Parc à forte domination de propriétaires (87 %) pour 373 logements recensés.
74,0 % de part de propriétaires à Mézangers, commune de population comparable à 13 km
373 logements sont décomptés dans le parc de la Bazoge-Montpinçon au millésime 2022, essentiellement destinés à l'habitat principal. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (99,2 %). Ce contexte résidentiel — La Bazoge-Montpinçon est dans les paysages du bassin ligérien, en contexte de plaine (altitude moyenne: 129 m) — cadre la lecture du parc local.
La structure d'occupation de la Bazoge-Montpinçon est caractéristique des communes de propriétaires (86,7 %).
Près d'32,3 % du parc de la Bazoge-Montpinçon a moins de vingt ans, signe d'une dynamique récente de construction. Les diagnostics énergétiques (DPE) pointent une classe D dominante et 178 kWh/m²/an en moyenne, sous la médiane nationale (203). électricité arrive en tête des modes de chauffage, dans 53,9 % des résidences principales.
Croissance modérée du parc de la Bazoge-Montpinçon entre 2016 et 2022 (+6,0 %). La multi-motorisation est la norme à La Bazoge-Montpinçon: 69,1 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — La Bazoge-Montpinçon est dans les paysages du bassin ligérien. Le contexte naturel (en contexte de plaine (altitude moyenne: 129 m)) module les arbitrages des résidents et investisseurs.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Le saviez-vous ?
- La Bazoge-Montpinçon est le village ayant le moins de logements vacants du département Mayenne. (sur 112 villages entre 500 et 2 000 habitants) Voir le classement
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 373 logements dont 362 résidences principales, 9 résidences secondaires et 2 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 373 logements du parc, 97 % assurent la fonction de résidence principale, contre 2 % de secondaires et 1 % de vacants.
Époque de construction
La période 2006-2019 concentre 32 % du parc, tandis que 3 % datent d'avant 1919 et 32 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,4)
Le graphique montre une moyenne de 5,4 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (74 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 326 | 352 | 373 |
| Rés. principales | 308 | 336 | 362 |
| Rés. secondaires | 6 | 8 | 9 |
| Vacants | 12 | 8 | 2 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 86,7 % de propriétaires, 13,3 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Chauffage
Le électricité équipe 54 % des résidences principales, devant l'électricité (54 %) et le fioul (12 %).
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 1 % sans véhicule, 30 % mono-motorisés, 69 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 48 logements, le total atteint 373 en 2022 (+677 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 12 | 11 | 13 | 15 | 12 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 59 diagnostics: la majorité se situe en classe D (44 %), avec 46 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 42 %, 76 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 237 kWh/m²/an (1948-1974), creux à 84 (après 2012).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de la Bazoge-Montpinçon (prix au m², ventes DVF, tendance).