950 logements recensés, dont 61 % de propriétaires et 8 % de résidences secondaires.
54,8 % de part de propriétaires à Bessé-sur-Braye, commune de population comparable à 15 km
Le recensement 2022 fait état de 177 logements vacants sur 950 à La Chartre-sur-le-Loir (soit 18,6 %). Au plan typologique, la maison (77,2 %) reste nettement majoritaire face à l'appartement (22,8 %). L'environnement communal: dans la tradition des communes du Val de Loire aval, à 76 m d'altitude, sur un relief peu marqué.
La Chartre-sur-le-Loir présente un profil majoritairement propriétaire — 61,4 % des ménages possèdent leur résidence principale. Au plan locatif social, 14,9 % des résidences principales sont en HLM.
Le parc antérieur à la Première Guerre mondiale constitue 20,5 % de l'offre résidentielle communale. Côté DPE, de la Chartre-sur-le-Loir, le parc fait moins bien que le repère national: D et 265 kWh/m²/an, contre 203 en moyenne. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 22,6 %. Le gaz de ville équipe 41,3 % des logements occupés à titre principal.
Le parc de la Chartre-sur-le-Loir est stable sur la période 2016-2022 (-1,8 %). 15,7 % des ménages de la Chartre-sur-le-Loir n'ont pas de voiture, 29,1 % en possèdent au moins deux.
Lue dans son contexte régional, la commune est dans la tradition des communes du Val de Loire aval — un ancrage qui colore le parc. L'environnement physique — à 76 m d'altitude, sur un relief peu marqué — colore l'offre de logements et la demande locale.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Le saviez-vous ?
- La Chartre-sur-le-Loir est le village ayant le plus de logements sociaux (HLM) du département Sarthe. (sur 163 villages entre 500 et 2 000 habitants) Voir le classement
01 Le parc de logements
Le parc comprend 950 logements dont 700 résidences principales, 73 résidences secondaires et 177 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 950 logements: 74 % sont habités en permanence, 8 % épisodiquement et 19 % restent inoccupés.
Époque de construction
La période 1971-1990 concentre 28 % du parc, tandis que 20 % datent d'avant 1919 et 9 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 36 % du parc, contre 12 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,3 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 913 | 967 | 950 |
| Rés. principales | 684 | 716 | 700 |
| Rés. secondaires | 89 | 103 | 73 |
| Vacants | 140 | 147 | 177 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Statut d'occupation
Répartition par statut
Le graphique croise les statuts d'occupation: 61,4 % de propriétaires face à 35,5 % de locataires (dont 15 % en HLM).
Chauffage
Mode de chauffage
Répartition des modes de chauffage: 41 % au gaz de ville, 35 % en électricité, 8 % au fioul.
Motorisation
Équipement automobile
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 16 % sans, 55 % à une voiture, 29 % multi-motorisés.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 754 à 950 logements, soit +26 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 161 | 160 | 139 | 158 | 141 | 112 |
| Dont vacants > 2 ans | 87 | 92 | 86 | 82 | 79 | 76 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 319 diagnostics par étiquette énergétique: 34 % en D, 15 % en A-B-C.
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (28 %), 59 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits 1948-1974 consomment en moyenne 269 kWh/m²/an, contre 69 pour ceux bâtis après 2012 — un écart de 200 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
Les maisons affichent une classe dominante ? (276 kWh/m²/an), les appartements ? (236) — l'écart typologique est marqué.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 1 |
| T2 | 20 |
| T3 | 47 |
| T4 | 37 |
| T5+ | 6 |
Mis à jour le 25/06/2026 Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de la Chartre-sur-le-Loir (prix au m², ventes DVF, tendance).