Parc à forte empreinte de résidence secondaire (31 % du parc) avec 139 logements au total.
À Bassignac-Le-Bas (9 km, 80 hab.), la part de propriétaires s'élève à 38,7 %
Sur les 139 logements de Lostanges, 30,9 % sont des résidences secondaires — une signature de territoire touristique. La maison individuelle domine très largement, avec 92,8 % du parc. Ce contexte résidentiel — Lostanges est caractéristique des bourgs du Sud-Ouest atlantique, à 357 m d'altitude, dans un paysage de collines — cadre la lecture du parc local.
Profil fortement patrimonial: 91,4 % des ménages de Lostanges sont propriétaires de leur logement.
Selon l'INSEE, 37,2 % des logements de Lostanges ont été construits avant 1919 — signe d'un noyau historique très présent. Le bilan énergétique pointe un parc plus consommateur que la moyenne: classe G et 370 kWh/m²/an. La part des passoires thermiques s'établit à 66,7 % — un enjeu de rénovation énergétique. Le autres sources (bois notamment) équipe 53,1 % des logements occupés à titre principal.
Lostanges affiche une croissance de son parc de +10,3 % depuis 2016. La multi-motorisation est la norme à Lostanges: 50,0 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Lostanges est caractéristique des bourgs du Sud-Ouest atlantique. Côté topographie, Lostanges se trouve à 357 m d'altitude, dans un paysage de collines, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 139 logements dont 80 résidences principales, 43 résidences secondaires et 16 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 139 logements recensés, 58 % sont occupés à l'année, 31 % servent de résidence secondaire et 12 % sont vacants.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 37 %, devant les constructions récentes (10 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 4,6)
Distribution par taille: 6 % de petits logements (T1-T2), 49 % de grands (5p+), moyenne à 4,6 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 125 | 126 | 139 |
| Rés. principales | 66 | 66 | 80 |
| Rés. secondaires | 37 | 46 | 43 |
| Vacants | 22 | 14 | 16 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 91,4 % appartiennent à leurs occupants, 6,2 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 53 %. L'électricité pèse 28 %, le fioul 12 %.
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 5 % sans voiture, 46 % à une voiture et 50 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 95 à 139, soit +46 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 19 | 12 | 16 | 15 | 21 | 14 |
| Dont vacants > 2 ans | 12 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 18 diagnostics par étiquette énergétique: 50 % en G, 11 % en A-B-C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: C concentre 28 % des diagnostics et 50 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 336 kWh/m²/an pour les logements 1948-1974, près de 420 pour ceux avant 1948.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Lostanges (prix au m², ventes DVF, tendance).