Parc ancien et patrimonial (33 % de logements construits avant 1919), 280 logements au total.
En regard, Saint-Romain-et-Saint-Clément (à 10 km, 333 hab.) affiche 64,5 % de part de propriétaires
36 logements sont recensés comme vacants dans le parc de la Chapelle-Faucher (12,9 % des 280 unités). Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 98,2 % de maisons. L'environnement communal: au cœur du tissu rural aquitain, en contexte de collines, à une altitude moyenne de 160 m.
Rares sont les locataires à La Chapelle-Faucher — 13,6 % seulement contre 84,2 % de propriétaires.
Un bâti fortement antérieur à la Grande Guerre à La Chapelle-Faucher: 33,2 % du parc est daté d'avant 1919. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante E et une consommation de 238 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. 22,9 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) (45,6 %).
Le parc de la Chapelle-Faucher se maintient à l'équilibre entre 2016 et 2022. Profil fortement motorisé: 48,7 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Le contexte régional pèse sur le parc local — La Chapelle-Faucher est au cœur du tissu rural aquitain. Sur le plan physique, la commune est en contexte de collines, à une altitude moyenne de 160 m, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 280 logements dont 193 résidences principales, 51 résidences secondaires et 36 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 69 % de résidences principales, 18 % de secondaires et 13 % de vacants pour un total de 280 logements.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 33 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (33 %), 18 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,9)
Le parc compte 4,9 pièces en moyenne par logement, avec 58 % de logements de cinq pièces ou plus et 4 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 276 | 284 | 280 |
| Rés. principales | 182 | 191 | 193 |
| Rés. secondaires | 67 | 58 | 51 |
| Vacants | 28 | 35 | 36 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 84,2 % de propriétaires, 13,6 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Chauffage
Le autres sources (bois notamment) équipe 46 % des résidences principales, devant l'électricité (27 %) et le fioul (23 %).
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 8 % sans voiture, 44 % avec une voiture et 49 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 187 à 280 logements, soit +50 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 43 | 36 | 34 | 33 | 45 | 34 |
| Dont vacants > 2 ans | 25 | 24 | 21 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: E en tête (35 %), 23 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Répartition climat du parc: B concentre 33 % des diagnostics et 65 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 271 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 246 pour le bâti 1948-1974.
Maisons vs Appartements
Les maisons affichent une classe dominante ? (233 kWh/m²/an), les appartements ? (281) — l'écart typologique est marqué.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0