Parc ancien et patrimonial (39 % de logements construits avant 1919), 136 logements au total.
40,0 % de part de propriétaires à Le Bourg-D'hem, commune de population comparable à 15 km
La vacance résidentielle atteint 22,8 % au millésime INSEE 2022 — 31 logements sur 136. Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 97,1 % de maisons. Côté cadre local, La Forêt-du-Temple est caractéristique des bourgs du Sud-Ouest atlantique, à 418 m d'altitude, sur un plateau ou des coteaux élevés.
L'accession à la propriété est la norme à La Forêt-du-Temple, avec 87,5 % de propriétaires occupants.
Le bâti de la Forêt-du-Temple est notablement ancien: 38,9 % du parc a été construit avant 1919, témoignant d'un patrimoine bâti qui précède la Première Guerre mondiale. Le parc de la Forêt-du-Temple présente des performances DPE contrastées: classe dominante E et 297 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 43,8 % du parc diagnostiqué. Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) (58,3 %).
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements varie peu (-2,9 %). Profil fortement motorisé: 47,2 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Le contexte régional pèse sur le parc local — La Forêt-du-Temple est caractéristique des bourgs du Sud-Ouest atlantique. Le parc résidentiel de la Forêt-du-Temple s'inscrit dans un territoire à 418 m d'altitude, sur un plateau ou des coteaux élevés.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 136 logements dont 72 résidences principales, 33 résidences secondaires et 31 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 136 logements: 53 % sont habités en permanence, 24 % épisodiquement et 23 % restent inoccupés.
Époque de construction
La période avant 1919 concentre 39 % du parc, tandis que 39 % datent d'avant 1919 et 8 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,1)
Taille moyenne: 4,1 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 40 %, les T1-T2 10 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 139 | 140 | 136 |
| Rés. principales | 74 | 69 | 72 |
| Rés. secondaires | 34 | 38 | 33 |
| Vacants | 31 | 33 | 31 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 87,5 % de propriétaires face à 9,7 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Chauffage
Le autres sources (bois notamment) équipe 58 % des résidences principales, devant l'électricité (15 %) et le fioul (19 %).
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 6 % sans voiture, 47 % à une voiture et 47 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 144 logements à l'origine, 136 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 32 | 35 | 35 | 35 | 38 | 32 |
| Dont vacants > 2 ans | 18 | 21 | 22 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: E en tête (38 %), 19 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante C à 25 %, 56 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 278 kWh/m²/an, contre 243 pour ceux bâtis 1948-1974 — un écart de 35 kWh/m²/an selon l'époque.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0