Parc à forte domination de propriétaires (82 %) pour 505 logements recensés.
Commune voisine de taille comparable, Poucharramet (13 km) affiche 76,0 %
Le parc résidentiel de Lafitte-Vigordane compte 505 logements à l'issue du recensement 2022, dont 460 résidences principales. Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 98,4 % de maisons. L'environnement communal: au cœur de l'arrière-pays occitan, en contexte de collines, à une altitude moyenne de 226 m.
Les propriétaires occupants constituent l'immense majorité des ménages de Lafitte-Vigordane (82,2 %).
La structure par époque du parc est contrastée — 17,3 % avant 1919 et 21,6 % depuis 2006. Le bilan DPE est favorable: classe C dominante, 180 kWh/m²/an, en deçà du repère national (203). 52,2 % des résidences principales sont chauffées au électricité.
Hausse mesurée du nombre de logements: +10,3 % entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Lafitte-Vigordane: 65,4 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Lafitte-Vigordane est au cœur de l'arrière-pays occitan. Le décor géographique — en contexte de collines, à une altitude moyenne de 226 m — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Le détail du parc (460 résidences principales de Lafitte-Vigordane) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 505 logements dont 460 résidences principales, 15 résidences secondaires et 30 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 505 logements: 91 % sont habités en permanence, 3 % épisodiquement et 6 % restent inoccupés.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1991-2005 domine (31 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 17 %.
Nombre de pièces (moy. 4,9)
Taille moyenne: 4,9 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 58 %, les T1-T2 2 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 410 | 458 | 505 |
| Rés. principales | 384 | 420 | 460 |
| Rés. secondaires | 13 | 16 | 15 |
| Vacants | 13 | 22 | 30 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 82,2 %, locataires 16,5 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — électricité en tête (52 %), 52 % d'électricité et 9 % de fioul.
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 2 % sans voiture, 33 % à une voiture et 65 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 166 logements en 1968, 505 en 2022 (+204 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 23 | 28 | 27 | 26 | 35 | 20 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: C en tête (36 %), 55 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe A dominante (47 %), 88 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits 1948-1974 consomment en moyenne 246 kWh/m²/an, contre 132 pour ceux bâtis 2001-2012 — un écart de 113 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
Performance comparée: maisons classées ? (179), appartements classés ? (196), en kWh/m²/an.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Lafitte-Vigordane (prix au m², ventes DVF, tendance).