnostiqué — chiffre l'effort de rénovation à entreprendre. Le gaz de ville est la première source de chauffage du parc (57,5 %).
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements varie peu (+2,3 %). Profil fortement motorisé: 53,3 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Vert-le-Petit est dans les paysages contrastés de la grande couronne. Le parc résidentiel de Vert-le-Petit s'inscrit dans un territoire à basse altitude (64 m), dans un relief de plaine.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 1 241 logements dont 1 106 résidences principales, 13 résidences secondaires et 122 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 89 % de résidences principales, 1 % de secondaires et 10 % de vacants pour un total de 1 241 logements.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 26 % des logements relèvent de la période 1971-1990, le segment d'avant 1919 restant à 8 %.
Nombre de pièces (moy. 4,5)
Taille moyenne: 4,5 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 47 %, les T1-T2 10 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 1 142 | 1 213 | 1 241 |
| Rés. principales | 1 033 | 1 073 | 1 106 |
| Rés. secondaires | 20 | 16 | 13 |
| Vacants | 89 | 124 | 122 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 68,7 % de propriétaires face à 28,8 % de locataires (dont 18 % en HLM).
Chauffage
Mode de chauffage dominant: gaz de ville à 58 %. L'électricité pèse 32 %, le fioul 3 %.
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 4 % sans, 42 % à une voiture, 53 % multi-motorisés.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 682 à 1 241, soit +82 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 95 | 133 | 78 | 72 | 92 | 64 |
| Dont vacants > 2 ans | 26 | 27 | 22 | 23 | 33 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 551 diagnostics: la majorité se situe en classe C (31 %), avec 34 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante C à 29 %, 52 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 291 kWh/m²/an pour le bâti 1948-1974, 86 pour le bâti après 2012.
Maisons vs Appartements
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 211 kWh/m²/an côté maisons, ? à 248 côté appartements.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 12 |
| T2 | 49 |
| T3 | 63 |
| T4 | 61 |
| T5+ | 13 |
Mis à jour le 24/06/2026 Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Vert-le-Petit (prix au m², ventes DVF, tendance).