Parc à forte domination de propriétaires (82 %) pour 853 logements recensés.
Pour référence, Vacquiers (6 km) affiche 81,6 % de part de propriétaires
Au recensement INSEE 2022, Labastide-Saint-Sernin totalise 853 logements dont 95,8 % de résidences principales — un parc à vocation résidentielle permanente. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (91,7 %). Ancrage local: la commune est au cœur de l'arrière-pays occitan, en contexte de plaine (altitude moyenne: 144 m).
Profil fortement patrimonial: 82,4 % des ménages de Labastide-Saint-Sernin sont propriétaires de leur logement.
Construction récente dynamique: 21,8 % des logements de Labastide-Saint-Sernin ont été bâtis depuis 2006. Les diagnostics énergétiques (DPE) pointent une classe C dominante et 160 kWh/m²/an en moyenne, sous la médiane nationale (203). 67,2 % des résidences principales sont chauffées au électricité.
Le parc a progressé régulièrement sur la période 2016–2022 (+11,8 %). 64,1 % des ménages de Labastide-Saint-Sernin disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Labastide-Saint-Sernin est au cœur de l'arrière-pays occitan. Le contexte naturel (en contexte de plaine (altitude moyenne: 144 m)) module les arbitrages des résidents et investisseurs.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
01 Le parc de logements
Le parc comprend 853 logements dont 817 résidences principales, 6 résidences secondaires et 30 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 853 logements: 96 % sont habités en permanence, 1 % épisodiquement et 4 % restent inoccupés.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 3 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1971-1990 (36 %), 22 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces
Taille moyenne: 4,7 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 54 %, les T1-T2 4 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 709 | 763 | 853 |
| Rés. principales | 686 | 731 | 817 |
| Rés. secondaires | 6 | 4 | 6 |
| Vacants | 17 | 28 | 30 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Statut d'occupation
Répartition par statut
Le graphique croise les statuts d'occupation: 82,4 % de propriétaires face à 16,4 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Chauffage
Mode de chauffage
Mode de chauffage dominant: électricité à 67 %. L'électricité pèse 67 %, le fioul 13 %.
Motorisation
Équipement automobile
Le parc automobile des résidents se répartit entre 3 % sans voiture, 33 % à une voiture et 64 % à deux véhicules ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 132 à 853, soit +546 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 47 | 32 | 29 | 35 | 49 | 27 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: C en tête (38 %), 65 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante A à 54 %, 87 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 222 kWh/m²/an pour le bâti 1948-1974, 77 pour le bâti après 2012.
Maisons vs Appartements
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 157 kWh/m²/an côté maisons, ? à 171 côté appartements.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Labastide-Saint-Sernin (prix au m², ventes DVF, tendance).