Parc à forte domination de propriétaires (86 %) pour 664 logements recensés.
78,7 % de part de propriétaires à Bégrolles-en-Mauges, commune de population comparable à 21 km
Le parc immobilier de la Regrippière totalise 664 logements en 2022, dominé par la résidence principale (628 unités, 94,6 %). Pavillonnaire à très forte intensité: 99,2 % du parc se compose de maisons (659 unités). Ce contexte résidentiel — La Regrippière est dans les paysages contrastés de la côte atlantique, à basse altitude (85 m), dans un relief de plaine — cadre la lecture du parc local.
La Regrippière compte une très forte proportion de propriétaires occupants (85,8 %), le locatif ne représentant que 13,8 %.
Héritage et constructions récentes cohabitent: 15,9 % du parc date d'avant 1919, 15,4 % d'après 2006. Bilan DPE plus tendu — D en classe dominante et 219 kWh/m²/an, signal d'un parc à moderniser. Les classes F+G pèsent 17,2 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. Le électricité équipe 50,8 % des logements occupés à titre principal.
Le parc a progressé régulièrement sur la période 2016–2022 (+3,3 %). Profil fortement motorisé: 62,7 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune dans les paysages contrastés de la côte atlantique. La Regrippière est à basse altitude (85 m), dans un relief de plaine, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 664 logements dont 628 résidences principales, 11 résidences secondaires et 26 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 664 logements: 95 % sont habités en permanence, 2 % épisodiquement et 4 % restent inoccupés.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 27 % des logements relèvent de la période 1971-1990, le segment d'avant 1919 restant à 16 %.
Nombre de pièces (moy. 4,8)
Le graphique montre une moyenne de 4,8 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (56 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 609 | 643 | 664 |
| Rés. principales | 567 | 598 | 628 |
| Rés. secondaires | 11 | 12 | 11 |
| Vacants | 32 | 32 | 26 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 85,8 % appartiennent à leurs occupants, 13,8 % sont louées, avec 2 % du parc en logement social.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — électricité en tête (51 %), 51 % d'électricité et 11 % de fioul.
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 3 % sans voiture, 34 % à une voiture et 63 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 313 logements en 1968, 664 en 2022 (+112 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 51 | 45 | 42 | 53 | 59 | 34 |
| Dont vacants > 2 ans | 20 | 18 | 17 | 18 | 21 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 122 diagnostics: la majorité se situe en classe D (30 %), avec 39 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (35 %), 76 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 119 kWh/m²/an pour les logements 1975-1988, près de 275 pour ceux avant 1948.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 3 |
| T3 | 6 |
| T4 | 4 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de la Regrippière (prix au m², ventes DVF, tendance).