01 Le parc de logements
Le parc comprend 183 logements dont 118 résidences principales, 40 résidences secondaires et 25 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 118 | 64,5 % |
| Résidences secondaires | 40 | 21,9 % |
| Logements vacants | 25 | 13,7 % |
Visualisation des trois usages du parc: 64 % d'habitat permanent, 22 % de résidences secondaires et 14 % de logements inoccupés sur un total de 183.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 38 | 33,0 % |
| 1919-1945 | 11 | 9,6 % |
| 1946-1970 | 12 | 10,4 % |
| 1971-1990 | 22 | 19,1 % |
| 1991-2005 | 23 | 20,0 % |
| 2006-2019 | 9 | 7,8 % |
L'ancienneté du parc se lit ici: 33 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 33 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 3 | 2,5 % |
| 3 pièces | 18 | 15,3 % |
| 4 pièces | 21 | 17,8 % |
| 5 pièces ou plus | 76 | 64,4 % |
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 64 % du parc, contre 3 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 5,0 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 177 | 184 | 183 |
| Rés. principales | 119 | 121 | 118 |
| Rés. secondaires | 37 | 46 | 40 |
| Vacants | 21 | 17 | 25 |
À 10 km, Saint-Michel-De-Bannières (354 hab.) enregistre 49,2 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 102 | 86,4 % |
| Locataires (privé) | 12 | 10,2 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 4 | 3,4 % |
Occupation des résidences principales — 86,6 % appartiennent à leurs occupants, 10,0 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 24 | 20,3 % |
| Électricité | 39 | 33,1 % |
| Gaz bouteille | 5 | 4,2 % |
| Autre (bois…) | 50 | 42,4 % |
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (42 %), suivi par l'électricité (33 %) et le fioul (20 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 8 |
| 2 à 4 ans | 18 |
| 5 à 9 ans | 11 |
| 10 ans ou plus | 81 |
| Total ménages | 118 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 9 |
| Sous-occupation modérée | 23 |
| Sous-occupation accentuée | 23 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 5 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 7 | 5,9 % |
| 1 voiture | 43 | 36,4 % |
| 2 voitures ou plus | 69 | 58,5 % |
Motorisation des ménages: 6 % n'ont aucune voiture, 36 % en ont une et 58 % en possèdent deux ou plus. Par ailleurs, 83,9 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 135 | 104 | 17 | 14 |
| 1975 | 122 | 91 | 18 | 13 |
| 1982 | 152 | 92 | 33 | 27 |
| 1990 | 166 | 97 | 34 | 35 |
| 1999 | 148 | 107 | 31 | 10 |
| 2006 | 167 | 114 | 46 | 7 |
| 2011 | 177 | 119 | 37 | 21 |
| 2016 | 184 | 121 | 46 | 17 |
| 2022 | 183 | 118 | 40 | 25 |
Trajectoire de long terme: 135 logements en 1968, 183 en 2022 (+36 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 20 | 24 | 25 | 23 | 36 | 26 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 4 | 18,2 % |
| Classe D | 6 | 27,3 % |
| Classe E | 1 | 4,5 % |
| Classe F | 8 | 36,4 % |
| Classe G | 3 | 13,6 % |
La classe F domine avec 36 % des diagnostics, et 18 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 3 | 13,6 % |
| Classe B | 8 | 36,4 % |
| Classe C | 5 | 22,7 % |
| Classe D | 2 | 9,1 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 4 | 18,2 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (36 %), 73 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 294 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 280 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 301 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 168 kWh/m²/an |
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 301 kWh/m²/an pour le bâti 1975-1988, 168 pour le bâti 2001-2012.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 0 | 0 |
| Classe C | 2 | 2 |
| Classe D | 4 | 2 |
| Classe E | 1 | 0 |
| Classe F | 8 | 0 |
| Classe G | 3 | 0 |
Les maisons affichent une classe dominante ? (303 kWh/m²/an), les appartements ? (179) — l'écart typologique est marqué.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Ligneyrac (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Près d'13,7 % des logements de Ligneyrac sont inoccupés au recensement 2022. Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 97,3 % de maisons. À l'échelle locale, Ligneyrac est une commune aquitaine, entre vignobles et forêts, à 224 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux — contexte utile pour lire le parc.
Selon les données INSEE, 86,6 % des résidences principales de Ligneyrac sont détenues par leurs occupants.
Le parc de Ligneyrac porte la trace d'une construction ancienne: 33,0 % des logements sont antérieurs à 1919. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante F et une consommation de 281 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. 50,0 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). Le chauffage principal est dominé par autres sources (bois notamment) (42,4 % des résidences principales).
Le nombre de logements de Ligneyrac varie peu sur la période 2016–2022. 58,5 % des ménages de Ligneyrac disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Le profil régional — Ligneyrac est une commune aquitaine, entre vignobles et forêts — éclaire les choix d'habitat localement. Le cadre géographique à 224 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux nuance les caractéristiques du parc local.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.