Parc à forte domination de propriétaires (93 %) pour 443 logements recensés.
À La Selle-en-Hermoy (8 km, 784 hab.), la part de propriétaires s'élève à 68,9 %
Le parc résidentiel de Paucourt s'établit à 443 logements en 2022, dont la très grande majorité sont des résidences principales (92,3 %). Pavillonnaire à très forte intensité: 100,0 % du parc se compose de maisons (443 unités). Le cadre local de Paucourt est au cœur de la région Centre-Val de Loire, en plaine, à 111 m d'altitude.
La structure d'occupation de Paucourt est caractéristique des communes de propriétaires (93,0 %).
Près d'15,8 % du parc de Paucourt a moins de vingt ans, signe d'une dynamique récente de construction. Le parc de Paucourt cadre avec la moyenne française: D en classe dominante, 210 kWh/m²/an. Les classes F+G pèsent 18,6 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. La source de chauffage la plus répandue est le électricité (44,4 %).
Croissance modérée du parc de Paucourt entre 2016 et 2022 (+4,2 %). 61,4 % des ménages de Paucourt disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Paucourt appartient au tissu au cœur de la région Centre-Val de Loire, repère pour lire son marché résidentiel. Le contexte naturel (en plaine, à 111 m d'altitude) module les arbitrages des résidents et investisseurs.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 443 logements dont 409 résidences principales, 21 résidences secondaires et 13 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 443 logements: 92 % sont habités en permanence, 5 % épisodiquement et 3 % restent inoccupés.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 9 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1971-1990 (44 %), 16 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,6)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 74 % du parc, contre 1 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 5,6 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 403 | 425 | 443 |
| Rés. principales | 364 | 385 | 409 |
| Rés. secondaires | 20 | 20 | 21 |
| Vacants | 20 | 20 | 13 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 93,0 % de propriétaires face à 6,1 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Chauffage
Le électricité équipe 44 % des résidences principales, devant l'électricité (44 %) et le fioul (15 %).
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 3 % sans voiture, 35 % avec une voiture et 61 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 103 logements, le total atteint 443 en 2022 (+330 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 14 | 17 | 21 | 18 | 28 | 19 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: D concentre 27 % des logements et 34 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (36 %), 73 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 260 kWh/m²/an pour le bâti 1948-1974, 79 pour le bâti après 2012.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 1 |
| T3 | 0 |
| T4 | 0 |
| T5+ | 1 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Paucourt (prix au m², ventes DVF, tendance).