Parc à forte domination de propriétaires (73 %) pour 1 184 logements recensés.
À Joyeuse, commune similaire à 20 km, la part de propriétaires est de 38,3 %
D'après l'INSEE (2022), Lavilledieu dispose de 1 184 logements, dont 85,0 % sont des résidences principales. Une typologie quasi monomorphe — 88,4 % de maisons, le collectif y est très marginal. À l'échelle locale, Lavilledieu est sur les rives du Rhône, entre Drôme et Ardèche, en contexte de collines, à une altitude moyenne de 269 m — contexte utile pour lire le parc.
Profil d'occupation typique d'une commune résidentielle: 72,9 % de propriétaires occupants. Au plan locatif social, 6,8 % des résidences principales sont en HLM.
Le parc de Lavilledieu combine un noyau ancien (11,9 %) et une couronne plus récente (28,6 % après 2006). Performance énergétique dans la norme: C dominante et 189 kWh/m²/an, en ligne avec la médiane nationale. Mode de chauffage dominant: électricité (45,4 %).
Le parc de Lavilledieu s'est étoffé de +12,4 % entre les deux derniers millésimes disponibles (2016-2022). Profil fortement motorisé: 51,8 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Lavilledieu est sur les rives du Rhône, entre Drôme et Ardèche. L'environnement physique — en contexte de collines, à une altitude moyenne de 269 m — colore l'offre de logements et la demande locale.
Le détail du parc (1 006 résidences principales de Lavilledieu) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 1 184 logements dont 1 006 résidences principales, 86 résidences secondaires et 92 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 1 184 logements du parc, 85 % assurent la fonction de résidence principale, contre 7 % de secondaires et 8 % de vacants.
Époque de construction
La période 2006-2019 concentre 29 % du parc, tandis que 12 % datent d'avant 1919 et 29 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,4)
Taille moyenne: 4,4 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 43 %, les T1-T2 6 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 983 | 1 053 | 1 184 |
| Rés. principales | 823 | 906 | 1 006 |
| Rés. secondaires | 79 | 90 | 86 |
| Vacants | 81 | 57 | 92 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 72,9 % de propriétaires occupants, 25,3 % de locataires et 7 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 45 % au électricité, 45 % en électricité, 14 % au fioul.
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 4 % sans, 44 % à une voiture, 52 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 250 logements à l'origine, 1 184 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 130 | 124 | 129 | 118 | 112 | 65 |
| Dont vacants > 2 ans | 34 | 40 | 53 | 32 | 29 | 44 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: C concentre 38 % des logements et 48 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Émissions CO₂: 37 % des logements relèvent de la classe B, 83 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits 1948-1974 consomment en moyenne 219 kWh/m²/an, contre 76 pour ceux bâtis après 2012 — un écart de 143 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (196 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (164).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 10 |
| T2 | 6 |
| T3 | 14 |
| T4 | 17 |
| T5+ | 2 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Lavilledieu (prix au m², ventes DVF, tendance).