Parc à forte domination de propriétaires (84 %) pour 231 logements recensés.
La part de propriétaires atteint 69,7 % à Miramont-Sensacq, commune de 342 hab. à 11 km
Vignes recense 231 logements, dont 203 résidences principales (87,9 %) — la vocation résidentielle y est nettement dominante. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (97,0 %). Le cadre local de Vignes est dans la tradition des villages du Pays basque et du Béarn, perchée à 178 m d'altitude, dans un relief de collines.
Selon les données INSEE, 83,8 % des résidences principales de Vignes sont détenues par leurs occupants. Le parc social représente 3,0 % des résidences principales.
Selon l'INSEE, 18,1 % du parc de Vignes remonte à la période 2006-2019, indice d'un essor résidentiel récent. Le parc de Vignes présente des performances DPE contrastées: classe dominante D et 220 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 17,1 % du parc diagnostiqué. Mode de chauffage dominant: électricité (49,8 %).
Entre 2016 et 2022, la commune a ajouté +4,1 % à son parc résidentiel. 62,1 % des ménages de Vignes disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Vignes est dans la tradition des villages du Pays basque et du Béarn. Côté topographie, Vignes se trouve perchée à 178 m d'altitude, dans un relief de collines, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 231 logements dont 203 résidences principales, 16 résidences secondaires et 12 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 231 logements: 88 % sont habités en permanence, 7 % épisodiquement et 5 % restent inoccupés.
Époque de construction
La période 1971-1990 concentre 31 % du parc, tandis que 7 % datent d'avant 1919 et 18 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,0)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 60 % du parc, contre 1 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 5,0 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 204 | 222 | 231 |
| Rés. principales | 168 | 182 | 203 |
| Rés. secondaires | 17 | 24 | 16 |
| Vacants | 20 | 16 | 12 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 83,8 % de propriétaires, 14,8 % de locataires, dont 3 % en HLM.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: électricité à 50 %. L'électricité pèse 50 %, le fioul 6 %.
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 6 % sans voiture, 32 % avec une voiture et 62 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 77 logements, le total atteint 231 en 2022 (+200 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 18 | 27 | 22 | 17 | 19 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe D domine avec 37 % des diagnostics, et 31 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (37 %), et 86 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 149 kWh/m²/an pour les logements 2001-2012, près de 256 pour ceux 1948-1974.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 4 |
| T4 | 2 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Vignes (prix au m², ventes DVF, tendance).