Parc à forte empreinte de résidence secondaire (41 % du parc) avec 309 logements au total.
En regard, Sainte-Radégonde (à 9 km, 187 hab.) affiche 74,7 % de part de propriétaires
La vocation saisonnière du parc de la Bussière est nette: 40,8 % des 309 logements sont des résidences secondaires. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 97,7 % de maisons individuelles (302 unités). La Bussière est dans la tradition villageoise de l'Aquitaine, dans un relief de plaine, à 120 m d'altitude en moyenne.
La propriété occupante domine très nettement le parc — 83,4 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire.
Parc notablement ancien à La Bussière: 45,9 % des logements datent d'avant la Première Guerre mondiale. DPE: classe D dominante et 283 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Côté passoires thermiques, 36,4 % du parc diagnostiqué relève des classes F ou G. Le chauffage principal est dominé par autres sources (bois notamment) (48,8 % des résidences principales).
Progression modérée du parc: +4,0 % entre 2016 et 2022. Profil fortement motorisé: 44,0 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
La Bussière appartient au tissu dans la tradition villageoise de l'Aquitaine, repère pour lire son marché résidentiel. L'environnement physique — dans un relief de plaine, à 120 m d'altitude en moyenne — colore l'offre de logements et la demande locale.
Le détail du parc (159 résidences principales de la Bussière) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 309 logements dont 159 résidences principales, 126 résidences secondaires et 24 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 309 logements: 51 % sont habités en permanence, 41 % épisodiquement et 8 % restent inoccupés.
Époque de construction
La période avant 1919 concentre 46 % du parc, tandis que 46 % datent d'avant 1919 et 4 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,7)
Distribution par taille: 6 % de petits logements (T1-T2), 47 % de grands (5p+), moyenne à 4,7 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 279 | 297 | 309 |
| Rés. principales | 160 | 155 | 159 |
| Rés. secondaires | 106 | 105 | 126 |
| Vacants | 13 | 37 | 24 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 83,4 % de propriétaires face à 11,4 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 49 % au autres sources (bois notamment), 19 % en électricité, 21 % au fioul.
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 6 % sans véhicule, 50 % mono-motorisés, 44 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 229 logements en 1968, 309 en 2022 (+35 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 50 | 51 | 43 | 26 | 43 | 28 |
| Dont vacants > 2 ans | 31 | 38 | 31 | 18 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (27 %), 14 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Émissions CO₂: 41 % des logements relèvent de la classe C, 77 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 296 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 296 kWh/m²/an (avant 1948).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de la Bussière (prix au m², ventes DVF, tendance).