Parc ancien et patrimonial (44 % de logements construits avant 1919), 174 logements au total.
67,1 % de part de propriétaires à Saint-Georges-De-Rex, commune de population comparable à 12 km
Avec 174 logements dont 133 résidences principales, 33 résidences secondaires et 8 vacants, Liez combine plusieurs fonctions résidentielles. Pavillonnaire à très forte intensité: 98,3 % du parc se compose de maisons (171 unités). Ancrage local: la commune est dans les paysages contrastés de la côte atlantique, à basse altitude (7 m), dans un relief de plaine.
Le parc est quasi exclusivement en propriété occupante: 79,1 % des ménages possèdent leur résidence principale. Côté logement social, 6,8 % des résidences principales relèvent du parc HLM.
43,8 % des logements de Liez datent d'avant 1919 — une signature de bourg ancien au patrimoine architectural constitué de longue date. Bilan DPE plus tendu — D en classe dominante et 232 kWh/m²/an, signal d'un parc à moderniser. Les classes F+G pèsent 22,6 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. Le électricité est la première source de chauffage du parc (40,3 %).
Le parc a progressé régulièrement sur la période 2016–2022 (+5,5 %). 54,1 % des ménages de Liez disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Le marché résidentiel local se lit à l'aune du cadre dans les paysages contrastés de la côte atlantique dans lequel s'inscrit Liez. Côté topographie, Liez se trouve à basse altitude (7 m), dans un relief de plaine, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 174 logements dont 133 résidences principales, 33 résidences secondaires et 8 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 76 % d'habitat permanent, 19 % de résidences secondaires et 5 % de logements inoccupés sur un total de 174.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (44 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 44 %.
Nombre de pièces (moy. 5,2)
Le graphique montre une moyenne de 5,2 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (64 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 155 | 165 | 174 |
| Rés. principales | 109 | 116 | 133 |
| Rés. secondaires | 30 | 30 | 33 |
| Vacants | 16 | 19 | 8 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 79,1 % de propriétaires face à 20,9 % de locataires (dont 7 % en HLM).
Chauffage
Mode de chauffage dominant: électricité à 40 %. L'électricité pèse 40 %, le fioul 17 %.
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 2 % sans voiture, 44 % à une voiture et 54 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 123 logements, le total atteint 174 en 2022 (+41 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 21 | 19 | 13 | 17 | 14 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (29 %), 26 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Émissions CO₂: 32 % des logements relèvent de la classe B, 68 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 171 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 169 (1948-1974).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 8 |
| T4 | 2 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Liez (prix au m², ventes DVF, tendance).