Parc à forte domination de propriétaires (70 %) pour 745 logements recensés.
À Coulombiers (16 km, 1 155 hab.), la part de propriétaires s'élève à 70,5 %
745 logements sont décomptés dans le parc de Latillé au millésime 2022, essentiellement destinés à l'habitat principal. Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (94,1 %). Le cadre local de Latillé est une commune aquitaine, entre vignobles et forêts, à basse altitude (150 m), dans un relief de plaine.
Structure d'occupation classique de commune périurbaine ou rurale: 70,2 % de propriétaires, 28,7 % de locataires. Côté logement social, 11,9 % des résidences principales relèvent du parc HLM.
Près d'21,0 % du parc de Latillé est antérieur à 1919. Le profil DPE est représentatif de la moyenne française — D et 201 kWh/m²/an. Mode de chauffage dominant: électricité (39,4 %).
Peu de variation du parc résidentiel de Latillé entre 2016 et 2022 (+2,9 %). Profil fortement motorisé: 49,1 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Latillé appartient au tissu une commune aquitaine, entre vignobles et forêts, repère pour lire son marché résidentiel. Côté topographie, Latillé se trouve à basse altitude (150 m), dans un relief de plaine, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
01 Le parc de logements
Le parc comprend 745 logements dont 641 résidences principales, 31 résidences secondaires et 74 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 745 logements du parc, 86 % assurent la fonction de résidence principale, contre 4 % de secondaires et 10 % de vacants.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 34 % des logements relèvent de la période 1971-1990, le segment d'avant 1919 restant à 21 %.
Nombre de pièces
Taille moyenne: 4,6 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 50 %, les T1-T2 8 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 708 | 724 | 745 |
| Rés. principales | 623 | 618 | 641 |
| Rés. secondaires | 21 | 30 | 31 |
| Vacants | 63 | 76 | 74 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Statut d'occupation
Répartition par statut
Le graphique croise les statuts d'occupation: 70,2 % de propriétaires face à 28,7 % de locataires (dont 12 % en HLM).
Chauffage
Mode de chauffage
Mode de chauffage dominant: électricité à 39 %. L'électricité pèse 39 %, le fioul 22 %.
Motorisation
Équipement automobile
Motorisation des ménages: 6 % n'ont aucune voiture, 45 % en ont une et 49 % en possèdent deux ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 376 à 745, soit +98 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 73 | 87 | 75 | 76 | 64 | 56 |
| Dont vacants > 2 ans | 40 | 44 | 37 | 37 | 43 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 251 diagnostics par étiquette énergétique: 52 % en D, 25 % en A-B-C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: B concentre 41 % des diagnostics et 63 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 217 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 58 (après 2012).
Maisons vs Appartements
Performance comparée: maisons classées ? (204), appartements classés ? (185), en kWh/m²/an.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 21 |
| T3 | 32 |
| T4 | 24 |
| T5+ | 6 |
Mis à jour le 25/06/2026 Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Latillé (prix au m², ventes DVF, tendance).