Parc ancien et patrimonial (42 % de logements construits avant 1919), 80 logements au total.
49,4 % de part de propriétaires à Péret-Bel-Air, commune de population comparable à 15 km
Lestards affiche 17,5 % de logements vacants (14 unités sur 80), signe d'un parc en partie sous-utilisé. La maison individuelle domine très largement, avec 95,0 % du parc. La commune est caractéristique des bourgs du Sud-Ouest atlantique, perchée à 751 m d'altitude, dans un relief de moyenne altitude.
Selon les données INSEE, 79,6 % des résidences principales de Lestards sont détenues par leurs occupants.
Le bâti d'avant 1919 représente 41,5 % du parc résidentiel, reflet d'un tissu urbain ou villageois de longue histoire. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante G et une consommation de 463 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 70,0 % du parc diagnostiqué. 58,5 % des résidences principales sont chauffées au autres sources (bois notamment).
Lestards affiche une croissance de son parc de +8,1 % depuis 2016. Répartition équilibrée de la motorisation: 3,8 % de ménages sans voiture, 32,1 % à au moins deux voitures.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune caractéristique des bourgs du Sud-Ouest atlantique. Sur le plan physique, la commune est perchée à 751 m d'altitude, dans un relief de moyenne altitude, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 53 résidences principales de Lestards et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 80 logements dont 53 résidences principales, 14 résidences secondaires et 14 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 66 % d'habitat permanent, 18 % de résidences secondaires et 18 % de logements inoccupés sur un total de 80.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (42 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 42 %.
Nombre de pièces (moy. 4,3)
Distribution par taille: 6 % de petits logements (T1-T2), 35 % de grands (5p+), moyenne à 4,3 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 73 | 74 | 80 |
| Rés. principales | 49 | 46 | 53 |
| Rés. secondaires | 19 | 15 | 14 |
| Vacants | 6 | 13 | 14 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 79,6 % de propriétaires occupants, 16,7 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 58 %. L'électricité pèse 15 %, le fioul 15 %.
Motorisation
Motorisation des ménages: 4 % n'ont aucune voiture, 64 % en ont une et 32 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 52 logements à l'origine, 80 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 16 | 16 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: G en tête (50 %), 0 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Émissions CO₂: 40 % des logements relèvent de la classe C, 60 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits 1948-1974 consomment en moyenne 480 kWh/m²/an, contre 480 pour ceux bâtis 1948-1974 — un écart de 0 kWh/m²/an selon l'époque.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0