Parc à forte domination de propriétaires (93 %) pour 134 logements recensés.
60,3 % de part de propriétaires à Chevry-sous-Le-Bignon, commune de population comparable à 15 km
Selon le recensement INSEE 2022, les 134 logements de la Chapelle-Saint-Sépulcre se partagent entre résidences principales, secondaires et vacants (81,3 % / 10,4 % / 7,5 %). La maison individuelle domine très largement, avec 99,3 % du parc. La commune est une commune du Val de Loire, à basse altitude (126 m), dans un relief de plaine.
Profil d'occupation typique des petites communes rurales: 92,8 % de propriétaires occupants.
Héritage et constructions récentes cohabitent: 19,3 % du parc date d'avant 1919, 11,0 % d'après 2006. Le bilan énergétique pointe un parc plus consommateur que la moyenne: classe E et 338 kWh/m²/an. La part des passoires thermiques s'établit à 43,5 % — un enjeu de rénovation énergétique. 49,5 % des résidences principales sont chauffées au autres sources (bois notamment).
Entre les millésimes INSEE 2016 et 2022, le parc de la Chapelle-Saint-Sépulcre reste stable (+0,8 %). 59,6 % des ménages de la Chapelle-Saint-Sépulcre disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — La Chapelle-Saint-Sépulcre est une commune du Val de Loire. La Chapelle-Saint-Sépulcre est à basse altitude (126 m), dans un relief de plaine, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 134 logements dont 109 résidences principales, 14 résidences secondaires et 10 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 134 logements du parc, 81 % assurent la fonction de résidence principale, contre 10 % de secondaires et 7 % de vacants.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1971-1990 arrive en tête avec 37 %, devant les constructions récentes (11 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 5,0)
Distribution par taille: 3 % de petits logements (T1-T2), 61 % de grands (5p+), moyenne à 5,0 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 131 | 133 | 134 |
| Rés. principales | 107 | 106 | 109 |
| Rés. secondaires | 15 | 14 | 14 |
| Vacants | 9 | 13 | 10 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 92,8 %, locataires 6,2 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 50 %. L'électricité pèse 28 %, le fioul 17 %.
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 4 % sans voiture, 37 % avec une voiture et 60 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 81 logements à l'origine, 134 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 14 | 12 | 13 | 12 | 17 | 16 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: E concentre 26 % des logements et 13 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe C ressort en tête (39 %), et 74 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 320 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 302 pour le bâti 1948-1974.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de la Chapelle-Saint-Sépulcre (prix au m², ventes DVF, tendance).