Parc en forte croissance (+30,8 %) porté à 956 logements.
À 13 km, Daux (2 643 hab.) enregistre 65,9 % de part de propriétaires
Le parc de Saint-Sauveur comprend 956 logements, dont l'essentiel (91,5 %) correspond à des résidences principales occupées à l'année. La typologie majoritaire est la maison individuelle (83,2 %), complétée par 16,8 % d'appartements. Le cadre local de Saint-Sauveur est une commune de l'Occitanie intérieure, à basse altitude (128 m), dans un relief de plaine.
Structure d'occupation classique de commune périurbaine ou rurale: 69,4 % de propriétaires, 29,0 % de locataires. Le logement social occupe une place de 9,4 % dans le parc de résidences principales.
Le parc compte 27,4 % de logements postérieurs à 2006, reflet d'une urbanisation contemporaine. Les diagnostics énergétiques (DPE) pointent une classe C dominante et 149 kWh/m²/an en moyenne, sous la médiane nationale (203). La source de chauffage la plus répandue est le électricité (56,2 %).
Entre le recensement 2016 et celui de 2022, le parc de Saint-Sauveur a gagné +30,8 % de logements. Profil fortement motorisé: 60,3 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Ancrée régionalement, la commune est une commune de l'Occitanie intérieure: les attentes résidentielles s'y calquent. Le parc résidentiel de Saint-Sauveur s'inscrit dans un territoire à basse altitude (128 m), dans un relief de plaine.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 875 résidences principales de Saint-Sauveur et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
01 Le parc de logements
Le parc comprend 956 logements dont 875 résidences principales, 7 résidences secondaires et 74 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 92 % de résidences principales, 1 % de secondaires et 8 % de vacants pour un total de 956 logements.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 6 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1971-1990 (28 %), 27 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces
Le graphique montre une moyenne de 4,6 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (47 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 695 | 731 | 956 |
| Rés. principales | 661 | 685 | 875 |
| Rés. secondaires | 7 | 3 | 7 |
| Vacants | 27 | 43 | 74 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Statut d'occupation
Répartition par statut
La répartition du parc occupé: 69,4 % de propriétaires, 29,0 % de locataires, dont 9 % en HLM.
Chauffage
Mode de chauffage
électricité constitue la première source de chauffage du parc (56 %), suivi par l'électricité (56 %) et le fioul (9 %).
Motorisation
Équipement automobile
Motorisation des ménages: 2 % n'ont aucune voiture, 37 % en ont une et 60 % en possèdent deux ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 146 logements à l'origine, 956 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 126 | 146 | 102 | 116 | 113 | 59 |
| Dont vacants > 2 ans | 15 | 17 | 27 | 37 | 40 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe C domine avec 53 % des diagnostics, et 67 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Émissions CO₂: 38 % des logements relèvent de la classe C, 88 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 225 kWh/m²/an (1948-1974), creux à 94 (après 2012).
Maisons vs Appartements
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 150 kWh/m²/an côté maisons, ? à 147 côté appartements.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Saint-Sauveur (prix au m², ventes DVF, tendance).