Parc à forte domination de propriétaires (84 %) pour 723 logements recensés.
Montjoire, commune de taille similaire à 8 km, affiche 81,3 % de part de propriétaires
Le parc résidentiel de Villeneuve-lès-Bouloc compte 723 logements à l'issue du recensement 2022, dont 651 résidences principales. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 92,9 % de maisons individuelles (672 unités). Villeneuve-lès-Bouloc est une commune de l'Occitanie intérieure, en contexte de collines, à une altitude moyenne de 157 m.
Le parc est quasi exclusivement en propriété occupante: 83,8 % des ménages possèdent leur résidence principale. Le parc social représente 3,4 % des résidences principales.
Héritage et constructions récentes cohabitent: 13,3 % du parc date d'avant 1919, 36,8 % d'après 2006. Le parc de Villeneuve-lès-Bouloc se distingue par de bonnes performances DPE: classe dominante C, 157 kWh/m²/an en moyenne — un niveau meilleur que la moyenne française. Le chauffage principal est dominé par électricité (57,7 % des résidences principales).
Hausse marquée du parc de Villeneuve-lès-Bouloc: +16,6 % entre 2016 et 2022. Profil fortement motorisé: 65,1 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Villeneuve-lès-Bouloc est une commune de l'Occitanie intérieure, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Villeneuve-lès-Bouloc est en contexte de collines, à une altitude moyenne de 157 m, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Le détail du parc (651 résidences principales de Villeneuve-lès-Bouloc) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 723 logements dont 651 résidences principales, 6 résidences secondaires et 65 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 90 % de résidences principales, 1 % de secondaires et 9 % de vacants pour un total de 723 logements.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 2006-2019 domine (37 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 13 %.
Nombre de pièces (moy. 4,8)
Distribution par taille: 2 % de petits logements (T1-T2), 54 % de grands (5p+), moyenne à 4,8 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 481 | 620 | 723 |
| Rés. principales | 401 | 564 | 651 |
| Rés. secondaires | 10 | 15 | 6 |
| Vacants | 69 | 41 | 65 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 83,8 % de propriétaires, 14,1 % de locataires, dont 3 % en HLM.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — électricité en tête (58 %), 58 % d'électricité et 11 % de fioul.
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 2 % sans voiture, 33 % avec une voiture et 65 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 165 logements à l'origine, 723 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 45 | 74 | 53 | 46 | 56 | 48 |
| Dont vacants > 2 ans | 13 | 19 | 15 | 23 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe C domine avec 34 % des diagnostics, et 69 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe A dominante (56 %), 82 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 76 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 217 pour ceux 1948-1974.
Maisons vs Appartements
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (149 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (180).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 7 |
| T4 | 12 |
| T5+ | 2 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0