Parc ancien et patrimonial (39 % de logements construits avant 1919), 136 logements au total.
40,0 % de part de propriétaires à Le Bourg-D'hem, commune de population comparable à 15 km
La vacance résidentielle atteint 22,8 % au millésime INSEE 2022 — 31 logements sur 136. Une typologie quasi monomorphe — 97,1 % de maisons, le collectif y est très marginal. À l'échelle locale, La Forêt-du-Temple est caractéristique des bourgs du Sud-Ouest atlantique, à 418 m d'altitude, sur un plateau ou des coteaux élevés — contexte utile pour lire le parc.
L'accession à la propriété est la norme à La Forêt-du-Temple, avec 87,5 % de propriétaires occupants.
Le bâti de la Forêt-du-Temple est notablement ancien: 38,9 % du parc a été construit avant 1919, témoignant d'un patrimoine bâti qui précède la Première Guerre mondiale. Côté DPE, de la Forêt-du-Temple, le parc fait moins bien que le repère national: E et 311 kWh/m²/an, contre 203 en moyenne. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 50,0 %. Le chauffage principal est dominé par autres sources (bois notamment) (58,3 % des résidences principales).
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements varie peu (-2,9 %). Profil fortement motorisé: 47,2 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Le contexte régional pèse sur le parc local — La Forêt-du-Temple est caractéristique des bourgs du Sud-Ouest atlantique. Topographie et environnement: à 418 m d'altitude, sur un plateau ou des coteaux élevés — autant de critères qui shapent le parc.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 136 logements dont 72 résidences principales, 33 résidences secondaires et 31 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 136 logements: 53 % sont habités en permanence, 24 % épisodiquement et 23 % restent inoccupés.
Époque de construction
La période avant 1919 concentre 39 % du parc, tandis que 39 % datent d'avant 1919 et 8 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,1)
Taille moyenne: 4,1 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 40 %, les T1-T2 10 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 139 | 140 | 136 |
| Rés. principales | 74 | 69 | 72 |
| Rés. secondaires | 34 | 38 | 33 |
| Vacants | 31 | 33 | 31 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 87,5 % de propriétaires face à 9,7 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Chauffage
Le autres sources (bois notamment) équipe 58 % des résidences principales, devant l'électricité (15 %) et le fioul (19 %).
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 6 % sans voiture, 47 % à une voiture et 47 % à deux véhicules ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 144 logements à l'origine, 136 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 32 | 35 | 35 | 35 | 38 | 32 |
| Dont vacants > 2 ans | 18 | 21 | 22 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: E en tête (33 %), 17 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante C à 33 %, 61 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 344 kWh/m²/an, contre 147 pour ceux bâtis 1975-1988 — un écart de 197 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 312 kWh/m²/an côté maisons, ? à 303 côté appartements.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de la Forêt-du-Temple (prix au m², ventes DVF, tendance).