01 Le parc de logements
Le parc comprend 10 648 logements dont 9 960 résidences principales, 123 résidences secondaires et 564 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 9 960 | 93,5 % |
| Résidences secondaires | 123 | 1,2 % |
| Logements vacants | 564 | 5,3 % |
Répartition fonctionnelle du parc: 94 % de résidences principales, 1 % de secondaires et 5 % de vacants pour un total de 10 648 logements.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 1 031 | 10,6 % |
| 1919-1945 | 507 | 5,2 % |
| 1946-1970 | 1 574 | 16,2 % |
| 1971-1990 | 3 014 | 30,9 % |
| 1991-2005 | 1 742 | 17,9 % |
| 2006-2020 | 1 871 | 19,2 % |
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1971-1990 domine (31 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 11 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 149 | 1,5 % |
| 2 pièces | 439 | 4,4 % |
| 3 pièces | 1 362 | 13,7 % |
| 4 pièces | 2 483 | 24,9 % |
| 5 pièces ou plus | 5 528 | 55,5 % |
Taille moyenne: 4,7 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 55 %, les T1-T2 6 %.
Évolution du parc
| 2012 | 2017 | 2023 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 9 564 | 10 024 | 10 648 |
| Rés. principales | 8 825 | 9 251 | 9 960 |
| Rés. secondaires | 89 | 120 | 123 |
| Vacants | 649 | 652 | 564 |
En comparaison, Carquefou (à 38 km) enregistre 58,7 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 7 441 | 74,7 % |
| Locataires (privé) | 1 607 | 16,1 % |
| Locataires HLM | 877 | 8,8 % |
| Logés gratuitement | 36 | 0,4 % |
La répartition du parc occupé: 74,7 % de propriétaires, 24,9 % de locataires, dont 9 % en HLM.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 590 | 5,9 % |
| Fioul | 2 097 | 21,1 % |
| Électricité | 4 199 | 42,2 % |
| Gaz bouteille | 215 | 2,2 % |
| Autre (bois…) | 2 859 | 28,7 % |
Répartition des modes de chauffage: 42 % au électricité, 29 % pour autres sources (bois notamment), 21 % pour fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 894 |
| 2 à 4 ans | 1 671 |
| 5 à 9 ans | 1 735 |
| 10 ans ou plus | 5 661 |
| Total ménages | 9 960 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 888 |
| Sous-occupation modérée | 2 245 |
| Sous-occupation accentuée | 2 726 |
| Sous-occupation très accentuée | 3 840 |
| Suroccupation modérée | 221 |
| Suroccupation accentuée | 1 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 584 | 5,9 % |
| 1 voiture | 4 296 | 43,1 % |
| 2 voitures ou plus | 5 080 | 51,0 % |
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 6 % sans, 43 % à une voiture, 51 % multi-motorisés. Par ailleurs, 82,5 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 4 316 | 4 118 | 66 | 132 |
| 1975 | 5 089 | 4 813 | 67 | 209 |
| 1982 | 6 110 | 5 730 | 110 | 270 |
| 1990 | 6 768 | 6 369 | 139 | 260 |
| 1999 | 7 566 | 7 146 | 105 | 315 |
| 2007 | 8 726 | 8 210 | 90 | 427 |
| 2012 | 9 564 | 8 825 | 89 | 649 |
| 2017 | 10 024 | 9 251 | 120 | 652 |
| 2023 | 10 648 | 9 960 | 123 | 564 |
Sur la période 1968-2023, le nombre de logements évolue de 4 316 à 10 648, soit +147 %.
Logements vacants du parc privé
| Au 1er janvier | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 639 | 660 | 663 | 576 | 755 | 402 | 616 |
| Dont vacants > 2 ans | 189 | 185 | 172 | 146 | 160 | 205 | 170 |
Série LOVAC : chaque édition décrit le parc au 1er janvier de l'année précédente. Depuis l'édition 2025, données sources avant chaîne de traitement fiscale (note de version de la source) : non comparables aux éditions antérieures.
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 106 | 2,8 % |
| Classe B | 456 | 12,2 % |
| Classe C | 1 013 | 27,0 % |
| Classe D | 1 267 | 33,8 % |
| Classe E | 550 | 14,7 % |
| Classe F | 258 | 6,9 % |
| Classe G | 98 | 2,6 % |
Lecture de la performance énergétique: D concentre 34 % des logements et 42 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 009 | 26,9 % |
| Classe B | 1 476 | 39,4 % |
| Classe C | 417 | 11,1 % |
| Classe D | 377 | 10,1 % |
| Classe E | 248 | 6,6 % |
| Classe F | 155 | 4,1 % |
| Classe G | 66 | 1,8 % |
Répartition climat du parc: B concentre 39 % des diagnostics et 77 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 226 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 208 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 176 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 174 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 153 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 84 kWh/m²/an |
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 84 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 226 pour ceux avant 1948.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 102 | 4 |
| Classe B | 424 | 32 |
| Classe C | 740 | 273 |
| Classe D | 1 000 | 267 |
| Classe E | 441 | 109 |
| Classe F | 223 | 35 |
| Classe G | 84 | 14 |
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe D (188 kWh/m²/an) et appartements en classe C (206).
05 Obligations SRU (art. 55)
06 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 12 |
| T2 | 148 |
| T3 | 473 |
| T4 | 300 |
| T5+ | 83 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de Beaupréau-en-Mauges (prix au m², ventes DVF, tendance).
Le saviez-vous ?
- Beaupréau-en-Mauges se classe 3e ville moyenne ayant la plus grande part de propriétaires de France. (sur 349 villes moyennes entre 20 000 et 50 000 habitants) Voir le classement
- Beaupréau-en-Mauges est la ville moyenne ayant la consommation énergétique la plus basse (DPE) du département Maine-et-Loire. (sur 4 villes moyennes entre 20 000 et 50 000 habitants) Voir le classement
Résumé
Au recensement INSEE 2023, Beaupréau-en-Mauges totalise 10 648 logements dont 93,5 % de résidences principales — un parc à vocation résidentielle permanente. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (91,6 %). Ancrage local: la commune est dans les paysages du bassin ligérien.
Les propriétaires occupants sont majoritaires (74,7 %), devant les locataires (24,9 %). 8,8 % des logements occupés à titre principal sont des HLM. Beaupréau-en-Mauges est exemptée des obligations de l'article 55 de la loi SRU pour la période en cours; son taux s'établit à 12,8 %.
Entre héritage et modernité: 10,6 % de logements d'avant 1919 et 19,2 % postérieurs à 2006. Côté DPE, le parc de Beaupréau-en-Mauges est dans la moyenne — classe D dominante, 192 kWh/m²/an. 42,2 % des résidences principales sont chauffées au électricité.
Le parc de Beaupréau-en-Mauges a progressé de +6,2 % entre 2017 et 2023. Profil fortement motorisé: 51,0 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Beaupréau-en-Mauges est dans les paysages du bassin ligérien.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2023 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
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Prix médian au m² à 1 838 € à Beaupréau-en-Mauges, dans un marché de 247 transactions annuelles.
Verdict
➤ Le marché reste à portée des revenus locaux : 5,9 années de revenu médian local pour acheter 70 m².
Points clés
- ✓ Rendement locatif brut de 7,2 %
Pour qui est faite cette commune ?
- Investisseur locatif
- Primo-accédant local
Positionnement sur le marché
- Prix dans la moyenne du Maine-et-Loire (85ᵉ rang sur 176 communes)
Analyse du marché immobilier à Beaupréau-en-Mauges
Le marché reste à portée des revenus locaux : 5,9 années de revenu médian local pour acheter 70 m².
Le rendement locatif brut estimé atteint 7,2 %, au-dessus du seuil de 4 % retenu pour un investissement locatif.
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Données du marché immobilier à Beaupréau-en-Mauges
DVF, loyers, permis, analyse expertLe prix médian au m² à Beaupréau-en-Mauges s'établit à 1 838 €, sur la base de 247 transactions enregistrées (source DVF/DGFiP).
La taxe foncière sur le bâti s'élève à 42,8 %, à intégrer dans le calcul de rendement net pour un investisseur. les appartements offrent un rendement brut estimé à 7,2 %, sous réserve d'une demande locative effective dans la zone.
Analyses détaillées du marché
Dépliez chaque bloc pour explorer les graphiques et tableaux : évolution sur 5 ans, simulations financières, transactions récentes et construction.
Évolution du marché immobilier de Beaupréau-en-Mauges Graphiques 5 ans · maisons vs apparts · indicateurs clés
Évolution du marché immobilier de Beaupréau-en-Mauges
Comment lire ce graphique ?
Évolution du prix médian au m² et du volume de transactions de 2021 à 2025. La courbe indique la tendance des prix, les barres le nombre de transactions. Un volume faible peut rendre le prix médian moins représentatif.
Entre 2021 et 2025, le prix médian de Beaupréau-en-Mauges évolue de +15,3 %, passant de 1 594 à 1 838 €/m²; 247 ventes ont été enregistrées en 2025.
Maisons vs Appartements
Les maisons ont généralement un prix au m² plus faible mais une surface plus grande. Dans les zones rurales, les appartements sont souvent rares ou absents.
Indicateurs clés du marché
Achat type — prix total estimé
Simulations financières Achat vs louer · rendement · loyers · accessibilité
Acheter vs Louer — appartement 57 m²
Accessibilité — années de revenu médian
Estimation des loyers (Carte des loyers)
Transactions récentes Répartition maisons/apparts · dernières ventes
Répartition des ventes
94,7 % de maisons et 5,3 % d'appartements parmi les 247 transactions enregistrées.
Sur 247 transactions enregistrées, 94,7 % portent sur des maisons (1 842 €/m²) et 5,3 % sur des appartements (1 650 €/m²).
Détail des transactions immobilières Tableau complet des ventes DVF
| Indicateur | Global | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Nombre de transactions | 247 | 234 | 13 |
| Prix médian/m² | 1 838 € | 1 842 € | 1 650 € |
| Prix moyen/m² | 1 823 € | ||
| Surface médiane | – | 92 m² | 57 m² |
Historique
| Année | Transactions | Prix médian/m² |
|---|---|---|
| 2021 | 292 | 1 594 € |
| 2022 | 298 | 1 786 € |
| 2023 | 243 | 1 938 € |
| 2024 | 231 | 1 844 € |
| 2025 | 247 | 1 838 € |
Construction et développement immobilier SITADEL · logements autorisés et commencés
Construction et développement immobilier
Les données SITADEL (Système d'Information et de Traitement Automatisé des Données Élémentaires sur les Logements et les locaux) recensent les permis de construire délivrés et les logements commencés. Elles reflètent le dynamisme de la construction.
Évolution de la construction
Rythme de la construction: 126 logements autorisés sur la dernière période (2025), après 70 sur 2013 — soit +80,0 %.
Vacance longue durée à Beaupréau-en-Mauges
Logements vacants du parc privé, au 1er janvier 2025 — LOVAC (Ministère de la Transition écologique, traitement Cerema).
Construction neuve à Beaupréau-en-Mauges (5 dernières années)
Logements autorisés par année — données SITADEL (Ministère de la Transition écologique).
Bilan construction à Beaupréau-en-Mauges: 630 logements autorisés sur 5 ans, 63 pour la dernière année (+18 %).
Construction neuve en hausse modérée : signal d'attractivité confirmée et d'offre qui suit la demande.
Fourchettes de loyers à Beaupréau-en-Mauges
Loyer mensuel au m² estimé par la Carte des loyers (Ministère de la Transition écologique). Fourchette basse → médiane → haute pour situer le potentiel locatif d'un bien.
Pour situer un bien dans cette fourchette, comptez l'état général, l'exposition, l'étage, la performance énergétique et la proximité des commerces. Un bien rénové et bien orienté se loue plus près du haut de fourchette.
Charge fiscale réelle à Beaupréau-en-Mauges
Estimation indicative de la taxe foncière annuelle pour un bien type, calculée à partir du taux communal et d'une valeur cadastrale approximative (~50 % du loyer annuel marché). Données DGFiP 2025.
Évolution du taux sur 5 ans
Comment se calcule ce chiffre ?
Le taux affiché (42,78 %) ne s'applique pas au prix d'achat du bien, mais à sa valeur locative cadastrale (VLC) — une estimation administrative du loyer annuel théorique, souvent figée depuis les années 70 et donc bien inférieure au loyer marché actuel.
Formule officielle :
Taxe foncière = VLC × taux
Comme nous n'avons pas accès à la VLC précise de chaque bien, nous l'approximons à ~50 % du loyer annuel marché (ratio observé sur la majorité des communes françaises). Le chiffre affiché est donc un ordre de grandeur indicatif, pas un montant exact.
L'indicateur le plus parlant n'est pas le taux brut mais le nombre de mois de loyer que la taxe représente chaque année — il intègre à la fois le taux voté et le niveau réel des loyers locaux.
Pression fiscale élevée : la taxe foncière mange environ 2,6 mois de loyer par an. À intégrer impérativement dans le calcul du rendement net.
Performance énergétique du parc à Beaupréau-en-Mauges
Distribution des étiquettes DPE de A (très économe) à G (passoire thermique) · 3 748 diagnostics analysés (ADEME)
Parc à Beaupréau-en-Mauges: majorité classée D, part de passoires thermiques à 9,5 %.
Part notable de passoires thermiques. Le coût de rénovation est à chiffrer impérativement avant tout achat — ces biens deviendront invendables ou impossibles à louer sans travaux.
Calculateur de rendement à Beaupréau-en-Mauges
Ajustez les curseurs avec votre situation pour estimer votre rendement brut, net et l'effort résiduel mensuel. Calcul en temps réel — méthode standard avec vacance 8 % et gestion 12 %.
S'installer à Beaupréau-en-Mauges : cadre de vie et logement
Beaupréau-en-Mauges compte 23 989 habitants sur 230,45 km². Le climat local affiche 12,1 °C de moyenne annuelle et 854 mm de précipitations annuelles.
Le territoire abrite 2 monuments historiques protégés, 22 appellations d'origine rattachées au terroir local et 737 services et équipements recensés (BPE INSEE).
Carte du marché immobilier à Beaupréau-en-Mauges
Beaupréau-en-Mauges et ses communes limitrophes — la taille des cercles reflète la population, la couleur indique le prix au m². Cliquez pour découvrir le marché de chaque commune.
Climat à Beaupréau-en-Mauges
Composition du parc immobilier à Beaupréau-en-Mauges
10 648 logements recensés (INSEE). Répartition entre maisons et appartements, résidences principales/secondaires, propriétaires/locataires.
Répartition du parc à Beaupréau-en-Mauges: 92,5 % de maisons, 7,5 % d'appartements — dominante résidentielle individuelle.
Parc essentiellement composé de maisons individuelles : profil familial, faible turnover, marché peu liquide.
Ancienneté du parc à Beaupréau-en-Mauges
Répartition des résidences principales par époque de construction (recensement INSEE — 9 739 logements).
- Avant 1919 10,6 % 1 031 logts
- 1919-1945 5,2 % 507 logts
- 1946-1970 16,2 % 1 574 logts
- 1971-1990 30,9 % 3 014 logts
- 1991-2005 17,9 % 1 742 logts
- 2006-2020 19,2 % 1 871 logts
Parc mixte avec une part historique notable : équilibre entre cachet ancien et constructions plus récentes.
Équipements et services à Beaupréau-en-Mauges
737 équipements recensés par l'INSEE (Base Permanente des Équipements). Ce sont les commerces, services, écoles, professionnels de santé, etc. présents physiquement sur la commune.
Équipements limités — la commune dépend des pôles voisins pour les services et commerces étendus.
Risques naturels et géorisques à Beaupréau-en-Mauges
Plans de prévention, exposition aux aléas naturels et historique des arrêtés catnat. Données Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition écologique).
Glossaire immobilier — comprendre les termes utilisés sur cette page
- DVF — Demandes de Valeurs Foncières
- Base de données ouverte de la DGFiP qui recense toutes les transactions immobilières effectuées en France. Elle est mise à jour deux fois par an et constitue la source la plus fiable pour mesurer les prix réels du marché.
- Prix médian vs prix moyen
- Le prix médian est la valeur centrale : 50 % des biens se vendent moins cher, 50 % plus cher. Il est moins sensible aux valeurs extrêmes que le prix moyen, qui peut être tiré par quelques transactions exceptionnelles. Le prix médian est donc plus représentatif du marché réel.
- Q1, Q3 et fourchette interquartile
- Q1 (premier quartile) est le prix sous lequel se vendent 25 % des biens les moins chers. Q3 (troisième quartile) est le prix au-dessus duquel se vendent les 25 % les plus chers. La fourchette Q1–Q3 contient donc 50 % des transactions et donne une idée concrète de l'éventail de prix réel.
- Rendement locatif brut
- Calcul simple : (loyer mensuel × 12) / prix d'achat × 100. Il ne tient compte ni de la vacance locative, ni des charges, ni de la taxe foncière, ni des frais de gestion. C'est un indicateur de comparaison rapide entre biens.
- Rendement locatif net
- Rendement après prise en compte de la vacance locative (typiquement 8 %), des frais de gestion et charges récurrentes (~12 %), et de la taxe foncière. Plus représentatif de la rentabilité réelle. Sur villagesfrancais.fr, il est calculé avec ces hypothèses standard à titre indicatif.
- DPE — Diagnostic de Performance Énergétique
- Étiquette de A (très économe) à G (passoire thermique) qui mesure la consommation énergétique d'un logement. Depuis 2023, les biens classés G ne peuvent plus être loués ; F en 2028, E en 2034. Un parc local avec beaucoup de F/G présente un risque réglementaire majeur.
- PPR — Plan de Prévention des Risques
- Document opposable qui zonera la commune en fonction des risques naturels (inondation = PPRI, mouvement de terrain, submersion marine, etc.). Un PPR actif peut imposer des contraintes constructives et impacter les conditions d'assurance d'un bien.
- Carte des loyers
- Estimation officielle des loyers mensuels au m² produite par le Ministère de la Transition écologique à partir d'annonces réelles (Leboncoin, SeLoger). Fournit une fourchette basse, médiane et haute pour chaque commune et pour chaque type de bien (apparts/maisons).
- Taxe foncière
- Impôt local annuel dû par tout propriétaire d'un bien bâti. Elle est calculée sur la base de la valeur locative cadastrale × le taux global voté par la commune (et complété par le département/intercommunalité). Elle est restée à la charge du propriétaire même quand le bien est loué.
Méthodologie & sources
Toutes les analyses publiées sur cette page reposent exclusivement sur des sources publiques officielles et ouvertes. Aucune donnée propriétaire ou scrapée d'agences. Les chiffres sont mis à jour à mesure que les producteurs publient leurs nouvelles versions.
-
Transactions immobilières réelles enregistrées par la DGFiP.
-
Loyers mensuels au m² estimés à partir d'annonces réelles.
-
Données population, parc logement, équipements de proximité.
-
Logements autorisés et commencés (suivi mensuel).
-
Diagnostics de performance énergétique du parc local.
-
Plans de prévention, radon, sismicité, arrêtés catnat.
Estimation indicative d'une maison à Beaupréau-en-Mauges
Pour une maison de 92 m² (surface médiane des ventes récentes), au prix médian local :
169 096 €
Ordre de grandeur calculé sur les transactions DVF ; il ne remplace pas une estimation par un professionnel, qui tient compte de l'état, de l'emplacement précis et des prestations du bien.
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Questions fréquentes sur l'immobilier à Beaupréau-en-Mauges
Quel est le prix de l'immobilier à Beaupréau-en-Mauges ?
Le prix médian au m² à Beaupréau-en-Mauges est de 1 838 € (données DVF, 247 transactions). Pour une maison de 92 m² (surface médiane locale), compter environ 169 000 €.
Comment Beaupréau-en-Mauges se situe-t-elle dans le Maine-et-Loire ?
Beaupréau-en-Mauges se situe au 85ᵉ rang du Maine-et-Loire sur 176 communes classées — dans la moyenne départementale.
Quel rendement locatif espérer à Beaupréau-en-Mauges ?
Le rendement locatif brut estimé pour une maison à Beaupréau-en-Mauges est de 5,5 % (loyer de 8,4 €/m²/mois rapporté au prix de vente médian).
Marché immobilier des communes voisines
Explorez le marché immobilier des communes comparables à Beaupréau-en-Mauges.
Communes limitrophes de Beaupréau-en-Mauges
Beaupréau-en-Mauges est entourée de 7 communes touchant son territoire. Explorez leur marché immobilier :
Résumé
Le marché immobilier de Beaupréau-en-Mauges se situe dans la moyenne — prix médian 1 838 €/m², dans la ligne de la médiane du Maine-et-Loire.
Entre 2021 et 2025, le marché immobilier de Beaupréau-en-Mauges a enregistré une hausse de +15,3 % du prix médian au m². Au total, 1 311 ventes ont été publiées dans les bases DVF sur cette période.
Typologie à dominante pavillonnaire: 94,7 % des ventes concernent des maisons, à 1 842 €/m² en médiane. Le bien médian (92 m² à 169 464 €) équivaut à 6,7 années de revenu médian au niveau communal.
Côté locatif, les loyers de marché s'établissent autour de 9,9 €/m² pour un appartement et 8,4 €/m² pour une maison (indicateurs carte des loyers, Ministère de la Transition écologique). Le rendement locatif brut théorique ressort autour de 7,2 % — niveau intéressant sur le papier, à nuancer par la réalité de la demande locative locale. Peu de résidences secondaires à Beaupréau-en-Mauges (1,2 % du parc): la demande locative porte principalement sur l'habitat permanent.
La construction neuve est soutenue à Beaupréau-en-Mauges: 630 logements autorisés sur la période 2021-2025 (base SITADEL), soit environ 126 par an.
Le marché local s'inscrit dans un cadre territorial: Beaupréau-en-Mauges est dans les paysages du bassin ligérien.
Synthèse construite à partir de sources publiques: DVF (Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP/Etalab), carte des loyers (Ministère de la Transition écologique, millésime 2025) et base SITADEL des permis de construire (SDES).