01 Le parc de logements
Le parc comprend 109 logements dont 90 résidences principales, 5 résidences secondaires et 14 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 90 | 82,6 % |
| Résidences secondaires | 5 | 4,6 % |
| Logements vacants | 14 | 12,8 % |
Parmi les 109 logements du parc, 83 % assurent la fonction de résidence principale, contre 5 % de secondaires et 13 % de vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 46 | 51,1 % |
| 1919-1945 | 3 | 3,3 % |
| 1946-1970 | 4 | 4,4 % |
| 1971-1990 | 9 | 10,0 % |
| 1991-2005 | 9 | 10,0 % |
| 2006-2019 | 19 | 21,1 % |
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 51 %, devant les constructions récentes (21 % après 2006).
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 0 | 0,0 % |
| 3 pièces | 9 | 10,0 % |
| 4 pièces | 19 | 21,1 % |
| 5 pièces ou plus | 62 | 68,9 % |
Le graphique montre une moyenne de 5,3 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (69 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 94 | 103 | 109 |
| Rés. principales | 77 | 87 | 90 |
| Rés. secondaires | 13 | 5 | 5 |
| Vacants | 5 | 12 | 14 |
En comparaison, Bescat (à 6 km) enregistre 59,0 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 84 | 93,3 % |
| Locataires (privé) | 5 | 5,6 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 1 | 1,1 % |
Occupation des résidences principales — 93,1 % appartiennent à leurs occupants, 5,7 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 10 | 11,1 % |
| Électricité | 26 | 28,9 % |
| Gaz bouteille | 9 | 10,0 % |
| Autre (bois…) | 45 | 50,0 % |
Le autres sources (bois notamment) équipe 50 % des résidences principales, devant l'électricité (29 %) et le fioul (11 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 4 |
| 2 à 4 ans | 7 |
| 5 à 9 ans | 15 |
| 10 ans ou plus | 64 |
| Total ménages | 90 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 0 |
| Sous-occupation modérée | 5 |
| Sous-occupation accentuée | 32 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 4 | 4,4 % |
| 1 voiture | 31 | 34,4 % |
| 2 voitures ou plus | 55 | 61,1 % |
Ventilation par équipement automobile: 4 % sans véhicule, 34 % mono-motorisés, 61 % multi-motorisés. Par ailleurs, 81,1 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 77 | 56 | 1 | 20 |
| 1975 | 75 | 57 | 4 | 14 |
| 1982 | 68 | 60 | 7 | 1 |
| 1990 | 79 | 64 | 5 | 10 |
| 1999 | 92 | 63 | 5 | 24 |
| 2006 | 94 | 71 | 3 | 20 |
| 2011 | 94 | 77 | 13 | 5 |
| 2016 | 103 | 87 | 5 | 12 |
| 2022 | 109 | 90 | 5 | 14 |
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 77 logements, le total atteint 109 en 2022 (+42 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 16 | 12 | 13 | 11 | 17 | 14 |
| Dont vacants > 2 ans | 11 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 3 | 21,4 % |
| Classe D | 4 | 28,6 % |
| Classe E | 4 | 28,6 % |
| Classe F | 2 | 14,3 % |
| Classe G | 1 | 7,1 % |
Lecture de la performance énergétique: D concentre 29 % des logements et 21 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 3 | 21,4 % |
| Classe B | 5 | 35,7 % |
| Classe C | 3 | 21,4 % |
| Classe D | 3 | 21,4 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Émissions CO₂: 36 % des logements relèvent de la classe B, 79 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 324 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 176 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 335 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 181 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 115 kWh/m²/an |
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 335 kWh/m²/an pour le bâti 1975-1988, 115 pour le bâti 2001-2012.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 0 | 0 |
| Classe C | 3 | 0 |
| Classe D | 2 | 2 |
| Classe E | 4 | 0 |
| Classe F | 2 | 0 |
| Classe G | 1 | 0 |
Côté maisons, la dominante est ? (272 kWh/m²/an); côté appartements, ? (176).
Le parc de logements structure le marché immobilier de Lasseubetat (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
12,8 % du parc de Lasseubetat est vacant (14 logements sur 109), un niveau qui mérite d'être souligné. Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 96,3 % de maisons. Pour mémoire, Lasseubetat est dans le piémont pyrénéen atlantique, en contexte de collines, à une altitude moyenne de 307 m, autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
Parc très largement détenu par ses occupants: 93,1 % de propriétaires contre 5,7 % de locataires.
Le parc de Lasseubetat porte la trace d'une construction ancienne: 51,1 % des logements sont antérieurs à 1919. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante D et une consommation de 258 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. 21,4 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). La source de chauffage la plus répandue est le autres sources (bois notamment) (50,0 %).
Hausse mesurée du nombre de logements: +5,8 % entre 2016 et 2022. Profil fortement motorisé: 61,1 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Lasseubetat est dans le piémont pyrénéen atlantique, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. L'environnement physique — en contexte de collines, à une altitude moyenne de 307 m — colore l'offre de logements et la demande locale.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.