01 Le parc de logements
Le parc comprend 110 logements dont 89 résidences principales, 6 résidences secondaires et 15 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 89 | 80,9 % |
| Résidences secondaires | 6 | 5,5 % |
| Logements vacants | 15 | 13,6 % |
Visualisation des trois usages du parc: 81 % d'habitat permanent, 5 % de résidences secondaires et 14 % de logements inoccupés sur un total de 110.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 41 | 46,1 % |
| 1919-1945 | 11 | 12,4 % |
| 1946-1970 | 13 | 14,6 % |
| 1971-1990 | 14 | 15,7 % |
| 1991-2005 | 6 | 6,7 % |
| 2006-2019 | 4 | 4,5 % |
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (46 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 46 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 2 | 2,3 % |
| 3 pièces | 11 | 12,5 % |
| 4 pièces | 22 | 25,0 % |
| 5 pièces ou plus | 53 | 60,2 % |
Le parc compte 4,9 pièces en moyenne par logement, avec 60 % de logements de cinq pièces ou plus et 2 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 99 | 99 | 110 |
| Rés. principales | 82 | 84 | 89 |
| Rés. secondaires | 7 | 13 | 6 |
| Vacants | 10 | 2 | 15 |
La part de propriétaires atteint 78,9 % à Châtenay, commune de 241 hab. à 7 km
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 82 | 92,1 % |
| Locataires (privé) | 6 | 6,7 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 0 | 0,0 % |
Visualisation des quatre statuts — 92,8 % de propriétaires occupants, 7,2 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 24 | 27,0 % |
| Électricité | 28 | 31,5 % |
| Gaz bouteille | 6 | 6,7 % |
| Autre (bois…) | 31 | 34,8 % |
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 35 %. L'électricité pèse 31 %, le fioul 27 %.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 3 |
| 2 à 4 ans | 10 |
| 5 à 9 ans | 12 |
| 10 ans ou plus | 64 |
| Total ménages | 89 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 0 |
| Sous-occupation modérée | 31 |
| Sous-occupation accentuée | 26 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 4 | 4,5 % |
| 1 voiture | 35 | 39,3 % |
| 2 voitures ou plus | 49 | 55,1 % |
Le parc automobile des résidents se répartit entre 4 % sans voiture, 39 % à une voiture et 55 % à deux véhicules ou plus. Par ailleurs, 79,8 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 88 | 72 | 11 | 5 |
| 1975 | 71 | 63 | 5 | 3 |
| 1982 | 87 | 73 | 9 | 5 |
| 1990 | 80 | 75 | 5 | 0 |
| 1999 | 84 | 74 | 7 | 3 |
| 2006 | 97 | 86 | 5 | 6 |
| 2011 | 99 | 82 | 7 | 10 |
| 2016 | 99 | 84 | 13 | 2 |
| 2022 | 110 | 89 | 6 | 15 |
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 88 logements à l'origine, 110 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 13 | 11 | 12 | |||
| Dont vacants > 2 ans | 0 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 1 | 5,0 % |
| Classe C | 2 | 10,0 % |
| Classe D | 6 | 30,0 % |
| Classe E | 5 | 25,0 % |
| Classe F | 2 | 10,0 % |
| Classe G | 4 | 20,0 % |
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (30 %), 15 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 2 | 10,0 % |
| Classe B | 10 | 50,0 % |
| Classe C | 3 | 15,0 % |
| Classe D | 2 | 10,0 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 2 | 10,0 % |
| Classe G | 1 | 5,0 % |
Répartition climat du parc: B concentre 50 % des diagnostics et 75 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 398 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 469 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 158 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 218 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 178 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 117 kWh/m²/an |
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 117 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 469 pour ceux 1948-1974.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 1 | 0 |
| Classe C | 2 | 0 |
| Classe D | 5 | 1 |
| Classe E | 5 | 0 |
| Classe F | 2 | 0 |
| Classe G | 4 | 0 |
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (335 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (214).
Le parc de logements structure le marché immobilier de Levesville-la-Chenard (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Près d'13,6 % des logements de Levesville-la-Chenard sont inoccupés au recensement 2022. La maison individuelle domine très largement, avec 97,3 % du parc. Côté cadre local, Levesville-la-Chenard est dans la tradition ligérienne des villages du Centre, en contexte de plaine (altitude moyenne: 143 m).
La propriété occupante domine très nettement le parc — 92,8 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire.
Le caractère patrimonial du bâti est marqué — 46,1 % du parc remonte à avant 1919. Le bilan énergétique pointe un parc plus consommateur que la moyenne: classe D et 329 kWh/m²/an. La part des passoires thermiques s'établit à 30,0 % — un enjeu de rénovation énergétique. Le autres sources (bois notamment) est la première source de chauffage du parc (34,8 %).
Le parc a progressé régulièrement sur la période 2016–2022 (+11,1 %). 55,1 % des ménages de Levesville-la-Chenard disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Le marché résidentiel local se lit à l'aune du cadre dans la tradition ligérienne des villages du Centre dans lequel s'inscrit Levesville-la-Chenard. Côté topographie, Levesville-la-Chenard se trouve en contexte de plaine (altitude moyenne: 143 m), paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.