Parc à forte domination de propriétaires (72 %) pour 512 logements recensés.
En regard, Montesquieu-Lauragais (à 9 km, 1 032 hab.) affiche 77,0 % de part de propriétaires
Le parc résidentiel de Labastide-Beauvoir compte 512 logements à l'issue du recensement 2022, dont 482 résidences principales. 81,1 % de maisons pour 18,9 % d'appartements: la typologie penche nettement côté pavillonnaire. L'environnement communal: une commune de l'Occitanie intérieure, sur un relief modérément vallonné, à 221 m d'altitude.
Labastide-Beauvoir présente un profil majoritairement propriétaire — 72,4 % des ménages possèdent leur résidence principale. Part du parc social: 12,7 % des résidences principales.
Le parc mêle bâti ancien (12,0 % avant 1919) et constructions récentes (36,5 % après 2006). Le bilan DPE est favorable: classe C dominante, 154 kWh/m²/an, en deçà du repère national (203). Le électricité est la première source de chauffage du parc (55,1 %).
Progression modérée du parc: +4,9 % entre 2016 et 2022. 58,1 % des ménages de Labastide-Beauvoir disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Le profil régional — Labastide-Beauvoir est une commune de l'Occitanie intérieure — éclaire les choix d'habitat localement. Le décor géographique — sur un relief modérément vallonné, à 221 m d'altitude — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
01 Le parc de logements
Le parc comprend 512 logements dont 482 résidences principales, 6 résidences secondaires et 24 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 94 % d'habitat permanent, 1 % de résidences secondaires et 5 % de logements inoccupés sur un total de 512.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 2006-2019 arrive en tête avec 37 %, devant les constructions récentes (37 % après 2006).
Nombre de pièces
Distribution par taille: 4 % de petits logements (T1-T2), 47 % de grands (5p+), moyenne à 4,6 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 396 | 488 | 512 |
| Rés. principales | 377 | 466 | 482 |
| Rés. secondaires | 1 | 8 | 6 |
| Vacants | 18 | 14 | 24 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Statut d'occupation
Répartition par statut
Structure d'occupation: propriétaires 72,4 %, locataires 26,3 % — la part HLM s'établit à 13 % des résidences principales.
Chauffage
Mode de chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — électricité en tête (55 %), 55 % d'électricité et 16 % de fioul.
Motorisation
Équipement automobile
Équipement automobile des ménages: 5 % sans voiture, 37 % avec une voiture et 58 % avec deux ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 122 à 512, soit +320 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 23 | 22 | 26 | 19 | 33 | 13 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 123 diagnostics: la majorité se situe en classe C (38 %), avec 67 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Émissions CO₂: 48 % des logements relèvent de la classe A, 85 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 245 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 83 pour le bâti après 2012.
Maisons vs Appartements
Les maisons affichent une classe dominante ? (168 kWh/m²/an), les appartements ? (142) — l'écart typologique est marqué.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 12 |
| T3 | 34 |
| T4 | 11 |
| T5+ | 2 |
Mis à jour le 25/06/2026 Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Labastide-Beauvoir (prix au m², ventes DVF, tendance).