Parc majoritairement locatif (59 % de locataires) avec 9 362 logements au total.
Longjumeau (21 996 hab., à 5 km) présente 49,8 % de part de propriétaires
Au recensement INSEE 2022, Juvisy-sur-Orge totalise 9 362 logements dont 92,0 % de résidences principales — un parc à vocation résidentielle permanente. Habitat majoritairement collectif — 77,8 % du parc en appartements contre 22,2 % en maisons. Le cadre local de Juvisy-sur-Orge est au sein du maillage résidentiel de la région Île-de-France, en contexte de plaine (altitude moyenne: 60 m).
Le poids du locatif à Juvisy-sur-Orge est caractéristique des communes urbaines denses (57,1 %). Le segment social représente 20,0 % du parc occupé à titre principal. La commune satisfait la loi SRU — 29,0 % de logements sociaux dépasse le cible de 25,0 %.
Selon l'INSEE, 26,4 % du parc de Juvisy-sur-Orge remonte à la période 2006-2019, indice d'un essor résidentiel récent. Côté DPE, le parc de Juvisy-sur-Orge est dans la moyenne — classe C dominante, 200 kWh/m²/an. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 10,4 % du parc diagnostiqué. Au plan énergétique résidentiel, 61,6 % des résidences principales s'appuient sur le gaz de ville.
Juvisy-sur-Orge affiche une croissance de son parc de +10,3 % depuis 2016. Le taux de ménages sans voiture atteint 31,7 % à Juvisy-sur-Orge, un indicateur typique d'une commune urbaine.
Le profil régional — Juvisy-sur-Orge est au sein du maillage résidentiel de la région Île-de-France — éclaire les choix d'habitat localement. Côté topographie, Juvisy-sur-Orge se trouve en contexte de plaine (altitude moyenne: 60 m), paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 9 362 logements dont 8 614 résidences principales, 151 résidences secondaires et 598 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 9 362 logements recensés, 92 % sont occupés à l'année, 2 % servent de résidence secondaire et 6 % sont vacants.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 2006-2019 arrive en tête avec 26 %, devant les constructions récentes (26 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 3,0)
Distribution par taille: 41 % de petits logements (T1-T2), 14 % de grands (5p+), moyenne à 3,0 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 7 673 | 8 488 | 9 362 |
| Rés. principales | 6 973 | 7 837 | 8 614 |
| Rés. secondaires | 120 | 105 | 151 |
| Vacants | 581 | 546 | 598 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 40,7 % de propriétaires, 57,1 % de locataires, dont 20 % en HLM.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 62 % au gaz de ville, 34 % en électricité, 4 % au fioul.
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 32 % sans véhicule, 51 % mono-motorisés, 18 % multi-motorisés.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 4 742 logements, le total atteint 9 362 en 2022 (+97 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 754 | 695 | 685 | 936 | 985 | 469 |
| Dont vacants > 2 ans | 70 | 88 | 95 | 98 | 130 | 195 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe C domine avec 44 % des diagnostics, et 45 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe C ressort en tête (42 %), et 58 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 310 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 111 kWh/m²/an (après 2012).
Maisons vs Appartements
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (279 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (194).
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Mis à jour le 19/04/2026 Source : Inventaire SRU — Ministere de la Transition ecologique / DHUP — Licence Ouverte v2.0
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 283 |
| T2 | 642 |
| T3 | 792 |
| T4 | 445 |
| T5+ | 98 |
Mis à jour le 25/06/2026 Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Juvisy-sur-Orge (prix au m², ventes DVF, tendance).