01 Le parc de logements
Le parc comprend 244 logements dont 129 résidences principales, 96 résidences secondaires et 18 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 129 | 52,9 % |
| Résidences secondaires | 96 | 39,3 % |
| Logements vacants | 18 | 7,4 % |
Visualisation des trois usages du parc: 53 % d'habitat permanent, 39 % de résidences secondaires et 7 % de logements inoccupés sur un total de 244.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 41 | 31,8 % |
| 1919-1945 | 7 | 5,4 % |
| 1946-1970 | 17 | 13,2 % |
| 1971-1990 | 19 | 14,7 % |
| 1991-2005 | 25 | 19,4 % |
| 2006-2019 | 20 | 15,5 % |
Structure du bâti par époque: 32 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (32 %), 16 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 1 | 0,8 % |
| 2 pièces | 4 | 3,1 % |
| 3 pièces | 21 | 16,3 % |
| 4 pièces | 23 | 17,8 % |
| 5 pièces ou plus | 80 | 62,0 % |
Distribution par taille: 4 % de petits logements (T1-T2), 62 % de grands (5p+), moyenne à 4,9 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 210 | 226 | 244 |
| Rés. principales | 110 | 113 | 129 |
| Rés. secondaires | 97 | 99 | 96 |
| Vacants | 3 | 14 | 18 |
En comparaison, Bilhères (à 16 km) enregistre 53,8 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 97 | 75,2 % |
| Locataires (privé) | 24 | 18,6 % |
| Locataires HLM | 3 | 2,3 % |
| Logés gratuitement | 5 | 3,9 % |
Occupation des résidences principales — 75,3 % appartiennent à leurs occupants, 20,7 % sont louées, avec 2 % du parc en logement social.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 22 | 17,1 % |
| Électricité | 35 | 27,1 % |
| Gaz bouteille | 8 | 6,2 % |
| Autre (bois…) | 64 | 49,6 % |
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 50 %. L'électricité pèse 27 %, le fioul 17 %.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 12 |
| 2 à 4 ans | 24 |
| 5 à 9 ans | 16 |
| 10 ans ou plus | 76 |
| Total ménages | 129 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 10 |
| Sous-occupation modérée | 21 |
| Sous-occupation accentuée | 31 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 5 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 9 | 7,0 % |
| 1 voiture | 63 | 48,8 % |
| 2 voitures ou plus | 57 | 44,2 % |
Ventilation par équipement automobile: 7 % sans véhicule, 49 % mono-motorisés, 44 % multi-motorisés. Par ailleurs, 75,2 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 179 | 102 | 50 | 27 |
| 1975 | 153 | 113 | 33 | 7 |
| 1982 | 182 | 114 | 49 | 19 |
| 1990 | 174 | 104 | 47 | 23 |
| 1999 | 190 | 108 | 77 | 5 |
| 2006 | 199 | 111 | 82 | 6 |
| 2011 | 210 | 110 | 97 | 3 |
| 2016 | 226 | 113 | 99 | 14 |
| 2022 | 244 | 129 | 96 | 18 |
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 179 à 244 logements, soit +36 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 29 | 34 | 31 | 38 | 36 | 32 |
| Dont vacants > 2 ans | 16 | 20 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 1 | 5,0 % |
| Classe D | 4 | 20,0 % |
| Classe E | 4 | 20,0 % |
| Classe F | 6 | 30,0 % |
| Classe G | 5 | 25,0 % |
La classe F domine avec 30 % des diagnostics, et 5 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 5,0 % |
| Classe B | 3 | 15,0 % |
| Classe C | 12 | 60,0 % |
| Classe D | 2 | 10,0 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 1 | 5,0 % |
| Classe G | 1 | 5,0 % |
Distribution des étiquettes climat: dominante C à 60 %, 80 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 370 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 294 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 391 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 288 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 194 kWh/m²/an |
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 391 kWh/m²/an (1975-1988), creux à 194 (2001-2012).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 0 | 0 |
| Classe C | 0 | 1 |
| Classe D | 4 | 0 |
| Classe E | 1 | 3 |
| Classe F | 5 | 1 |
| Classe G | 5 | 0 |
Performance comparée: maisons classées ? (353), appartements classés ? (281), en kWh/m²/an.
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 1 |
| T3 | 3 |
| T4 | 1 |
| T5+ | 0 |
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Osse-en-Aspe (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le parc d'Osse-en-Aspe compte 244 logements, dont une part significative — 39,3 %, soit 96 unités — est affectée aux résidences secondaires. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (95,5 %). La commune est dans la tradition des villages du Pays basque et du Béarn, dans un relief de montagne, à 991 m d'altitude moyenne.
Rares sont les locataires à Osse-en-Aspe — 20,7 % seulement contre 75,3 % de propriétaires. Côté logement social, 2,3 % des résidences principales relèvent du parc HLM.
31,8 % des logements d'Osse-en-Aspe datent d'avant 1919 — une signature de bourg ancien au patrimoine architectural constitué de longue date. Le parc d'Osse-en-Aspe présente des performances DPE contrastées: classe dominante F et 335 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 55,0 % du parc diagnostiqué. 49,6 % des résidences principales sont chauffées au autres sources (bois notamment).
Osse-en-Aspe affiche une croissance de son parc de +8,0 % depuis 2016. Profil fortement motorisé: 44,2 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune dans la tradition des villages du Pays basque et du Béarn. Côté topographie, Osse-en-Aspe se trouve dans un relief de montagne, à 991 m d'altitude moyenne, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.