01 Le parc de logements
Le parc comprend 66 logements dont 56 résidences principales, 3 résidences secondaires et 7 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 56 | 84,8 % |
| Résidences secondaires | 3 | 4,5 % |
| Logements vacants | 7 | 10,6 % |
Sur les 66 logements recensés, 85 % sont occupés à l'année, 5 % servent de résidence secondaire et 11 % sont vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 8 | 14,0 % |
| 1919-1945 | 7 | 12,3 % |
| 1946-1970 | 10 | 17,5 % |
| 1971-1990 | 9 | 15,8 % |
| 1991-2005 | 6 | 10,5 % |
| 2006-2019 | 17 | 29,8 % |
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 2006-2019 domine (30 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 14 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 3 | 5,4 % |
| 3 pièces | 3 | 5,4 % |
| 4 pièces | 5 | 8,9 % |
| 5 pièces ou plus | 45 | 80,4 % |
Taille moyenne: 5,5 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 80 %, les T1-T2 5 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 63 | 68 | 66 |
| Rés. principales | 54 | 55 | 56 |
| Rés. secondaires | 2 | 4 | 3 |
| Vacants | 6 | 9 | 7 |
Philondenx, commune de taille similaire à 7 km, affiche 66,0 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 54 | 96,4 % |
| Locataires (privé) | 2 | 3,6 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 0 | 0,0 % |
Occupation des résidences principales — 96,5 % appartiennent à leurs occupants, 3,5 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 2 | 3,6 % |
| Fioul | 9 | 16,1 % |
| Électricité | 13 | 23,2 % |
| Gaz bouteille | 3 | 5,4 % |
| Autre (bois…) | 29 | 51,8 % |
Répartition des modes de chauffage: 52 % au autres sources (bois notamment), 23 % en électricité, 16 % au fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 3 |
| 2 à 4 ans | 10 |
| 5 à 9 ans | 9 |
| 10 ans ou plus | 34 |
| Total ménages | 56 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 10 |
| Sous-occupation modérée | 15 |
| Sous-occupation accentuée | 15 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 1 | 1,8 % |
| 1 voiture | 26 | 46,4 % |
| 2 voitures ou plus | 28 | 50,0 % |
Motorisation des ménages: 2 % n'ont aucune voiture, 46 % en ont une et 50 % en possèdent deux ou plus. Par ailleurs, 94,6 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 39 | 39 | 0 | 0 |
| 1975 | 40 | 35 | 3 | 2 |
| 1982 | 41 | 37 | 2 | 2 |
| 1990 | 50 | 46 | 2 | 2 |
| 1999 | 53 | 45 | 2 | 6 |
| 2006 | 56 | 48 | 8 | 0 |
| 2011 | 63 | 54 | 2 | 6 |
| 2016 | 68 | 55 | 4 | 9 |
| 2022 | 66 | 56 | 3 | 7 |
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 39 à 66 logements, soit +69 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 12 | 13 | 11 | 11 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 3 | 42,9 % |
| Classe C | 3 | 42,9 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 1 | 14,3 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Distribution DPE sur 7 diagnostics: la majorité se situe en classe B (43 %), avec 86 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 4 | 57,1 % |
| Classe B | 2 | 28,6 % |
| Classe C | 0 | 0,0 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 1 | 14,3 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe A dominante (57 %), 86 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 240 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 169 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 111 kWh/m²/an |
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 240 kWh/m²/an, contre 111 pour ceux bâtis 2001-2012 — un écart de 129 kWh/m²/an selon l'époque.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Louvigny (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le millésime INSEE 2022 fait état de 66 logements de Louvigny, dont 84,8 % en résidence principale, 4,5 % en secondaire, 10,6 % vacants. Pavillonnaire à très forte intensité: 97,0 % du parc se compose de maisons (64 unités). Le cadre local de Louvigny est dans la tradition des villages du Pays basque et du Béarn, en plaine, à 146 m d'altitude.
La propriété occupante domine très nettement le parc — 96,5 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire.
Le bâti de Louvigny s'étend d'un noyau historique (14,3 % d'avant 1919) à des extensions contemporaines (30,4 % après 2006). Bonne tenue énergétique du parc de Louvigny: classe B en tête et consommation moyenne (156 kWh/m²/an) sous la médiane nationale. Au plan énergétique résidentiel, 51,8 % des résidences principales s'appuient sur le autres sources (bois notamment).
Volume du parc globalement inchangé depuis 2016 (-2,9 %). La multi-motorisation est la norme à Louvigny: 50,0 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Lue dans son contexte régional, la commune est dans la tradition des villages du Pays basque et du Béarn — un ancrage qui colore le parc. Sur le plan physique, la commune est en plaine, à 146 m d'altitude, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.