Parc à forte domination de propriétaires (79 %) pour 128 logements recensés.
En regard, Beyries (à 6 km, 121 hab.) affiche 67,7 % de part de propriétaires
Le parc résidentiel de Lacrabe s'établit à 128 logements en 2022, dont la très grande majorité sont des résidences principales (87,5 %). Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (99,2 %). Côté cadre local, Lacrabe est dans le tissu communal du littoral atlantique, en plaine, à 89 m d'altitude.
Lacrabe compte une très forte proportion de propriétaires occupants (78,8 %), le locatif ne représentant que 21,2 %.
Le renouvellement du parc est marqué — 39,3 % des logements datent de 2006 ou après. Le parc de Lacrabe se classe bien côté DPE: C en tête et 188 kWh/m²/an, en retrait par rapport au repère national (203). autres sources (bois notamment) arrive en tête des modes de chauffage, dans 44,6 % des résidences principales.
Le parc de Lacrabe a progressé de +4,1 % entre 2016 et 2022. 64,3 % des ménages de Lacrabe disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Lue dans son contexte régional, la commune est dans le tissu communal du littoral atlantique — un ancrage qui colore le parc. Le contexte naturel (en plaine, à 89 m d'altitude) module les arbitrages des résidents et investisseurs.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 112 résidences principales de Lacrabe et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 128 logements dont 112 résidences principales, 4 résidences secondaires et 12 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 128 logements recensés, 88 % sont occupés à l'année, 3 % servent de résidence secondaire et 9 % sont vacants.
Époque de construction
La période 2006-2019 concentre 39 % du parc, tandis que 9 % datent d'avant 1919 et 39 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,2)
Taille moyenne: 5,2 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 70 %, les T1-T2 2 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 100 | 123 | 128 |
| Rés. principales | 92 | 106 | 112 |
| Rés. secondaires | 2 | 4 | 4 |
| Vacants | 5 | 13 | 12 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 78,8 % appartiennent à leurs occupants, 21,2 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Chauffage
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (45 %), suivi par l'électricité (40 %) et le fioul (8 %).
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 5 % sans véhicule, 30 % mono-motorisés, 64 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 51 à 128 logements, soit +151 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 21 | 16 | 14 | 32 | 18 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: C en tête (38 %), 63 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe A dominante (63 %), 100 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 115 kWh/m²/an pour les logements 2001-2012, près de 115 pour ceux 2001-2012.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Lacrabe (prix au m², ventes DVF, tendance).