Parc en forte croissance (+14,1 %) porté à 1 264 logements.
À Nieul-Le-Dolent (11 km, 2 571 hab.), la part de propriétaires s'élève à 70,4 %
Avec 1 264 logements dont 1 064 résidences principales, 134 résidences secondaires et 66 vacants, Moutiers-les-Mauxfaits combine plusieurs fonctions résidentielles. La maison individuelle domine très largement, avec 85,4 % du parc. Côté cadre local, Moutiers-les-Mauxfaits est dans le tissu communal du littoral atlantique, en contexte de plaine (altitude moyenne: 50 m).
La propriété reste majoritaire à Moutiers-les-Mauxfaits: 64,9 % contre 33,2 % de locataires. Part du parc social: 9,6 % des résidences principales.
Près d'34,0 % du parc de Moutiers-les-Mauxfaits a moins de vingt ans, signe d'une dynamique récente de construction. Le parc de Moutiers-les-Mauxfaits présente un profil énergétique médian: classe D, 189 kWh/m²/an, proche de la médiane nationale. 61,1 % des résidences principales sont chauffées au électricité.
Croissance modérée du parc de Moutiers-les-Mauxfaits entre 2016 et 2022 (+14,1 %). 42,5 % des ménages de Moutiers-les-Mauxfaits disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Moutiers-les-Mauxfaits est dans le tissu communal du littoral atlantique. Moutiers-les-Mauxfaits est en contexte de plaine (altitude moyenne: 50 m), autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 1 264 logements dont 1 064 résidences principales, 134 résidences secondaires et 66 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 1 264 logements du parc, 84 % assurent la fonction de résidence principale, contre 11 % de secondaires et 5 % de vacants.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 6 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 2006-2019 (34 %), 34 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,4)
Le graphique montre une moyenne de 4,4 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (42 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 1 003 | 1 108 | 1 264 |
| Rés. principales | 802 | 916 | 1 064 |
| Rés. secondaires | 147 | 142 | 134 |
| Vacants | 54 | 50 | 66 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 64,9 % de propriétaires, 33,2 % de locataires, dont 10 % en HLM.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: électricité à 61 %. L'électricité pèse 61 %, le fioul 14 %.
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 9 % sans voiture, 49 % avec une voiture et 42 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 343 à 1 264 logements, soit +269 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 82 | 87 | 89 | 85 | 88 | 45 |
| Dont vacants > 2 ans | 17 | 14 | 22 | 20 | 20 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (44 %), 36 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (42 %), 75 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 258 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 69 kWh/m²/an (après 2012).
Maisons vs Appartements
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (195 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (179).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 5 |
| T2 | 34 |
| T3 | 63 |
| T4 | 33 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0