Le taux de logements HLM mesure la part des habitations à loyer modéré dans le parc de résidences principales d'une commune. Dans les Pyrénées-Atlantiques, ce taux révèle des disparités significatives entre les territoires. Mourenx arrive en tête avec près de 40% de son parc en HLM, soit 39,9%. Elle est suivie par Billère (19,4%) et Bayonne (17,1%). À l'autre extrémité du classement, des communes comme Buros affichent un taux inférieur à 0,1%, illustrant un écart considérable. Ce critère, issu des données de l'INSEE issues du recensement de la population, reflète les politiques locales de logement social et la structure du marché immobilier, particulièrement tendu dans les zones urbaines et littorales du département où la pression sur les prix est forte.
Mourenx se distingue par un taux de logements HLM de 39,9%, le plus élevé du département. Cette part importante s'inscrit dans un parc total de 3 435 logements, où la part des propriétaires est de 41% et le taux de vacance atteint 15,3%. Le prix du m² pour les maisons, à 1 575 euros, reste inférieur à la moyenne départementale, reflétant un marché local spécifique.
Avec un taux de 19,4%, Billère occupe la seconde place du classement. Cette commune urbaine compte 8 578 logements, où près de la moitié des habitants sont propriétaires. Le prix au m² des maisons, à 2 490 euros, et un taux de logements vacants de 8,7% caractérisent un marché immobilier actif.
Bayonne, principale ville du département, présente un taux de logements HLM de 17,1%. Son vaste parc de 32 855 logements est marqué par un prix du m² élevé à 4 762 euros pour les maisons et une part de propriétaires de 36,5%. Le marché y est dynamique, avec une faible vacance de 5,3%.
Jurançon affiche un taux de 15,5% de logements sociaux. Dans cette commune proche de Pau, le parc de 3 955 logements se caractérise par une forte proportion de propriétaires (55,8%). Le prix du m² des maisons est de 2 297 euros, et le taux de vacance s'élève à 10,1%.
Pau, préfecture du département, compte 14,9% de logements HLM sur un parc total de plus de 54 000 résidences. Le prix moyen au m² pour une maison est de 2 508 euros, et la part des propriétaires atteint 37,8%. Un taux de logements vacants de 14,5% est à noter.
Saint-Pierre-d'Irube présente un taux de logements HLM de 14,4%. Cette commune de l'agglomération bayonnaise connaît un marché immobilier soutenu, avec un prix du m² des maisons à 4 077 euros et une forte proportion de propriétaires (59,2%). La vacance y est très faible, à 3,1%.
Serres-Castet enregistre un taux de 13,9% de logements sociaux. La commune se caractérise par un parc de 2 065 logements où la part des propriétaires est très élevée, à 69,9%. Le prix du m² des maisons est de 2 613 euros, et le taux de vacance est modéré à 4,8%.
Saint-Jean-de-Luz, station balnéaire réputée, compte 13,5% de logements HLM. Son marché immobilier est particulier, avec un prix du m² des maisons très élevé à 7 897 euros et une part importante de résidences secondaires (42,4%). La part des propriétaires est de 48,9%.
Boucau affiche un taux de 12,8% de logements sociaux. Dans cette commune du littoral, le prix du m² des maisons est de 4 023 euros pour un parc total de 4 689 logements. La part des propriétaires y est de 59,9%, et le taux de vacance s'établit à 6,1%.
Source : INSEE — Recensement de la population — INSEE
Mourenx arrive en tête du classement par taux de logements HLM de Pyrénées-Atlantiques avec 39,88 %.
Le podium par taux de logements HLM de Pyrénées-Atlantiques : 1) Mourenx, 2) Billère, 3) Bayonne.
Buros est classée dernière (219e) avec 0,12 %.
Ce classement comprend 219 communes de Pyrénées-Atlantiques.
Oui, consultez le Top 500 national par taux de logements HLM pour comparer les communes de toute la France.
Les données proviennent des sources officielles : INSEE, DGFIP, IGN, Base Permanente des Équipements et data.gouv.fr.
La moyenne de Pyrénées-Atlantiques est de 3,71 %. La médiane se situe à 2,46 %.
75 communes sur 219 ont une valeur supérieure à la moyenne départementale (3,71 %).
Mourenx affiche 39,88 % contre 0,12 % pour Buros, soit un écart significatif révélateur des disparités territoriales.
