Parc à forte domination de propriétaires (74 %) pour 344 logements recensés.
À Campsegret (13 km, 407 hab.), la part de propriétaires s'élève à 59,6 %
Le parc de Saint-Capraise-de-Lalinde comprend 344 logements en 2022, mais 52 d'entre eux (15,1 %) sont vacants. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (90,1 %). Ce contexte résidentiel — Saint-Capraise-de-Lalinde est dans la tradition villageoise de l'Aquitaine, en plaine, à 77 m d'altitude — cadre la lecture du parc local.
74,2 % des ménages de Saint-Capraise-de-Lalinde possèdent leur résidence principale, selon les données INSEE.
Le bâti d'avant 1919 représente 18,4 % du parc, preuve d'un noyau historique préservé. Le parc de Saint-Capraise-de-Lalinde présente des performances DPE contrastées: classe dominante D et 238 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 19,2 % du parc diagnostiqué. Mode de chauffage dominant: électricité (44,6 %).
Peu de variation du parc résidentiel de Saint-Capraise-de-Lalinde entre 2016 et 2022 (+1,2 %). 42,4 % des ménages de Saint-Capraise-de-Lalinde disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Lue dans son contexte régional, la commune est dans la tradition villageoise de l'Aquitaine — un ancrage qui colore le parc. Saint-Capraise-de-Lalinde est en plaine, à 77 m d'altitude, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 250 résidences principales de Saint-Capraise-de-Lalinde et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 344 logements dont 250 résidences principales, 41 résidences secondaires et 52 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 73 % d'habitat permanent, 12 % de résidences secondaires et 15 % de logements inoccupés sur un total de 344.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 18 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1971-1990 (33 %), 9 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,5)
Le graphique montre une moyenne de 4,5 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (48 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 329 | 340 | 344 |
| Rés. principales | 238 | 246 | 250 |
| Rés. secondaires | 55 | 43 | 41 |
| Vacants | 36 | 52 | 52 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 74,2 % de propriétaires face à 23,4 % de locataires (dont 1 % en HLM).
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 45 % au électricité, 45 % en électricité, 27 % au fioul.
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 9 % sans voiture, 49 % à une voiture et 42 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 192 à 344 logements, soit +79 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 47 | 46 | 48 | 41 | 43 | 35 |
| Dont vacants > 2 ans | 28 | 27 | 32 | 27 | 21 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe D domine avec 36 % des diagnostics, et 23 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (50 %), et 86 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 272 kWh/m²/an (1948-1974), minimum 180 kWh/m²/an (2001-2012).
Maisons vs Appartements
Performance comparée: maisons classées ? (246), appartements classés ? (205), en kWh/m²/an.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 0 |
| T4 | 4 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Saint-Capraise-de-Lalinde (prix au m², ventes DVF, tendance).