Parc ancien et patrimonial (27 % de logements construits avant 1919), 236 logements au total.
Pour référence, Rébénacq (7 km) affiche 69,2 % de part de propriétaires
Avec 236 logements dont 199 résidences principales, 23 résidences secondaires et 14 vacants, Buziet combine plusieurs fonctions résidentielles. La maison individuelle domine très largement, avec 94,9 % du parc. Le cadre local de Buziet est dans la tradition des villages du Pays basque et du Béarn, perchée à 360 m d'altitude, dans un relief de collines.
Parc très largement détenu par ses occupants: 88,7 % de propriétaires contre 9,9 % de locataires.
Le bâti d'avant 1919 représente 27,1 % du parc résidentiel, reflet d'un tissu urbain ou villageois de longue histoire. Le bilan énergétique pointe un parc plus consommateur que la moyenne: classe C et 225 kWh/m²/an. La part des passoires thermiques s'établit à 16,7 % — un enjeu de rénovation énergétique. Le chauffage principal est dominé par autres sources (bois notamment) (56,5 % des résidences principales).
Buziet conserve un parc à l'équilibre entre 2016 et 2022 (+1,7 %). La multi-motorisation est la norme à Buziet: 69,8 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Buziet est dans la tradition des villages du Pays basque et du Béarn. Buziet est perchée à 360 m d'altitude, dans un relief de collines, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 199 résidences principales de Buziet et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 236 logements dont 199 résidences principales, 23 résidences secondaires et 14 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 236 logements recensés, 84 % sont occupés à l'année, 10 % servent de résidence secondaire et 6 % sont vacants.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 27 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 27 %.
Nombre de pièces (moy. 5,2)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 66 % du parc, contre 3 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 5,2 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 213 | 232 | 236 |
| Rés. principales | 172 | 192 | 199 |
| Rés. secondaires | 22 | 15 | 23 |
| Vacants | 18 | 25 | 14 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 88,7 % appartiennent à leurs occupants, 9,9 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Chauffage
Le autres sources (bois notamment) équipe 57 % des résidences principales, devant l'électricité (34 %) et le fioul (6 %).
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 5 % sans véhicule, 26 % mono-motorisés, 70 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 124 à 236 logements, soit +90 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 20 | 20 | 14 | 14 | 18 | 13 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe C domine avec 23 % des diagnostics, et 40 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Émissions CO₂: 30 % des logements relèvent de la classe A, 87 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 270 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 190 pour le bâti 1989-2000.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Buziet (prix au m², ventes DVF, tendance).