Parc à forte empreinte de résidence secondaire (41 % du parc) avec 81 logements au total.
Péret-Bel-Air, commune de taille similaire à 15 km, affiche 49,4 % de part de propriétaires
Le parc de Veix est atypique: 40,7 % des 81 logements sont des résidences secondaires, témoignant d'une forte fonction résidentielle non permanente. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (98,8 %). Veix est dans la géographie agricole de la Nouvelle-Aquitaine, à une altitude moyenne de 679 m, sur un relief marqué.
Profil d'occupation typique des petites communes rurales: 75,6 % de propriétaires occupants.
Selon l'INSEE, 28,6 % des logements de Veix ont été construits avant 1919 — signe d'un noyau historique très présent. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante F et une consommation de 322 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. La part des passoires thermiques s'établit à 60,0 % — un enjeu de rénovation énergétique. Le autres sources (bois notamment) est la première source de chauffage du parc (43,9 %).
Le parc a progressé régulièrement sur la période 2016–2022 (+11,0 %). La multi-motorisation est la norme à Veix: 50,0 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune dans la géographie agricole de la Nouvelle-Aquitaine. Sur le plan physique, la commune est à une altitude moyenne de 679 m, sur un relief marqué, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 81 logements dont 42 résidences principales, 33 résidences secondaires et 6 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 52 % de résidences principales, 41 % de secondaires et 7 % de vacants pour un total de 81 logements.
Époque de construction
La période avant 1919 concentre 29 % du parc, tandis que 29 % datent d'avant 1919 et 10 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,2)
Le graphique montre une moyenne de 4,2 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (37 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 80 | 73 | 81 |
| Rés. principales | 34 | 35 | 42 |
| Rés. secondaires | 41 | 31 | 33 |
| Vacants | 5 | 7 | 6 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 75,6 % appartiennent à leurs occupants, 22,0 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Chauffage
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (44 %), suivi par l'électricité (20 %) et le fioul (24 %).
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 12 % sans voiture, 38 % à une voiture et 50 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 71 à 81 logements, soit +14 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: F concentre 60 % des logements et 0 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (40 %), et 80 % des logements se classent A à C.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0