Parc à forte empreinte de résidence secondaire (43 % du parc) avec 159 logements au total.
À Palluaud (6 km, 215 hab.), la part de propriétaires s'élève à 48,9 %
Le parc de Lusignac est marqué par la villégiature — 68 résidences secondaires sur 159 logements (42,8 %). Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (96,9 %). La commune est dans la géographie agricole de la Nouvelle-Aquitaine, à basse altitude (104 m), dans un relief de plaine.
Les propriétaires occupants sont majoritaires (72,2 %), devant les locataires (24,1 %).
La part du bâti d'avant 1919 atteint 53,8 %, un niveau nettement supérieur à la moyenne des communes françaises. Performance énergétique en retrait: classe F en tête et consommation moyenne (320 kWh/m²/an) supérieure à la moyenne française. Le poids des classes F et G — 52,9 % du parc diagnostiqué — chiffre l'effort de rénovation à entreprendre. autres sources (bois notamment) arrive en tête des modes de chauffage, dans 49,4 % des résidences principales.
Le parc a progressé régulièrement sur la période 2016–2022 (+4,6 %). La multi-motorisation est la norme à Lusignac: 43,8 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Lusignac est dans la géographie agricole de la Nouvelle-Aquitaine. Sur le plan physique, la commune est à basse altitude (104 m), dans un relief de plaine, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 159 logements dont 80 résidences principales, 68 résidences secondaires et 10 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 50 % d'habitat permanent, 43 % de résidences secondaires et 6 % de logements inoccupés sur un total de 159.
Époque de construction
La période avant 1919 concentre 54 % du parc, tandis que 54 % datent d'avant 1919 et 14 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,1)
Le parc compte 5,1 pièces en moyenne par logement, avec 54 % de logements de cinq pièces ou plus et 5 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 144 | 152 | 159 |
| Rés. principales | 81 | 85 | 80 |
| Rés. secondaires | 52 | 58 | 68 |
| Vacants | 11 | 9 | 10 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 72,2 % appartiennent à leurs occupants, 24,1 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Chauffage
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (49 %), suivi par l'électricité (22 %) et le fioul (19 %).
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 5 % sans voiture, 50 % à une voiture et 44 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 89 logements, le total atteint 159 en 2022 (+79 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 13 | 14 | 17 | 22 | 15 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 17 diagnostics par étiquette énergétique: 35 % en F, 0 % en A-B-C.
Distribution GES
Émissions CO₂: 41 % des logements relèvent de la classe C, 53 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 369 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 369 pour le bâti avant 1948.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Lusignac (prix au m², ventes DVF, tendance).