Parc ancien et patrimonial (36 % de logements construits avant 1919), 81 logements au total.
À Juillé, commune similaire à 13 km, la part de propriétaires est de 65,3 %
Au recensement 2022, La Chèvrerie compte 81 logements répartis entre les trois statuts (principal 79,0 %, secondaire 9,9 %, vacant 11,1 %). Une typologie quasi monomorphe — 98,8 % de maisons, le collectif y est très marginal. La Chèvrerie se situe dans un environnement une commune aquitaine, entre vignobles et forêts, à 123 m d'altitude, sur un relief peu marqué.
L'accession à la propriété est la norme à La Chèvrerie, avec 92,2 % de propriétaires occupants.
Le bâti de la Chèvrerie est notablement ancien: 35,9 % du parc a été construit avant 1919, témoignant d'un patrimoine bâti qui précède la Première Guerre mondiale. Côté DPE, de la Chèvrerie, le parc fait moins bien que le repère national: E et 220 kWh/m²/an, contre 203 en moyenne. Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) (50,0 %).
Le nombre de logements de la Chèvrerie varie peu sur la période 2016–2022. Profil fortement motorisé: 57,8 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Ancrée régionalement, la commune est une commune aquitaine, entre vignobles et forêts: les attentes résidentielles s'y calquent. Topographie et environnement: à 123 m d'altitude, sur un relief peu marqué — autant de critères qui shapent le parc.
Le détail du parc (64 résidences principales de la Chèvrerie) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 81 logements dont 64 résidences principales, 8 résidences secondaires et 9 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 79 % d'habitat permanent, 10 % de résidences secondaires et 11 % de logements inoccupés sur un total de 81.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (36 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 36 %.
Nombre de pièces (moy. 5,3)
Le graphique montre une moyenne de 5,3 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (80 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 79 | 80 | 81 |
| Rés. principales | 60 | 59 | 64 |
| Rés. secondaires | 13 | 6 | 8 |
| Vacants | 6 | 15 | 9 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 92,2 % de propriétaires occupants, 1,6 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (50 %), suivi par l'électricité (16 %) et le fioul (34 %).
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 2 % sans voiture, 41 % à une voiture et 58 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 65 à 81 logements, soit +25 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe E domine avec 54 % des diagnostics, et 31 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (31 %), 69 % de logements en A, B ou C.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de la Chèvrerie (prix au m², ventes DVF, tendance).