01 Le parc de logements
Le parc comprend 3 925 logements dont 3 344 résidences principales, 116 résidences secondaires et 465 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 3 344 | 85,2 % |
| Résidences secondaires | 116 | 3,0 % |
| Logements vacants | 465 | 11,8 % |
Visualisation des trois usages du parc: 85 % d'habitat permanent, 3 % de résidences secondaires et 12 % de logements inoccupés sur un total de 3 925.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 429 | 12,8 % |
| 1919-1945 | 338 | 10,1 % |
| 1946-1970 | 785 | 23,5 % |
| 1971-1990 | 903 | 27,0 % |
| 1991-2005 | 478 | 14,3 % |
| 2006-2019 | 410 | 12,3 % |
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1971-1990 domine (27 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 13 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 162 | 4,8 % |
| 2 pièces | 401 | 12,0 % |
| 3 pièces | 841 | 25,2 % |
| 4 pièces | 945 | 28,3 % |
| 5 pièces ou plus | 994 | 29,7 % |
Le graphique montre une moyenne de 3,9 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (30 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 3 672 | 3 787 | 3 925 |
| Rés. principales | 3 176 | 3 230 | 3 344 |
| Rés. secondaires | 126 | 130 | 116 |
| Vacants | 370 | 427 | 465 |
Tournus, commune de taille similaire à 27 km, affiche 40,9 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 1 791 | 53,6 % |
| Locataires (privé) | 1 133 | 33,9 % |
| Locataires HLM | 356 | 10,6 % |
| Logés gratuitement | 64 | 1,9 % |
Structure d'occupation: propriétaires 53,6 %, locataires 44,5 % — la part HLM s'établit à 11 % des résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 1 825 | 54,6 % |
| Fioul | 304 | 9,1 % |
| Électricité | 816 | 24,4 % |
| Gaz bouteille | 51 | 1,5 % |
| Autre (bois…) | 347 | 10,4 % |
Répartition des modes de chauffage: 55 % au gaz de ville, 24 % pour électricité, 10 % pour autres sources (bois notamment).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 518 |
| 2 à 4 ans | 732 |
| 5 à 9 ans | 565 |
| 10 ans ou plus | 1 529 |
| Total ménages | 3 344 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 604 |
| Sous-occupation modérée | 1 021 |
| Sous-occupation accentuée | 763 |
| Suroccupation modérée | 168 |
| Suroccupation accentuée | 10 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 609 | 18,2 % |
| 1 voiture | 1 772 | 53,0 % |
| 2 voitures ou plus | 963 | 28,8 % |
Équipement automobile des ménages: 18 % sans voiture, 53 % avec une voiture et 29 % avec deux ou plus. Par ailleurs, 63,2 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 2 329 | 2 139 | 65 | 125 |
| 1975 | 2 683 | 2 416 | 70 | 197 |
| 1982 | 2 858 | 2 558 | 87 | 213 |
| 1990 | 3 031 | 2 675 | 154 | 202 |
| 1999 | 3 246 | 2 842 | 145 | 259 |
| 2006 | 3 548 | 3 141 | 114 | 293 |
| 2011 | 3 672 | 3 176 | 126 | 370 |
| 2016 | 3 787 | 3 230 | 130 | 427 |
| 2022 | 3 925 | 3 344 | 116 | 465 |
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 2 329 à 3 925 logements, soit +69 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 615 | 628 | 627 | 665 | 623 | 485 |
| Dont vacants > 2 ans | 309 | 326 | 341 | 335 | 311 | 301 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 8 | 0,6 % |
| Classe B | 32 | 2,3 % |
| Classe C | 385 | 27,1 % |
| Classe D | 421 | 29,6 % |
| Classe E | 316 | 22,2 % |
| Classe F | 173 | 12,2 % |
| Classe G | 86 | 6,1 % |
Lecture de la performance énergétique: D concentre 30 % des logements et 30 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 151 | 10,6 % |
| Classe B | 310 | 21,8 % |
| Classe C | 326 | 22,9 % |
| Classe D | 274 | 19,3 % |
| Classe E | 194 | 13,7 % |
| Classe F | 134 | 9,4 % |
| Classe G | 32 | 2,3 % |
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe C ressort en tête (23 %), et 55 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 260 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 277 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 220 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 189 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 151 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 86 kWh/m²/an |
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 277 kWh/m²/an pour le bâti 1948-1974, 86 pour le bâti après 2012.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 7 | 1 |
| Classe B | 18 | 14 |
| Classe C | 150 | 235 |
| Classe D | 157 | 264 |
| Classe E | 116 | 200 |
| Classe F | 88 | 85 |
| Classe G | 49 | 37 |
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe D (240 kWh/m²/an) et appartements en classe D (232).
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 13 |
| T2 | 46 |
| T3 | 143 |
| T4 | 128 |
| T5+ | 35 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de Louhans-Châteaurenaud (prix au m², ventes DVF, tendance).
Le saviez-vous ?
- Louhans-Châteaurenaud est le petite ville ayant le moins de logements sociaux (HLM) du département Saône-et-Loire. (sur 14 petites villes entre 5 000 et 20 000 habitants) Voir le classement
Résumé
3 925 logements sont recensés à Louhans-Châteaurenaud, avec une très forte prédominance des résidences principales (85,2 %). Habitat hybride, à la frontière du pavillonnaire et du collectif (58,2 % / 41,8 %). L'environnement communal: une commune de l'ancienne Bourgogne, entre vignobles et campagne, à 205 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux.
Répartition équilibrée entre accession à la propriété et location: 53,6 % vs 44,5 %. Part du parc social: 10,6 % des résidences principales.
Héritage et constructions récentes cohabitent: 12,8 % du parc date d'avant 1919, 12,3 % d'après 2006. Côté DPE, de Louhans-Châteaurenaud, le parc fait moins bien que le repère national: D et 235 kWh/m²/an, contre 203 en moyenne. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 18,2 %. Mode de chauffage dominant: gaz de ville (54,6 %).
Progression modérée du parc: +3,6 % entre 2016 et 2022. Répartition équilibrée de la motorisation: 18,2 % de ménages sans voiture, 28,8 % à au moins deux voitures.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune une commune de l'ancienne Bourgogne, entre vignobles et campagne. L'environnement physique — à 205 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux — colore l'offre de logements et la demande locale.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
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Correction marquée sur le marché à Louhans-Châteaurenaud : -10,5 % en un an, dans un contexte de seulement 128 transactions annuelles.
Verdict
➤ Le marché reste à portée des revenus locaux : 5,3 années de revenu médian local pour acheter 70 m².
Points clés
- ✓ Rendement locatif brut de 8,0 %
- ✓ Correction des prix récente
Pour qui est faite cette commune ?
- Investisseur locatif
- Primo-accédant local
Positionnement sur le marché
- Prix dans la moyenne du Saône-et-Loire (233ᵉ rang sur 562 communes)
- Correction récente des prix : -10,5 % sur un an
Analyse du marché immobilier à Louhans-Châteaurenaud
Le marché reste à portée des revenus locaux : 5,3 années de revenu médian local pour acheter 70 m².
Le rendement locatif brut estimé atteint 8,0 %, au-dessus du seuil de 4 % retenu pour un investissement locatif.
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Données du marché immobilier à Louhans-Châteaurenaud
DVF, loyers, permis, analyse expertLe prix médian au m² à Louhans-Châteaurenaud s'établit à 1 612 €, sur la base de 128 transactions enregistrées (source DVF/DGFiP).
La taxe foncière sur le bâti s'élève à 49,1 %, à intégrer dans le calcul de rendement net pour un investisseur. le rendement locatif brut estimé pour une maison atteint 6,3 %, attractif mais conditionné par la capacité à louer en saisonnier ou à l'année.
Analyses détaillées du marché
Dépliez chaque bloc pour explorer les graphiques et tableaux : évolution sur 5 ans, simulations financières, transactions récentes et construction.
Évolution du marché immobilier de Louhans-Châteaurenaud Graphiques 5 ans · maisons vs apparts · indicateurs clés
Évolution du marché immobilier de Louhans-Châteaurenaud
Comment lire ce graphique ?
Évolution du prix médian au m² et du volume de transactions sur 5 ans. La courbe indique la tendance des prix, les barres le nombre de transactions. Un volume faible peut rendre le prix médian moins représentatif.
Le marché local enregistre 128 transactions en 2025 et affiche une évolution de +5,6 % sur 2021–2025 (prix médian à 1 612 €/m²).
Maisons vs Appartements
Les maisons ont généralement un prix au m² plus faible mais une surface plus grande. Dans les zones rurales, les appartements sont souvent rares ou absents.
Indicateurs clés du marché
Achat type — prix total estimé
Simulations financières Achat vs louer · rendement · loyers · accessibilité
Acheter vs Louer — appartement 73 m²
Accessibilité — années de revenu médian
Estimation des loyers (Carte des loyers)
Transactions récentes Répartition maisons/apparts · dernières ventes
Répartition des ventes
69,5 % de maisons et 30,5 % d'appartements parmi les 128 transactions enregistrées.
Le marché penche côté maisons (69,5 % des ventes), avec des prix médians respectifs de 1 688 €/m² pour les maisons et 1 417 €/m² pour les appartements.
Détail des transactions immobilières Tableau complet des ventes DVF
| Indicateur | Global | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Nombre de transactions | 128 | 89 | 39 |
| Prix médian/m² | 1 612 € | 1 688 € | 1 417 € |
| Prix moyen/m² | 1 722 € | ||
| Surface médiane | – | 92 m² | 73 m² |
Historique
| Année | Transactions | Prix médian/m² |
|---|---|---|
| 2021 | 126 | 1 527 € |
| 2022 | 140 | 1 587 € |
| 2023 | 105 | 1 785 € |
| 2024 | 84 | 1 802 € |
| 2025 | 128 | 1 612 € |
Construction et développement immobilier SITADEL · logements autorisés et commencés
Construction et développement immobilier
Les données SITADEL (Système d'Information et de Traitement Automatisé des Données Élémentaires sur les Logements et les locaux) recensent les permis de construire délivrés et les logements commencés. Elles reflètent le dynamisme de la construction.
Évolution de la construction
760 logements autorisés cumulés, 588 commencés: la dynamique récente affiche 10 autorisations sur 2025.
Vacance longue durée à Louhans-Châteaurenaud
Signal de liquidité du marché : un logement vacant depuis plus de 2 ans révèle souvent un bien dégradé ou difficile à louer/vendre. Données 2025 — Ministère de la Transition écologique.
Plus de la moitié des logements vacants le sont depuis plus de 2 ans : marché peu liquide, parc partiellement dégradé. Opportunité pour l'investisseur en rénovation, mais attention au coût des travaux.
Construction neuve à Louhans-Châteaurenaud (5 dernières années)
Logements autorisés par année — données SITADEL (Ministère de la Transition écologique).
La production neuve à à Louhans-Châteaurenaud totalise 97 logements sur 5 ans, soit -54 % vs la période antérieure.
Effondrement de la construction neuve : forte pression sur le parc existant à anticiper.
Fourchettes de loyers à Louhans-Châteaurenaud
Loyer mensuel au m² estimé par la Carte des loyers (Ministère de la Transition écologique). Fourchette basse → médiane → haute pour situer le potentiel locatif d'un bien.
Pour situer un bien dans cette fourchette, comptez l'état général, l'exposition, l'étage, la performance énergétique et la proximité des commerces. Un bien rénové et bien orienté se loue plus près du haut de fourchette.
Charge fiscale réelle à Louhans-Châteaurenaud
Estimation indicative de la taxe foncière annuelle pour un bien type, calculée à partir du taux communal et d'une valeur cadastrale approximative (~50 % du loyer annuel marché). Données DGFiP 2024.
Évolution du taux sur 4 ans
Comment se calcule ce chiffre ?
Le taux affiché (49,14 %) ne s'applique pas au prix d'achat du bien, mais à sa valeur locative cadastrale (VLC) — une estimation administrative du loyer annuel théorique, souvent figée depuis les années 70 et donc bien inférieure au loyer marché actuel.
Formule officielle :
Taxe foncière = VLC × taux
Comme nous n'avons pas accès à la VLC précise de chaque bien, nous l'approximons à ~50 % du loyer annuel marché (ratio observé sur la majorité des communes françaises). Le chiffre affiché est donc un ordre de grandeur indicatif, pas un montant exact.
L'indicateur le plus parlant n'est pas le taux brut mais le nombre de mois de loyer que la taxe représente chaque année — il intègre à la fois le taux voté et le niveau réel des loyers locaux.
Pression fiscale élevée : la taxe foncière mange environ 2,9 mois de loyer par an. À intégrer impérativement dans le calcul du rendement net.
Performance énergétique du parc à Louhans-Châteaurenaud
Distribution des étiquettes DPE de A (très économe) à G (passoire thermique) · 1 421 diagnostics analysés (ADEME)
La classe énergétique dominante du parc à Louhans-Châteaurenaud est D, avec 18,2 % de passoires thermiques (étiquettes F et G).
Part importante de passoires thermiques : risque réglementaire majeur (loi Climat & Résilience). À intégrer comme un coût caché dans toute offre d'achat.
Calculateur de rendement à Louhans-Châteaurenaud
Ajustez les curseurs avec votre situation pour estimer votre rendement brut, net et l'effort résiduel mensuel. Calcul en temps réel — méthode standard avec vacance 8 % et gestion 12 %.
S'installer à Louhans-Châteaurenaud : cadre de vie et logement
Louhans-Châteaurenaud compte 6 446 habitants, à 189 m d'altitude. Le climat local affiche 11,8 °C de moyenne annuelle et 1 026 mm de précipitations annuelles.
Le territoire abrite 4 monuments historiques protégés, 8 appellations d'origine rattachées au terroir local et 462 équipements recensés (BPE INSEE).
Carte du marché immobilier à Louhans-Châteaurenaud
Louhans-Châteaurenaud et ses communes limitrophes — la taille des cercles reflète la population, la couleur indique le prix au m². Cliquez pour découvrir le marché de chaque commune.
Climat à Louhans-Châteaurenaud
Composition du parc immobilier à Louhans-Châteaurenaud
3 925 logements recensés (INSEE). Répartition entre maisons et appartements, résidences principales/secondaires, propriétaires/locataires.
Le parc à Louhans-Châteaurenaud combine 59,3 % de maisons et 40,7 % d'appartements.
Part notable de logements vacants : signal d'un marché peu tendu, fenêtre de négociation possible à l'achat.
Ancienneté du parc à Louhans-Châteaurenaud
Répartition des résidences principales par époque de construction (recensement INSEE — 3 344 logements).
- Avant 1919 12,8 % 429 logts
- 1919-1945 10,1 % 338 logts
- 1946-1970 23,5 % 785 logts
- 1971-1990 27,0 % 903 logts
- 1991-2005 14,3 % 478 logts
- 2006-2019 12,3 % 410 logts
Parc mixte avec une part historique notable : équilibre entre cachet ancien et constructions plus récentes.
Équipements et services à Louhans-Châteaurenaud
462 équipements recensés par l'INSEE (Base Permanente des Équipements). Ce sont les commerces, services, écoles, professionnels de santé, etc. présents physiquement sur la commune.
Niveau d'équipement satisfaisant — la commune couvre les besoins essentiels du quotidien sans dépendance forte au territoire voisin.
Risques naturels et géorisques à Louhans-Châteaurenaud
Plans de prévention, exposition aux aléas naturels et historique des arrêtés catnat. Données Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition écologique).
Glossaire immobilier — comprendre les termes utilisés sur cette page
- DVF — Demandes de Valeurs Foncières
- Base de données ouverte de la DGFiP qui recense toutes les transactions immobilières effectuées en France. Elle est mise à jour deux fois par an et constitue la source la plus fiable pour mesurer les prix réels du marché.
- Prix médian vs prix moyen
- Le prix médian est la valeur centrale : 50 % des biens se vendent moins cher, 50 % plus cher. Il est moins sensible aux valeurs extrêmes que le prix moyen, qui peut être tiré par quelques transactions exceptionnelles. Le prix médian est donc plus représentatif du marché réel.
- Q1, Q3 et fourchette interquartile
- Q1 (premier quartile) est le prix sous lequel se vendent 25 % des biens les moins chers. Q3 (troisième quartile) est le prix au-dessus duquel se vendent les 25 % les plus chers. La fourchette Q1–Q3 contient donc 50 % des transactions et donne une idée concrète de l'éventail de prix réel.
- Rendement locatif brut
- Calcul simple : (loyer mensuel × 12) / prix d'achat × 100. Il ne tient compte ni de la vacance locative, ni des charges, ni de la taxe foncière, ni des frais de gestion. C'est un indicateur de comparaison rapide entre biens.
- Rendement locatif net
- Rendement après prise en compte de la vacance locative (typiquement 8 %), des frais de gestion et charges récurrentes (~12 %), et de la taxe foncière. Plus représentatif de la rentabilité réelle. Sur villagesfrancais.fr, il est calculé avec ces hypothèses standard à titre indicatif.
- DPE — Diagnostic de Performance Énergétique
- Étiquette de A (très économe) à G (passoire thermique) qui mesure la consommation énergétique d'un logement. Depuis 2023, les biens classés G ne peuvent plus être loués ; F en 2028, E en 2034. Un parc local avec beaucoup de F/G présente un risque réglementaire majeur.
- Indices composites IPI / IAI / IOL / IPTI
- IPI = pression immobilière (équilibre offre/demande). IAI = accessibilité immobilière (rapport prix/revenu local). IOL = opportunité locative (rendement potentiel et demande). IPTI = pression touristique (poids des résidences secondaires et locations saisonnières). Tous notés sur 10.
- PPR — Plan de Prévention des Risques
- Document opposable qui zonera la commune en fonction des risques naturels (inondation = PPRI, mouvement de terrain, submersion marine, etc.). Un PPR actif peut imposer des contraintes constructives et impacter les conditions d'assurance d'un bien.
- Carte des loyers
- Estimation officielle des loyers mensuels au m² produite par le Ministère de la Transition écologique à partir d'annonces réelles (Leboncoin, SeLoger). Fournit une fourchette basse, médiane et haute pour chaque commune et pour chaque type de bien (apparts/maisons).
- Taxe foncière
- Impôt local annuel dû par tout propriétaire d'un bien bâti. Elle est calculée sur la base de la valeur locative cadastrale × le taux global voté par la commune (et complété par le département/intercommunalité). Elle est restée à la charge du propriétaire même quand le bien est loué.
Méthodologie & sources
Toutes les analyses publiées sur cette page reposent exclusivement sur des sources publiques officielles et ouvertes. Aucune donnée propriétaire ou scrapée d'agences. Les chiffres sont mis à jour à mesure que les producteurs publient leurs nouvelles versions.
-
Transactions immobilières réelles enregistrées par la DGFiP.
-
Loyers mensuels au m² estimés à partir d'annonces réelles.
-
Données population, parc logement, équipements de proximité.
-
Logements autorisés et commencés (suivi mensuel).
-
Diagnostics de performance énergétique du parc local.
-
Plans de prévention, radon, sismicité, arrêtés catnat.
Estimation indicative d'une maison à Louhans-Châteaurenaud
Pour une maison de 92 m² (surface médiane des ventes récentes), au prix médian local :
148 304 €
Ordre de grandeur calculé sur les transactions DVF ; il ne remplace pas une estimation par un professionnel, qui tient compte de l'état, de l'emplacement précis et des prestations du bien.
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Questions fréquentes sur l'immobilier à Louhans-Châteaurenaud
Quel est le prix de l'immobilier à Louhans-Châteaurenaud ?
Le prix médian au m² à Louhans-Châteaurenaud est de 1 612 € (données DVF, 128 transactions). Pour une maison de 92 m² (surface médiane locale), compter environ 155 000 €.
Comment Louhans-Châteaurenaud se situe-t-elle dans le Saône-et-Loire ?
Louhans-Châteaurenaud se situe au 233ᵉ rang du Saône-et-Loire sur 562 communes classées — dans la moyenne départementale.
Quel rendement locatif espérer à Louhans-Châteaurenaud ?
Le rendement locatif brut estimé pour une maison à Louhans-Châteaurenaud est de 6,3 % (loyer de 8,8 €/m²/mois rapporté au prix de vente médian). Ce niveau est attractif mais dépend fortement de la capacité à louer effectivement le bien — notamment en saisonnier dans les communes à faible demande locative annuelle.
Marché immobilier des communes voisines
Explorez le marché immobilier des communes comparables à Louhans-Châteaurenaud.
Communes limitrophes de Louhans-Châteaurenaud
Louhans-Châteaurenaud est entourée de 9 communes touchant son territoire. Explorez leur marché immobilier :
Résumé
Marché aligné sur la médiane départementale: 1 612 €/m² à Louhans-Châteaurenaud contre 1 530 €/m² pour le Saône-et-Loire.
Le marché immobilier de Louhans-Châteaurenaud est en hausse progressive: +5,6 % entre 2021 et 2025. 583 transactions au total sur la fenêtre 2021-2025, selon les données DVF. Variation récente (12 mois): -10,5 %.
Marché mixte à Louhans-Châteaurenaud: maisons à 1 688 €/m² et appartements à 1 417 €/m², soit des profils d'acquisition distincts selon le type de bien. Un bien type de 92 m² revient à environ 155 296 €, soit 7,3 années de revenu médian local pour l'acquérir.
Les loyers d'annonce de Louhans-Châteaurenaud avoisinent 9,5 €/m² pour les appartements et 8,8 €/m² pour les maisons. Le rendement locatif brut théorique ressort autour de 8,0 % — niveau intéressant sur le papier, à nuancer par la réalité de la demande locative locale. Le poids limité des résidences secondaires (3,0 %) confirme une demande locative essentiellement annuelle.
Peu de permis de construire délivrés sur 2021-2025: 97 logements autorisés au total, soit 19 par an.
Ce marché s'apprécie à l'aune du contexte régional: Louhans-Châteaurenaud est une commune de l'ancienne Bourgogne, entre vignobles et campagne. Contexte physique: à 205 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux.
Les indicateurs présentés s'appuient sur DVF (Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP/Etalab), carte des loyers (Ministère de la Transition écologique, millésime 2025) et base SITADEL des permis de construire (SDES); les prix DVF couvrent jusqu'en 2026.