Parc à forte domination de propriétaires (77 %) pour 879 logements recensés.
La part de propriétaires atteint 59,0 % à Oisseau, commune de 1 136 hab. à 11 km
Le millésime INSEE 2022 crédite Aron de 879 logements, très largement orientés vers l'habitat permanent (91,9 %). Pavillonnaire à très forte intensité: 95,1 % du parc se compose de maisons (836 unités). Le cadre local de Aron est une commune des Pays de la Loire, à basse altitude (130 m), dans un relief de plaine.
Les propriétaires occupants constituent l'immense majorité des ménages d'Aron (76,5 %).
Le parc compte 18,4 % de logements postérieurs à 2006, reflet d'une urbanisation contemporaine. Le parc d'Aron cadre avec la moyenne française: D en classe dominante, 199 kWh/m²/an. Le électricité équipe 38,1 % des logements occupés à titre principal.
Croissance modérée du parc d'Aron entre 2016 et 2022 (+4,4 %). 56,8 % des ménages d'Aron disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Aron est une commune des Pays de la Loire. Côté topographie, Aron se trouve à basse altitude (130 m), dans un relief de plaine, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 879 logements dont 808 résidences principales, 28 résidences secondaires et 43 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 879 logements: 92 % sont habités en permanence, 3 % épisodiquement et 5 % restent inoccupés.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 8 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1971-1990 (31 %), 18 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,8)
Taille moyenne: 4,8 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 57 %, les T1-T2 4 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 801 | 842 | 879 |
| Rés. principales | 734 | 762 | 808 |
| Rés. secondaires | 27 | 26 | 28 |
| Vacants | 40 | 54 | 43 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 76,5 %, locataires 22,5 % — la part HLM s'établit à 1 % des résidences principales.
Chauffage
Le électricité équipe 38 % des résidences principales, devant l'électricité (38 %) et le fioul (10 %).
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 5 % sans, 39 % à une voiture, 57 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 341 logements, le total atteint 879 en 2022 (+158 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 47 | 55 | 60 | 43 | 61 | 54 |
| Dont vacants > 2 ans | 25 | 25 | 23 | 23 | 35 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 183 diagnostics par étiquette énergétique: 40 % en D, 41 % en A-B-C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 46 %, 77 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 222 kWh/m²/an (1948-1974), creux à 140 (2001-2012).
Maisons vs Appartements
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 203 kWh/m²/an côté maisons, ? à 186 côté appartements.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 1 |
| T3 | 0 |
| T4 | 4 |
| T5+ | 1 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Aron (prix au m², ventes DVF, tendance).