660 logements recensés, dont 65 % de propriétaires et 13 % de résidences secondaires.
En comparaison, La Puye (à 10 km) enregistre 62,0 % de part de propriétaires
Le parc de Saint-Savin comprend 660 logements en 2022, mais 112 d'entre eux (17,0 %) sont vacants. La typologie majoritaire est la maison individuelle (84,1 %), complétée par 15,9 % d'appartements. Ancrage local: la commune est dans la tradition villageoise de l'Aquitaine, en plaine, à 118 m d'altitude.
Les propriétaires occupants sont majoritaires (65,0 %), devant les locataires (30,9 %). Le logement social occupe une place de 10,2 % dans le parc de résidences principales.
Le parc mêle bâti ancien (21,3 % avant 1919) et constructions récentes (10,5 % après 2006). Le parc de Saint-Savin présente des performances DPE contrastées: classe dominante C et 234 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 18,0 % du parc diagnostiqué. 35,4 % des résidences principales sont chauffées au électricité.
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements varie peu (-1,2 %). Répartition équilibrée de la motorisation: 16,5 % de ménages sans voiture, 29,4 % à au moins deux voitures.
Lue dans son contexte régional, la commune est dans la tradition villageoise de l'Aquitaine — un ancrage qui colore le parc. Côté topographie, Saint-Savin se trouve en plaine, à 118 m d'altitude, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 660 logements dont 462 résidences principales, 86 résidences secondaires et 112 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 70 % de résidences principales, 13 % de secondaires et 17 % de vacants pour un total de 660 logements.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1971-1990 arrive en tête avec 29 %, devant les constructions récentes (11 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 4,3)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 41 % du parc, contre 10 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,3 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 635 | 668 | 660 |
| Rés. principales | 453 | 468 | 462 |
| Rés. secondaires | 71 | 72 | 86 |
| Vacants | 110 | 128 | 112 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 65,0 % appartiennent à leurs occupants, 30,9 % sont louées, avec 10 % du parc en logement social.
Chauffage
Le électricité équipe 35 % des résidences principales, devant l'électricité (35 %) et le fioul (26 %).
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 16 % sans véhicule, 54 % mono-motorisés, 29 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 529 à 660 logements, soit +25 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 147 | 141 | 151 | 142 | 142 | 125 |
| Dont vacants > 2 ans | 107 | 104 | 101 | 99 | 96 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 183 diagnostics: la majorité se situe en classe C (33 %), avec 33 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 27 %, 68 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 275 kWh/m²/an, contre 162 pour ceux bâtis 2001-2012 — un écart de 113 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (258 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (182).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 6 |
| T3 | 15 |
| T4 | 25 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Saint-Savin (prix au m², ventes DVF, tendance).