Parc à forte domination de propriétaires (78 %) pour 734 logements recensés.
Pieusse (970 hab., à 12 km) présente 66,7 % de part de propriétaires
734 logements sont recensés à Lavalette, avec une très forte prédominance des résidences principales (91,1 %). Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 95,6 % de maisons. Lavalette est une commune méditerranéenne, entre mer et piémont cévenol, à 163 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux.
Les propriétaires occupants constituent l'immense majorité des ménages de Lavalette (77,9 %).
Le parc neuf pèse lourd: 29,2 % des logements construits depuis 2006. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante C et une consommation moyenne de 131 kWh/m²/an, inférieure à la médiane nationale (203). Mode de chauffage dominant: électricité (65,9 %).
Croissance observée du parc résidentiel de Lavalette: +7,6 % entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Lavalette: 55,8 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Lavalette est une commune méditerranéenne, entre mer et piémont cévenol. Lavalette est à 163 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 734 logements dont 669 résidences principales, 21 résidences secondaires et 44 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 734 logements recensés, 91 % sont occupés à l'année, 3 % servent de résidence secondaire et 6 % sont vacants.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 5 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1971-1990 (32 %), 29 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,8)
Distribution par taille: 3 % de petits logements (T1-T2), 54 % de grands (5p+), moyenne à 4,8 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 584 | 682 | 734 |
| Rés. principales | 538 | 623 | 669 |
| Rés. secondaires | 19 | 25 | 21 |
| Vacants | 27 | 35 | 44 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 77,9 % de propriétaires occupants, 17,7 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Le électricité équipe 66 % des résidences principales, devant l'électricité (66 %) et le fioul (6 %).
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 4 % sans voiture, 40 % à une voiture et 56 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 112 logements, le total atteint 734 en 2022 (+555 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 48 | 46 | 53 | 53 | 58 | 30 |
| Dont vacants > 2 ans | 13 | 13 | 16 | 13 | 17 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 187 diagnostics par étiquette énergétique: 58 % en C, 83 % en A-B-C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante A à 40 %, 95 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 162 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 64 kWh/m²/an (après 2012).
Maisons vs Appartements
Côté maisons, la dominante est ? (129 kWh/m²/an); côté appartements, ? (158).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0