01 Le parc de logements
Le parc comprend 4 454 logements dont 3 383 résidences principales, 851 résidences secondaires et 220 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 3 383 | 76,0 % |
| Résidences secondaires | 851 | 19,1 % |
| Logements vacants | 220 | 4,9 % |
Le graphique détaille la structure des 4 454 logements: 76 % sont habités en permanence, 19 % épisodiquement et 5 % restent inoccupés.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 276 | 8,4 % |
| 1919-1945 | 152 | 4,6 % |
| 1946-1970 | 504 | 15,3 % |
| 1971-1990 | 1 181 | 35,9 % |
| 1991-2005 | 619 | 18,8 % |
| 2006-2019 | 561 | 17,0 % |
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1971-1990 arrive en tête avec 36 %, devant les constructions récentes (17 % après 2006).
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 109 | 3,2 % |
| 2 pièces | 368 | 10,9 % |
| 3 pièces | 741 | 21,9 % |
| 4 pièces | 913 | 27,0 % |
| 5 pièces ou plus | 1 253 | 37,0 % |
Distribution par taille: 14 % de petits logements (T1-T2), 37 % de grands (5p+), moyenne à 4,1 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 3 655 | 4 116 | 4 454 |
| Rés. principales | 3 039 | 3 191 | 3 383 |
| Rés. secondaires | 420 | 671 | 851 |
| Vacants | 196 | 254 | 220 |
À 20 km, La Trinité (10 602 hab.) enregistre 61,5 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 2 499 | 73,9 % |
| Locataires (privé) | 572 | 16,9 % |
| Locataires HLM | 187 | 5,5 % |
| Logés gratuitement | 126 | 3,7 % |
La répartition du parc occupé: 73,9 % de propriétaires, 22,4 % de locataires, dont 6 % en HLM.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 996 | 29,4 % |
| Fioul | 207 | 6,1 % |
| Électricité | 1 802 | 53,3 % |
| Gaz bouteille | 73 | 2,2 % |
| Autre (bois…) | 305 | 9,0 % |
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — électricité en tête (53 %), 29 % pour gaz de ville et 9 % pour autres sources (bois notamment).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 269 |
| 2 à 4 ans | 651 |
| 5 à 9 ans | 578 |
| 10 ans ou plus | 1 885 |
| Total ménages | 3 383 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 675 |
| Sous-occupation modérée | 819 |
| Sous-occupation accentuée | 749 |
| Suroccupation modérée | 298 |
| Suroccupation accentuée | 30 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 188 | 5,6 % |
| 1 voiture | 1 384 | 40,9 % |
| 2 voitures ou plus | 1 812 | 53,6 % |
Ventilation par équipement automobile: 6 % sans véhicule, 41 % mono-motorisés, 54 % multi-motorisés. Par ailleurs, 83,2 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 1 247 | 945 | 168 | 134 |
| 1975 | 2 087 | 1 336 | 571 | 180 |
| 1982 | 2 423 | 1 692 | 621 | 110 |
| 1990 | 2 766 | 2 204 | 319 | 243 |
| 1999 | 3 089 | 2 545 | 348 | 196 |
| 2006 | 3 471 | 2 929 | 391 | 151 |
| 2011 | 3 655 | 3 039 | 420 | 196 |
| 2016 | 4 116 | 3 191 | 671 | 254 |
| 2022 | 4 454 | 3 383 | 851 | 220 |
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 1 247 à 4 454, soit +257 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 352 | 407 | 326 | 347 | 366 | 208 |
| Dont vacants > 2 ans | 43 | 46 | 25 | 40 | 64 | 117 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 66 | 4,9 % |
| Classe B | 145 | 10,9 % |
| Classe C | 553 | 41,5 % |
| Classe D | 308 | 23,1 % |
| Classe E | 177 | 13,3 % |
| Classe F | 65 | 4,9 % |
| Classe G | 20 | 1,5 % |
Le graphique décompose les 1 334 diagnostics par étiquette énergétique: 41 % en C, 57 % en A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 415 | 31,1 % |
| Classe B | 326 | 24,4 % |
| Classe C | 360 | 27,0 % |
| Classe D | 128 | 9,6 % |
| Classe E | 70 | 5,2 % |
| Classe F | 26 | 1,9 % |
| Classe G | 9 | 0,7 % |
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe A ressort en tête (31 %), et 83 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 216 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 230 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 166 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 156 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 125 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 73 kWh/m²/an |
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 73 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 230 pour ceux 1948-1974.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 39 | 27 |
| Classe B | 77 | 68 |
| Classe C | 204 | 349 |
| Classe D | 171 | 137 |
| Classe E | 82 | 95 |
| Classe F | 34 | 31 |
| Classe G | 12 | 8 |
Performance comparée: maisons classées C (174), appartements classés C (169), en kWh/m²/an.
05 Obligations SRU (art. 55)
06 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 13 |
| T2 | 71 |
| T3 | 114 |
| T4 | 49 |
| T5+ | 1 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de la Colle-sur-Loup (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le parc de la Colle-sur-Loup cumule 4 454 logements au millésime 2022: 76,0 % en résidence principale, 19,1 % en secondaire, 4,9 % vacants. La maison individuelle reste largement majoritaire (73,6 % du parc contre 26,4 % d'appartements). L'environnement communal: une commune de la Côte d'Azur, sur un relief modérément vallonné, à 311 m d'altitude, à 21 km du littoral azuréen.
Majorité de propriétaires à La Colle-sur-Loup (73,9 %), complétée par 22,4 % de locataires. La part HLM atteint 5,5 % dans l'offre de résidences principales. Côté SRU, La Colle-sur-Loup demeure déficitaire avec 6,9 % de logements sociaux face à 25,0 % requis.
Le parc de la Colle-sur-Loup est plutôt récent: 17,0 % des logements ont été construits depuis 2006. Le parc de la Colle-sur-Loup se distingue par de bonnes performances DPE: classe dominante C, 171 kWh/m²/an en moyenne — un niveau meilleur que la moyenne française. Le électricité équipe 53,3 % des logements occupés à titre principal.
Hausse mesurée du nombre de logements: +8,2 % entre 2016 et 2022. Profil fortement motorisé: 53,6 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Lue dans son contexte régional, la commune est une commune de la Côte d'Azur — un ancrage qui colore le parc. La commune est sur un relief modérément vallonné, à 311 m d'altitude, à 21 km du littoral azuréen: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
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Correction marquée sur le marché à Colle-sur-Loup : -7,0 % en un an, dans un contexte de seulement 131 transactions annuelles.
Verdict
➤ Le marché est hors de portée des revenus locaux : 12,7 années de revenu médian local pour acheter 70 m². L'achat suppose un apport élevé ou des revenus extérieurs à la commune.
Points clés
- ✓ Rendement locatif brut de 4,7 %
- ✓ Correction des prix récente
- ⚠ 12,7 années de revenu médian pour 70 m²
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Positionnement sur le marché
- Prix au m² dans le top 16 % du Alpes-Maritimes
Analyse du marché immobilier à Colle-sur-Loup
Le marché est hors de portée des revenus locaux : 12,7 années de revenu médian local pour acheter 70 m². L'achat suppose un apport élevé ou des revenus extérieurs à la commune.
Le rendement locatif brut estimé atteint 4,7 %, au-dessus du seuil de 4 % retenu pour un investissement locatif.
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Données du marché immobilier à Colle-sur-Loup
DVF, loyers, permis, analyse expertLe prix médian au m² à Colle-sur-Loup s'établit à 5 250 €, sur la base de 131 transactions enregistrées (source DVF/DGFiP). La Colle-sur-Loup se positionne dans le top 16 % des communes les plus chères du Alpes-Maritimes.
La classe DPE dominante du parc est C, performance énergétique au-dessus de la moyenne nationale.
La taxe foncière sur le bâti s'élève à 30,5 %, à intégrer dans le calcul de rendement net pour un investisseur.
Analyses détaillées du marché
Dépliez chaque bloc pour explorer les graphiques et tableaux : évolution sur 5 ans, simulations financières, transactions récentes et construction.
Évolution du marché immobilier de la Colle-sur-Loup Graphiques 5 ans · maisons vs apparts · indicateurs clés
Évolution du marché immobilier de la Colle-sur-Loup
Comment lire ce graphique ?
Évolution du prix médian au m² et du volume de transactions sur 5 ans. La courbe indique la tendance des prix, les barres le nombre de transactions. Un volume faible peut rendre le prix médian moins représentatif.
Sur cinq ans, le prix médian de la Colle-sur-Loup évolue de -1,4 %, passant de 5 325 à 5 250 €/m²; 131 ventes ont été enregistrées en 2025.
Maisons vs Appartements
Les maisons ont généralement un prix au m² plus faible mais une surface plus grande. Dans les zones rurales, les appartements sont souvent rares ou absents.
Indicateurs clés du marché
Achat type — prix total estimé
Simulations financières Achat vs louer · rendement · loyers · accessibilité
Acheter vs Louer — appartement 64 m²
Accessibilité — années de revenu médian
Estimation des loyers (Carte des loyers)
Transactions récentes Répartition maisons/apparts · dernières ventes
Répartition des ventes
51,1 % de maisons et 48,9 % d'appartements parmi les 131 transactions enregistrées.
Répartition des ventes: 51,1 % de maisons et 48,9 % d'appartements — un équilibre qui reflète la typologie bâtie de la commune.
Détail des transactions immobilières Tableau complet des ventes DVF
| Indicateur | Global | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Nombre de transactions | 131 | 67 | 64 |
| Prix médian/m² | 5 250 € | 6 006 € | 4 454 € |
| Prix moyen/m² | 5 953 € | ||
| Surface médiane | – | 110 m² | 64 m² |
Historique
| Année | Transactions | Prix médian/m² |
|---|---|---|
| 2021 | 164 | 5 325 € |
| 2022 | 135 | 5 443 € |
| 2023 | 121 | 5 663 € |
| 2024 | 92 | 5 646 € |
| 2025 | 131 | 5 250 € |
Construction et développement immobilier SITADEL · logements autorisés et commencés
Construction et développement immobilier
Les données SITADEL (Système d'Information et de Traitement Automatisé des Données Élémentaires sur les Logements et les locaux) recensent les permis de construire délivrés et les logements commencés. Elles reflètent le dynamisme de la construction.
Évolution de la construction
Sur 13 périodes, 858 logements ont été autorisés et 458 effectivement commencés, soit un taux de démarrage de 53 %.
Vacance longue durée à Colle-sur-Loup
Signal de liquidité du marché : un logement vacant depuis plus de 2 ans révèle souvent un bien dégradé ou difficile à louer/vendre. Données 2025 — Ministère de la Transition écologique.
Plus de la moitié des logements vacants le sont depuis plus de 2 ans : marché peu liquide, parc partiellement dégradé. Opportunité pour l'investisseur en rénovation, mais attention au coût des travaux.
Construction neuve à Colle-sur-Loup (5 dernières années)
Logements autorisés par année — données SITADEL (Ministère de la Transition écologique).
Sur les 5 dernières années, 81 logements ont été autorisés à à Colle-sur-Loup, -67 % par rapport au cycle précédent.
Effondrement de la construction neuve : forte pression sur le parc existant à anticiper.
Fourchettes de loyers à Colle-sur-Loup
Loyer mensuel au m² estimé par la Carte des loyers (Ministère de la Transition écologique). Fourchette basse → médiane → haute pour situer le potentiel locatif d'un bien.
Pour situer un bien dans cette fourchette, comptez l'état général, l'exposition, l'étage, la performance énergétique et la proximité des commerces. Un bien rénové et bien orienté se loue plus près du haut de fourchette.
Charge fiscale réelle à Colle-sur-Loup
Estimation indicative de la taxe foncière annuelle pour un bien type, calculée à partir du taux communal et d'une valeur cadastrale approximative (~50 % du loyer annuel marché). Données DGFiP 2024.
Évolution du taux sur 4 ans
Comment se calcule ce chiffre ?
Le taux affiché (30,54 %) ne s'applique pas au prix d'achat du bien, mais à sa valeur locative cadastrale (VLC) — une estimation administrative du loyer annuel théorique, souvent figée depuis les années 70 et donc bien inférieure au loyer marché actuel.
Formule officielle :
Taxe foncière = VLC × taux
Comme nous n'avons pas accès à la VLC précise de chaque bien, nous l'approximons à ~50 % du loyer annuel marché (ratio observé sur la majorité des communes françaises). Le chiffre affiché est donc un ordre de grandeur indicatif, pas un montant exact.
L'indicateur le plus parlant n'est pas le taux brut mais le nombre de mois de loyer que la taxe représente chaque année — il intègre à la fois le taux voté et le niveau réel des loyers locaux.
Pression fiscale dans la moyenne : la taxe foncière représente 1,8 mois de loyer par an, soit une charge récurrente modérée.
Performance énergétique du parc à Colle-sur-Loup
Distribution des étiquettes DPE de A (très économe) à G (passoire thermique) · 1 334 diagnostics analysés (ADEME)
Distribution DPE à Colle-sur-Loup: classe C en tête, 6,4 % de biens énergivores (F/G).
Parc dans la moyenne nationale. À surveiller en cas d'achat d'un bien classé F (interdit à la location en 2028) ou G (déjà interdit en 2025).
Calculateur de rendement à Colle-sur-Loup
Ajustez les curseurs avec votre situation pour estimer votre rendement brut, net et l'effort résiduel mensuel. Calcul en temps réel — méthode standard avec vacance 8 % et gestion 12 %.
S'installer à Colle-sur-Loup : cadre de vie et logement
La Colle-sur-Loup compte 8 202 habitants, à 138 m d'altitude. Le climat local affiche 15,1 °C de moyenne annuelle et 933 mm de précipitations annuelles.
Le territoire abrite 2 monuments historiques protégés, 9 appellations d'origine rattachées au terroir local et 403 équipements recensés (BPE INSEE).
Carte du marché immobilier à Colle-sur-Loup
La Colle-sur-Loup et ses communes limitrophes — la taille des cercles reflète la population, la couleur indique le prix au m². Cliquez pour découvrir le marché de chaque commune.
Climat à Colle-sur-Loup
Composition du parc immobilier à Colle-sur-Loup
4 454 logements recensés (INSEE). Répartition entre maisons et appartements, résidences principales/secondaires, propriétaires/locataires.
Composition mixte: 3 276 maisons et 1 119 appartements à à Colle-sur-Loup.
Forte proportion de propriétaires occupants : marché stable mais offre locative limitée.
Ancienneté du parc à Colle-sur-Loup
Répartition des résidences principales par époque de construction (recensement INSEE — 3 295 logements).
- Avant 1919 8,4 % 276 logts
- 1919-1945 4,6 % 152 logts
- 1946-1970 15,3 % 504 logts
- 1971-1990 35,8 % 1 181 logts
- 1991-2005 18,8 % 619 logts
- 2006-2019 17,0 % 561 logts
Parc essentiellement construit depuis l'après-guerre : standardisation et entretien généralement plus simples.
Équipements et services à Colle-sur-Loup
403 équipements recensés par l'INSEE (Base Permanente des Équipements). Ce sont les commerces, services, écoles, professionnels de santé, etc. présents physiquement sur la commune.
Niveau d'équipement satisfaisant — la commune couvre les besoins essentiels du quotidien sans dépendance forte au territoire voisin.
Risques naturels et géorisques à Colle-sur-Loup
Plans de prévention, exposition aux aléas naturels et historique des arrêtés catnat. Données Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition écologique).
Glossaire immobilier — comprendre les termes utilisés sur cette page
- DVF — Demandes de Valeurs Foncières
- Base de données ouverte de la DGFiP qui recense toutes les transactions immobilières effectuées en France. Elle est mise à jour deux fois par an et constitue la source la plus fiable pour mesurer les prix réels du marché.
- Prix médian vs prix moyen
- Le prix médian est la valeur centrale : 50 % des biens se vendent moins cher, 50 % plus cher. Il est moins sensible aux valeurs extrêmes que le prix moyen, qui peut être tiré par quelques transactions exceptionnelles. Le prix médian est donc plus représentatif du marché réel.
- Q1, Q3 et fourchette interquartile
- Q1 (premier quartile) est le prix sous lequel se vendent 25 % des biens les moins chers. Q3 (troisième quartile) est le prix au-dessus duquel se vendent les 25 % les plus chers. La fourchette Q1–Q3 contient donc 50 % des transactions et donne une idée concrète de l'éventail de prix réel.
- Rendement locatif brut
- Calcul simple : (loyer mensuel × 12) / prix d'achat × 100. Il ne tient compte ni de la vacance locative, ni des charges, ni de la taxe foncière, ni des frais de gestion. C'est un indicateur de comparaison rapide entre biens.
- Rendement locatif net
- Rendement après prise en compte de la vacance locative (typiquement 8 %), des frais de gestion et charges récurrentes (~12 %), et de la taxe foncière. Plus représentatif de la rentabilité réelle. Sur villagesfrancais.fr, il est calculé avec ces hypothèses standard à titre indicatif.
- DPE — Diagnostic de Performance Énergétique
- Étiquette de A (très économe) à G (passoire thermique) qui mesure la consommation énergétique d'un logement. Depuis 2023, les biens classés G ne peuvent plus être loués ; F en 2028, E en 2034. Un parc local avec beaucoup de F/G présente un risque réglementaire majeur.
- Indices composites IPI / IAI / IOL / IPTI
- IPI = pression immobilière (équilibre offre/demande). IAI = accessibilité immobilière (rapport prix/revenu local). IOL = opportunité locative (rendement potentiel et demande). IPTI = pression touristique (poids des résidences secondaires et locations saisonnières). Tous notés sur 10.
- PPR — Plan de Prévention des Risques
- Document opposable qui zonera la commune en fonction des risques naturels (inondation = PPRI, mouvement de terrain, submersion marine, etc.). Un PPR actif peut imposer des contraintes constructives et impacter les conditions d'assurance d'un bien.
- Carte des loyers
- Estimation officielle des loyers mensuels au m² produite par le Ministère de la Transition écologique à partir d'annonces réelles (Leboncoin, SeLoger). Fournit une fourchette basse, médiane et haute pour chaque commune et pour chaque type de bien (apparts/maisons).
- Taxe foncière
- Impôt local annuel dû par tout propriétaire d'un bien bâti. Elle est calculée sur la base de la valeur locative cadastrale × le taux global voté par la commune (et complété par le département/intercommunalité). Elle est restée à la charge du propriétaire même quand le bien est loué.
Méthodologie & sources
Toutes les analyses publiées sur cette page reposent exclusivement sur des sources publiques officielles et ouvertes. Aucune donnée propriétaire ou scrapée d'agences. Les chiffres sont mis à jour à mesure que les producteurs publient leurs nouvelles versions.
-
Transactions immobilières réelles enregistrées par la DGFiP.
-
Loyers mensuels au m² estimés à partir d'annonces réelles.
-
Données population, parc logement, équipements de proximité.
-
Logements autorisés et commencés (suivi mensuel).
-
Diagnostics de performance énergétique du parc local.
-
Plans de prévention, radon, sismicité, arrêtés catnat.
Estimation indicative d'une maison à Colle-sur-Loup
Pour une maison de 110 m² (surface médiane des ventes récentes), au prix médian local :
577 500 €
Ordre de grandeur calculé sur les transactions DVF ; il ne remplace pas une estimation par un professionnel, qui tient compte de l'état, de l'emplacement précis et des prestations du bien.
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Questions fréquentes sur l'immobilier à Colle-sur-Loup
Quel est le prix de l'immobilier à Colle-sur-Loup ?
Le prix médian au m² à Colle-sur-Loup est de 5 250 € (données DVF, 131 transactions). Pour une maison de 110 m² (surface médiane locale), compter environ 661 000 €.
Comment La Colle-sur-Loup se situe-t-elle dans le Alpes-Maritimes ?
La Colle-sur-Loup se classe au 25ᵉ rang sur 161 communes du Alpes-Maritimes — dans le top 16 % des plus chères.
Quel rendement locatif espérer à Colle-sur-Loup ?
Le rendement locatif brut estimé pour une maison à Colle-sur-Loup est de 4,2 % (loyer de 20,9 €/m²/mois rapporté au prix de vente médian).
Marché immobilier des communes voisines
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Communes limitrophes de la Colle-sur-Loup
La Colle-sur-Loup est entourée de 6 communes touchant son territoire. Explorez leur marché immobilier :
Résumé
Côté prix, La Colle-sur-Loup est un marché d'exception — 5 250 €/m² sur 131 ventes enregistrées, à des niveaux largement supérieurs dans les Alpes-Maritimes.
Le prix médian au m² à Colle-sur-Loup est stable entre 2021 et 2025 (-1,4 %). Le cumul des ventes enregistrées sur 2021-2025 atteint 643 transactions (source DGFiP/DVF). La dernière année fait apparaître une correction de -7,0 % du prix médian.
Marché mixte à Colle-sur-Loup: maisons à 6 006 €/m² et appartements à 4 454 €/m², soit des profils d'acquisition distincts selon le type de bien. Le bien médian (110 m² à 660 660 €) équivaut à 22,8 années de revenu médian au niveau communal.
Loyers observés à Colle-sur-Loup: 17,6 €/m²/mois pour un appartement, 20,9 €/m²/mois pour une maison. Rapporté au prix médian, le loyer annuel offre un rendement brut estimé de 4,7 %, dans les ordres de grandeur observés en France. Avec 19,1 % de résidences secondaires, le marché combine demande résidentielle et villégiature.
Peu de permis de construire délivrés sur 2021-2025: 81 logements autorisés au total, soit 16 par an. Typologie dominante des permis: les maisons individuelles pures, qui concentrent environ 56 % des logements autorisés.
Ce marché s'apprécie à l'aune du contexte régional: La Colle-sur-Loup est une commune de la Côte d'Azur. Contexte physique: à 21 km du littoral azuréen, sur un relief modérément vallonné, à 311 m d'altitude.
Source principale: DVF (Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP/Etalab), carte des loyers (Ministère de la Transition écologique, millésime 2025) et base SITADEL des permis de construire (SDES). Les valeurs DVF correspondent aux ventes enregistrées en 2026 au plus récent.