Parc ancien et patrimonial (26 % de logements construits avant 1919), 114 logements au total.
Pour référence, Massognes (16 km) affiche 68,8 % de part de propriétaires
Les données INSEE 2022 pointent 13,2 % de logements vacants à La Chaussée (15 unités). Une typologie quasi monomorphe — 98,2 % de maisons, le collectif y est très marginal. L'environnement communal: une commune aquitaine, entre vignobles et forêts, à 85 m d'altitude, sur un relief peu marqué.
L'accession à la propriété est la norme à La Chaussée, avec 87,8 % de propriétaires occupants. 4,4 % des résidences principales relèvent du parc social (HLM).
Le parc de la Chaussée porte la trace d'une construction ancienne: 25,8 % des logements sont antérieurs à 1919. Côté DPE, de la Chaussée, le parc fait moins bien que le repère national: D et 254 kWh/m²/an, contre 203 en moyenne. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 27,6 %. Côté énergie, le autres sources (bois notamment) chauffe 42,2 % des résidences principales.
Entre les millésimes INSEE 2016 et 2022, le parc de la Chaussée reste stable (0,0 %). La multi-motorisation est la norme à La Chaussée: 60,0 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le contexte régional pèse sur le parc local — La Chaussée est une commune aquitaine, entre vignobles et forêts. Le décor géographique — à 85 m d'altitude, sur un relief peu marqué — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 114 logements dont 90 résidences principales, 9 résidences secondaires et 15 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 79 % de résidences principales, 8 % de secondaires et 13 % de vacants pour un total de 114 logements.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 28 % des logements relèvent de la période 1971-1990, le segment d'avant 1919 restant à 26 %.
Nombre de pièces (moy. 4,8)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 58 % du parc, contre 2 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,8 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 112 | 114 | 114 |
| Rés. principales | 84 | 88 | 90 |
| Rés. secondaires | 14 | 12 | 9 |
| Vacants | 14 | 14 | 15 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 87,8 %, locataires 11,1 % — la part HLM s'établit à 4 % des résidences principales.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 42 % au autres sources (bois notamment), 36 % en électricité, 21 % au fioul.
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 7 % sans véhicule, 33 % mono-motorisés, 60 % multi-motorisés.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 86 logements en 1968, 114 en 2022 (+33 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 14 | 12 | 12 | 11 | 14 | 14 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (31 %), 17 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (34 %), et 66 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits 1948-1974 consomment en moyenne 315 kWh/m²/an, contre 136 pour ceux bâtis 1989-2000 — un écart de 179 kWh/m²/an selon l'époque.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 2 |
| T3 | 3 |
| T4 | 0 |
| T5+ | 0 |
Mis à jour le 25/06/2026 Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de la Chaussée (prix au m², ventes DVF, tendance).