01 Le parc de logements
Le parc comprend 7 482 logements dont 6 740 résidences principales, 135 résidences secondaires et 607 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 6 740 | 90,1 % |
| Résidences secondaires | 135 | 1,8 % |
| Logements vacants | 607 | 8,1 % |
Visualisation des trois usages du parc: 90 % d'habitat permanent, 2 % de résidences secondaires et 8 % de logements inoccupés sur un total de 7 482.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 1 114 | 17,0 % |
| 1919-1945 | 1 221 | 18,6 % |
| 1946-1970 | 2 100 | 32,1 % |
| 1971-1990 | 1 203 | 18,4 % |
| 1991-2005 | 441 | 6,7 % |
| 2006-2020 | 470 | 7,2 % |
Structure du bâti par époque: 17 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1946-1970 (32 %), 7 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 659 | 9,8 % |
| 2 pièces | 858 | 12,7 % |
| 3 pièces | 1 372 | 20,4 % |
| 4 pièces | 896 | 13,3 % |
| 5 pièces ou plus | 2 955 | 43,8 % |
Le parc compte 4,5 pièces en moyenne par logement, avec 44 % de logements de cinq pièces ou plus et 23 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2012 | 2017 | 2023 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 7 268 | 7 290 | 7 482 |
| Rés. principales | 6 572 | 6 516 | 6 740 |
| Rés. secondaires | 139 | 203 | 135 |
| Vacants | 558 | 571 | 607 |
La part de propriétaires atteint 56,2 % à Fontenay-le-Fleury, commune de 13 680 hab. à 10 km
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 4 623 | 68,6 % |
| Locataires (privé) | 1 531 | 22,7 % |
| Locataires HLM | 451 | 6,7 % |
| Logés gratuitement | 135 | 2,0 % |
Visualisation des quatre statuts — 68,6 % de propriétaires occupants, 29,4 % de locataires et 7 % de HLM dans les résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 4 145 | 61,5 % |
| Fioul | 804 | 11,9 % |
| Électricité | 1 706 | 25,3 % |
| Gaz bouteille | 16 | 0,2 % |
| Autre (bois…) | 69 | 1,0 % |
gaz de ville constitue la première source de chauffage du parc (61 %), suivi par électricité (25 %) et fioul (12 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 795 |
| 2 à 4 ans | 1 407 |
| 5 à 9 ans | 1 355 |
| 10 ans ou plus | 3 183 |
| Total ménages | 6 740 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 1 420 |
| Sous-occupation modérée | 1 270 |
| Sous-occupation accentuée | 851 |
| Sous-occupation très accentuée | 2 384 |
| Suroccupation modérée | 842 |
| Suroccupation accentuée | 49 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 1 245 | 18,5 % |
| 1 voiture | 3 478 | 51,6 % |
| 2 voitures ou plus | 2 017 | 29,9 % |
Le parc automobile des résidents se répartit entre 18 % sans voiture, 52 % à une voiture et 30 % à deux véhicules ou plus. Par ailleurs, 64,4 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 6 459 | 5 960 | 117 | 382 |
| 1975 | 6 531 | 6 177 | 83 | 271 |
| 1982 | 6 844 | 6 369 | 141 | 334 |
| 1990 | 6 890 | 6 242 | 183 | 465 |
| 1999 | 7 080 | 6 431 | 187 | 462 |
| 2007 | 7 354 | 6 719 | 151 | 485 |
| 2012 | 7 268 | 6 572 | 139 | 558 |
| 2017 | 7 290 | 6 516 | 203 | 571 |
| 2023 | 7 482 | 6 740 | 135 | 607 |
Sur la période 1968-2023, le nombre de logements évolue de 6 459 à 7 482, soit +16 %.
Logements vacants du parc privé
| Au 1er janvier | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 569 | 515 | 514 | 535 | 768 | 321 | 511 |
| Dont vacants > 2 ans | 48 | 51 | 64 | 65 | 77 | 102 | 86 |
Série LOVAC : chaque édition décrit le parc au 1er janvier de l'année précédente. Depuis l'édition 2025, données sources avant chaîne de traitement fiscale (note de version de la source) : non comparables aux éditions antérieures.
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 32 | 0,8 % |
| Classe B | 72 | 1,9 % |
| Classe C | 573 | 15,1 % |
| Classe D | 1 272 | 33,6 % |
| Classe E | 925 | 24,4 % |
| Classe F | 544 | 14,4 % |
| Classe G | 369 | 9,7 % |
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (34 %), 18 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 238 | 6,3 % |
| Classe B | 567 | 15,0 % |
| Classe C | 573 | 15,1 % |
| Classe D | 1 014 | 26,8 % |
| Classe E | 743 | 19,6 % |
| Classe F | 446 | 11,8 % |
| Classe G | 206 | 5,4 % |
Répartition climat du parc: D concentre 27 % des diagnostics et 36 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 328 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 272 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 207 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 169 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 148 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 122 kWh/m²/an |
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 122 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 328 pour ceux avant 1948.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 15 | 17 |
| Classe B | 16 | 56 |
| Classe C | 110 | 463 |
| Classe D | 216 | 1 056 |
| Classe E | 246 | 679 |
| Classe F | 194 | 350 |
| Classe G | 147 | 222 |
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe E (287 kWh/m²/an) et appartements en classe D (255).
05 Obligations SRU (art. 55)
06 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 140 |
| T2 | 315 |
| T3 | 377 |
| T4 | 159 |
| T5+ | 26 |
Le parc de logements structure le marché immobilier du Vésinet (prix au m², ventes DVF, tendance).
Le saviez-vous ?
- Le Vésinet est la petite ville ayant le prix au m² le plus élevé du département Yvelines. (sur 48 petites villes entre 5 000 et 20 000 habitants)
- Le Vésinet est la petite ville ayant la consommation énergétique la plus élevée (DPE) du département Yvelines. (sur 48 petites villes entre 5 000 et 20 000 habitants) Voir le classement
- Le Vésinet est la petite ville ayant le plus de passoires thermiques du département Yvelines. (sur 48 petites villes entre 5 000 et 20 000 habitants) Voir le classement
Résumé
7 482 logements sont décomptés dans le parc du Vésinet au millésime 2023, essentiellement destinés à l'habitat principal. Parc mixte: 42,9 % de maisons et 57,1 % d'appartements cohabitent. Ancrage local: la commune est une commune de la couronne périurbaine francilienne.
La propriété reste majoritaire à Le Vésinet: 68,6 % contre 29,4 % de locataires. Le logement social occupe une place de 6,7 % dans le parc de résidences principales. Le Vésinet est en deçà de l'obligation SRU: 16,5 % de logements sociaux pour 25,0 % attendus.
17,0 % des logements du Vésinet ont été construits avant 1919, un parc ancien qui cohabite avec des constructions plus récentes. Le bilan énergétique pointe un parc plus consommateur que la moyenne: classe D et 263 kWh/m²/an. La part des passoires thermiques s'établit à 24,1 % — un enjeu de rénovation énergétique. Le gaz de ville est la première source de chauffage du parc (61,5 %).
Le nombre de logements du Vésinet varie peu sur la période 2017–2023. 18,5 % des ménages du Vésinet n'ont pas de voiture, 29,9 % en possèdent au moins deux.
Le Vésinet appartient au tissu une commune de la couronne périurbaine francilienne, repère pour lire son marché résidentiel.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2023, pour les 6 740 résidences principales du Vésinet et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Faut-il investir au Vésinet en 2026 ?
Parmi les 257 communes du Yvelines, Le Vésinet se place dans le top 2 % des plus chères au m².
Verdict
➤ Le marché est hors de portée des revenus locaux : 10,1 années de revenu médian local pour acheter 70 m². L'achat suppose un apport élevé ou des revenus extérieurs à la commune.
Points clés
- ✓ Rendement locatif brut de 5,3 %
- ⚠ 10,1 années de revenu médian pour 70 m²
Pour qui est faite cette commune ?
- Investisseur locatif
- Primo-accédant local i
Positionnement sur le marché
- Prix au m² dans le top 2 % du Yvelines
Analyse du marché immobilier au Vésinet
Le marché est hors de portée des revenus locaux : 10,1 années de revenu médian local pour acheter 70 m². L'achat suppose un apport élevé ou des revenus extérieurs à la commune.
Le rendement locatif brut estimé atteint 5,3 %, au-dessus du seuil de 4 % retenu pour un investissement locatif.
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Données du marché immobilier au Vésinet
DVF, loyers, permis, analyse expertLe prix médian au m² au Vésinet s'établit à 6 206 €, sur la base de 259 transactions enregistrées (source DVF/DGFiP). Le Vésinet se positionne dans le top 2 % des communes les plus chères du Yvelines.
La taxe foncière sur le bâti s'élève à 27,2 %, à intégrer dans le calcul de rendement net pour un investisseur.
Analyses détaillées du marché
Dépliez chaque bloc pour explorer les graphiques et tableaux : évolution sur 5 ans, simulations financières, transactions récentes et construction.
Évolution du marché immobilier du Vésinet Graphiques 5 ans · maisons vs apparts · indicateurs clés
Évolution du marché immobilier du Vésinet
Comment lire ce graphique ?
Évolution du prix médian au m² et du volume de transactions de 2021 à 2025. La courbe indique la tendance des prix, les barres le nombre de transactions. Un volume faible peut rendre le prix médian moins représentatif.
Entre 2021 et 2025, le prix médian du Vésinet évolue de -9,0 %, passant de 6 820 à 6 206 €/m²; 259 ventes ont été enregistrées en 2025.
Maisons vs Appartements
Les maisons ont généralement un prix au m² plus faible mais une surface plus grande. Dans les zones rurales, les appartements sont souvent rares ou absents.
Indicateurs clés du marché
Achat type — prix total estimé
Simulations financières Achat vs louer · rendement · loyers · accessibilité
Acheter vs Louer — appartement 58 m²
Accessibilité — années de revenu médian
Estimation des loyers (Carte des loyers)
Transactions récentes Répartition maisons/apparts · dernières ventes
Répartition des ventes
34,7 % de maisons et 65,3 % d'appartements parmi les 259 transactions enregistrées.
Le marché penche côté appartements (65,3 % des ventes), avec des prix médians respectifs de 8 505 €/m² pour les maisons et 5 401 €/m² pour les appartements.
Détail des transactions immobilières Tableau complet des ventes DVF
| Indicateur | Global | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Nombre de transactions | 259 | 90 | 169 |
| Prix médian/m² | 6 206 € | 8 505 € | 5 401 € |
| Prix moyen/m² | 6 670 € | ||
| Surface médiane | – | 142 m² | 58 m² |
Historique
| Année | Transactions | Prix médian/m² |
|---|---|---|
| 2021 | 254 | 6 820 € |
| 2022 | 209 | 6 706 € |
| 2023 | 201 | 7 000 € |
| 2024 | 176 | 6 077 € |
| 2025 | 259 | 6 206 € |
Construction et développement immobilier SITADEL · logements autorisés et commencés
Construction et développement immobilier
Les données SITADEL (Système d'Information et de Traitement Automatisé des Données Élémentaires sur les Logements et les locaux) recensent les permis de construire délivrés et les logements commencés. Elles reflètent le dynamisme de la construction.
Évolution de la construction
Rythme de la construction: 22 logements autorisés sur la dernière période (2025), après 68 sur 2013 — soit -67,6 %.
Vacance longue durée au Vésinet
Logements vacants du parc privé, au 1er janvier 2025 — LOVAC (Ministère de la Transition écologique, traitement Cerema).
Construction neuve au Vésinet (5 dernières années)
Logements autorisés par année — données SITADEL (Ministère de la Transition écologique).
Cumul 5 ans: 207 logements autorisés à au Vésinet, dont 11 en 2025 (-69 % vs les 5 années précédentes).
Effondrement de la construction neuve : forte pression sur le parc existant à anticiper.
Fourchettes de loyers au Vésinet
Loyer d'annonce mensuel au m², charges comprises, estimé par la Carte des loyers (ANIL, ministère du Logement), avec son intervalle de prédiction à 95 %. Fourchette basse → médiane → haute pour situer le potentiel locatif d'un bien.
Charge fiscale réelle au Vésinet
Estimation indicative de la taxe foncière annuelle pour un bien type, calculée à partir du taux communal et d'une valeur cadastrale approximative (~50 % du loyer annuel marché). Données DGFiP 2025.
Évolution du taux sur 5 ans
Comment se calcule ce chiffre ?
Le taux affiché (27,18 %) ne s'applique pas au prix d'achat du bien, mais à sa valeur locative cadastrale (VLC) — une estimation administrative du loyer annuel théorique, souvent figée depuis les années 70 et donc bien inférieure au loyer marché actuel.
Formule officielle :
Taxe foncière = VLC × taux
Comme nous n'avons pas accès à la VLC précise de chaque bien, nous l'approximons à ~50 % du loyer annuel marché (ratio observé sur la majorité des communes françaises). Le chiffre affiché est donc un ordre de grandeur indicatif, pas un montant exact.
L'indicateur le plus parlant n'est pas le taux brut mais le nombre de mois de loyer que la taxe représente chaque année — il intègre à la fois le taux voté et le niveau réel des loyers locaux.
Pression fiscale dans la moyenne : la taxe foncière représente 1,6 mois de loyer par an, soit une charge récurrente modérée.
Performance énergétique du parc au Vésinet
Distribution des étiquettes DPE de A (très économe) à G (passoire thermique) · 3 787 diagnostics analysés (ADEME)
Étiquettes DPE au Vésinet: la classe D domine, 24,1 % du parc relève du statut de passoire thermique.
Part importante de passoires thermiques : risque réglementaire majeur (loi Climat & Résilience). À intégrer comme un coût caché dans toute offre d'achat.
Calculateur de rendement au Vésinet
Ajustez les curseurs avec votre situation pour estimer votre rendement brut, net et l'effort résiduel mensuel. Calcul en temps réel — méthode standard avec vacance 8 % et gestion 12 %.
S'installer au Vésinet : cadre de vie et logement
Avec 15 554 habitants concentrés sur 5,00 km² (3 111 hab/km²), Le Vésinet affiche un tissu villageois dense.
Le territoire abrite 5 monuments historiques protégés et 714 services et équipements recensés (BPE INSEE).
Carte du marché immobilier au Vésinet
Le Vésinet et ses communes limitrophes — la taille des cercles reflète la population, la couleur indique le prix au m². Cliquez pour découvrir le marché de chaque commune.
Climat au Vésinet
Composition du parc immobilier au Vésinet
7 482 logements recensés (INSEE). Répartition entre maisons et appartements, résidences principales/secondaires, propriétaires/locataires.
Le parc local mêle individuel (43,5 %) et collectif (56,5 %).
Part notable de logements vacants : signal d'un marché peu tendu, fenêtre de négociation possible à l'achat.
Ancienneté du parc au Vésinet
Répartition des résidences principales par époque de construction (recensement INSEE — 6 551 logements).
- Avant 1919 17,0 % 1 114 logts
- 1919-1945 18,6 % 1 221 logts
- 1946-1970 32,1 % 2 100 logts
- 1971-1990 18,4 % 1 203 logts
- 1991-2005 6,7 % 441 logts
- 2006-2020 7,2 % 470 logts
Parc majoritairement ancien : charme architectural fort, mais coûts de rénovation et étiquettes DPE souvent défavorables à anticiper.
Équipements et services au Vésinet
714 équipements recensés par l'INSEE (Base Permanente des Équipements). Ce sont les commerces, services, écoles, professionnels de santé, etc. présents physiquement sur la commune.
Niveau d'équipement satisfaisant — la commune couvre les besoins essentiels du quotidien sans dépendance forte au territoire voisin.
Risques naturels et géorisques au Vésinet
Plans de prévention, exposition aux aléas naturels et historique des arrêtés catnat. Données Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition écologique).
Glossaire immobilier — comprendre les termes utilisés sur cette page
- DVF — Demandes de Valeurs Foncières
- Base de données ouverte de la DGFiP qui recense toutes les transactions immobilières effectuées en France. Elle est mise à jour deux fois par an et constitue la source la plus fiable pour mesurer les prix réels du marché.
- Prix médian vs prix moyen
- Le prix médian est la valeur centrale : 50 % des biens se vendent moins cher, 50 % plus cher. Il est moins sensible aux valeurs extrêmes que le prix moyen, qui peut être tiré par quelques transactions exceptionnelles. Le prix médian est donc plus représentatif du marché réel.
- Q1, Q3 et fourchette interquartile
- Q1 (premier quartile) est le prix sous lequel se vendent 25 % des biens les moins chers. Q3 (troisième quartile) est le prix au-dessus duquel se vendent les 25 % les plus chers. La fourchette Q1–Q3 contient donc 50 % des transactions et donne une idée concrète de l'éventail de prix réel.
- Rendement locatif brut
- Calcul simple : (loyer mensuel × 12) / prix d'achat × 100. Il ne tient compte ni de la vacance locative, ni des charges, ni de la taxe foncière, ni des frais de gestion. C'est un indicateur de comparaison rapide entre biens.
- Rendement locatif net
- Rendement après prise en compte de la vacance locative (typiquement 8 %), des frais de gestion et charges récurrentes (~12 %), et de la taxe foncière. Plus représentatif de la rentabilité réelle. Sur villagesfrancais.fr, il est calculé avec ces hypothèses standard à titre indicatif.
- DPE — Diagnostic de Performance Énergétique
- Étiquette de A (très économe) à G (passoire thermique) qui mesure la consommation énergétique d'un logement. Depuis 2023, les biens classés G ne peuvent plus être loués ; F en 2028, E en 2034. Un parc local avec beaucoup de F/G présente un risque réglementaire majeur.
- PPR — Plan de Prévention des Risques
- Document opposable qui zonera la commune en fonction des risques naturels (inondation = PPRI, mouvement de terrain, submersion marine, etc.). Un PPR actif peut imposer des contraintes constructives et impacter les conditions d'assurance d'un bien.
- Carte des loyers
- Estimation officielle des loyers mensuels au m² produite par le Ministère de la Transition écologique à partir d'annonces réelles (Leboncoin, SeLoger). Fournit une fourchette basse, médiane et haute pour chaque commune et pour chaque type de bien (apparts/maisons).
- Taxe foncière
- Impôt local annuel dû par tout propriétaire d'un bien bâti. Elle est calculée sur la base de la valeur locative cadastrale × le taux global voté par la commune (et complété par le département/intercommunalité). Elle est restée à la charge du propriétaire même quand le bien est loué.
Méthodologie & sources
Toutes les analyses publiées sur cette page reposent exclusivement sur des sources publiques officielles et ouvertes. Aucune donnée propriétaire ou scrapée d'agences. Les chiffres sont mis à jour à mesure que les producteurs publient leurs nouvelles versions.
-
Transactions immobilières réelles enregistrées par la DGFiP.
-
Loyers mensuels au m² estimés à partir d'annonces réelles.
-
Données population, parc logement, équipements de proximité.
-
Logements autorisés et commencés (suivi mensuel).
-
Diagnostics de performance énergétique du parc local.
-
Plans de prévention, radon, sismicité, arrêtés catnat.
Estimation indicative d'une maison au Vésinet
Pour une maison de 142 m² (surface médiane des ventes récentes), au prix médian local :
881 252 €
Ordre de grandeur calculé sur les transactions DVF ; il ne remplace pas une estimation par un professionnel, qui tient compte de l'état, de l'emplacement précis et des prestations du bien.
Investir au Vésinet : passer à l'action
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Questions fréquentes sur l'immobilier au Vésinet
Quel est le prix de l'immobilier au Vésinet ?
Le prix médian au m² au Vésinet est de 6 206 € (données DVF, 259 transactions). Pour une maison de 142 m² (surface médiane locale), compter environ 1 208 000 €.
Comment Le Vésinet se situe-t-elle dans le Yvelines ?
Le Vésinet se classe au 4ᵉ rang sur 257 communes du Yvelines — dans le top 2 % des plus chères.
Quel rendement locatif espérer au Vésinet ?
Le rendement locatif brut estimé pour une maison au Vésinet est de 4,0 % (loyer de 28,4 €/m²/mois rapporté au prix de vente médian).
Le parc immobilier du Vésinet est-il énergétiquement dégradé ?
24,1 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G (classe DPE dominante D). La loi Climat interdit progressivement la location de ces biens (2025, 2028, 2034) — budgéter un poste rénovation est essentiel pour tout projet d'investissement locatif.
Marché immobilier des communes voisines
Explorez le marché immobilier des communes comparables au Vésinet.
Communes limitrophes du Vésinet
Le Vésinet est entourée de 4 communes touchant son territoire. Explorez leur marché immobilier :
Résumé
Le m² médian au Vésinet atteint 6 206 € en 2026, positionnant la commune dans la frange la plus chère du territoire. La commune figure parmi les 2 % les plus chères des Yvelines au mètre carré.
Le prix médian au m² au Vésinet diminue de 9,0 % entre 2021 et 2025. Sur l'ensemble de la période, 1 099 transactions sont recensées par les données DVF.
Les maisons (34,7 % des transactions, 8 505 €/m²) et les appartements (65,3 %, 5 401 €/m²) se partagent le marché. Le bien médian (142 m² à 1 207 710 €) équivaut à 24,6 années de revenu médian au niveau communal.
Sur le marché locatif, le m² mensuel s'échange autour de 23,9 € (appartements) et 28,4 € (maisons), d'après les indicateurs publiés par le Ministère de la Transition écologique. Le rendement locatif brut théorique (loyer annuel / prix) s'établit autour de 5,3 %, un niveau intermédiaire. Peu de résidences secondaires au Vésinet (1,8 % du parc): la demande locative porte principalement sur l'habitat permanent.
Flux de construction neuve intermédiaire: 207 logements autorisés sur 2021-2025, dont 206 commencés. Les permis portent majoritairement sur des résidences (services, étudiantes, seniors) (environ 65 % des autorisations de la période).
La lecture des prix gagne à être mise en regard du territoire — Le Vésinet est une commune de la couronne périurbaine francilienne.
Les indicateurs présentés s'appuient sur DVF (Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP/Etalab), carte des loyers (Ministère de la Transition écologique, millésime 2025) et base SITADEL des permis de construire (SDES); les prix DVF couvrent jusqu'en 2026.