Parc à forte empreinte de résidence secondaire (38 % du parc) avec 120 logements au total.
Saint-Avit-De-Tardes, commune de taille similaire à 15 km, affiche 48,6 % de part de propriétaires
Le parc de la Serre-Bussière-Vieille se distingue par une forte proportion de résidences secondaires: 46 logements sur 120 (38,3 %), contre 61 résidences principales. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (97,5 %). La Serre-Bussière-Vieille est dans la géographie agricole de la Nouvelle-Aquitaine, perchée à 505 m d'altitude, dans un relief de moyenne altitude.
Parc très largement détenu par ses occupants: 87,1 % de propriétaires contre 8,1 % de locataires.
Le bâti d'avant 1919 représente 59,0 % du parc résidentiel, reflet d'un tissu urbain ou villageois de longue histoire. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante G et une consommation de 445 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 88,9 % du parc diagnostiqué. Le autres sources (bois notamment) est la première source de chauffage du parc (58,1 %).
La Serre-Bussière-Vieille affiche une croissance de son parc de +5,3 % depuis 2016. Profil fortement motorisé: 44,3 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune dans la géographie agricole de la Nouvelle-Aquitaine. Sur le plan physique, la commune est perchée à 505 m d'altitude, dans un relief de moyenne altitude, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 120 logements dont 61 résidences principales, 46 résidences secondaires et 12 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 120 logements du parc, 51 % assurent la fonction de résidence principale, contre 38 % de secondaires et 10 % de vacants.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (59 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 59 %.
Nombre de pièces (moy. 4,7)
Le parc compte 4,7 pièces en moyenne par logement, avec 58 % de logements de cinq pièces ou plus et 8 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 112 | 114 | 120 |
| Rés. principales | 58 | 59 | 61 |
| Rés. secondaires | 39 | 42 | 46 |
| Vacants | 14 | 13 | 12 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 87,1 % de propriétaires, 8,1 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 58 % au autres sources (bois notamment), 8 % en électricité, 31 % au fioul.
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 7 % sans voiture, 51 % avec une voiture et 44 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 75 à 120 logements, soit +60 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 17 | 16 | 16 | 16 | 24 | 16 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: G concentre 67 % des logements et 0 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe C dominante (67 %), 67 % de logements en A, B ou C.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0