Logement de la Garenne-Colombes

Le parc immobilier de la Garenne-Colombes totalise 15 685 logements en 2022, dominé par la résidence principale (14 090 unités, 89,8 %). Habitat majoritairement collectif — 90,4 % du parc en appartements contre 9,6 % en maisons. La commune est au cœur de l'agglomération francilienne dense, en contexte de plaine (altitude moyenne: 41 m).

Les deux statuts se partagent le parc de la Garenne-Colombes: 47,2 % en propriété occupante, 51,0 % en location. 13,1 % des résidences principales relèvent du parc social (HLM). La Garenne-Colombes est en deçà des obligations SRU — 14,1 % de logements sociaux contre 25,0 % requis.

Héritage et constructions récentes cohabitent: 7,6 % du parc date d'avant 1919, 13,3 % d'après 2006. Le parc de la Garenne-Colombes présente des performances DPE contrastées: classe dominante D et 244 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. 18,7 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). Le gaz de ville est la première source de chauffage du parc (49,3 %).

Le parc de la Garenne-Colombes a progressé de +5,2 % entre 2016 et 2022. 37,2 % des ménages de la Garenne-Colombes ne possèdent pas de voiture — une signature de commune dense bien équipée.

Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune au cœur de l'agglomération francilienne dense. La Garenne-Colombes est en contexte de plaine (altitude moyenne: 41 m), autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.

Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 14 090 résidences principales de la Garenne-Colombes et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.