Parc ancien et patrimonial (25 % de logements construits avant 1919), 243 logements au total.
En comparaison, Beynac (à 6 km) enregistre 85,2 % de part de propriétaires
La commune compte 243 logements au total, presque tous dédiés à l'habitation principale (86,0 %). La maison individuelle domine très largement, avec 100,0 % du parc. Le cadre local de Meilhac est dans la géographie agricole de la Nouvelle-Aquitaine, perchée à 313 m d'altitude, dans un relief de collines.
Rares sont les locataires à Meilhac — 9,6 % seulement contre 89,1 % de propriétaires.
Entre héritage et modernité: 24,5 % de logements d'avant 1919 et 26,0 % postérieurs à 2006. Le parc de Meilhac présente un profil énergétique médian: classe C, 191 kWh/m²/an, proche de la médiane nationale. La part des passoires thermiques s'établit à 11,1 % — un enjeu de rénovation énergétique. Le autres sources (bois notamment) est la première source de chauffage du parc (51,7 %).
Le nombre de logements de Meilhac varie peu sur la période 2016–2022. La multi-motorisation est la norme à Meilhac: 70,8 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Meilhac est dans la géographie agricole de la Nouvelle-Aquitaine. Meilhac est perchée à 313 m d'altitude, dans un relief de collines, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 209 résidences principales de Meilhac et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Le saviez-vous ?
- Meilhac est le village ayant la consommation énergétique la plus basse (DPE) du département Haute-Vienne. (sur 92 villages entre 500 et 2 000 habitants) Voir le classement
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 243 logements dont 209 résidences principales, 9 résidences secondaires et 26 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 243 logements: 86 % sont habités en permanence, 4 % épisodiquement et 11 % restent inoccupés.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 2006-2019 arrive en tête avec 26 %, devant les constructions récentes (26 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 5,0)
Le graphique montre une moyenne de 5,0 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (60 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 220 | 237 | 243 |
| Rés. principales | 187 | 203 | 209 |
| Rés. secondaires | 12 | 7 | 9 |
| Vacants | 21 | 27 | 26 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 89,1 % de propriétaires, 9,6 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Chauffage
Le autres sources (bois notamment) équipe 52 % des résidences principales, devant l'électricité (29 %) et le fioul (18 %).
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 3 % sans voiture, 27 % à une voiture et 71 % à deux véhicules ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 138 à 243 logements, soit +76 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 18 | 23 | 17 | 18 | 24 | 17 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe C domine avec 33 % des diagnostics, et 44 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe A ressort en tête (37 %), et 81 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 324 kWh/m²/an (1948-1974), creux à 81 (1989-2000).
Maisons vs Appartements
Côté maisons, la dominante est ? (187 kWh/m²/an); côté appartements, ? (271).
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Meilhac (prix au m², ventes DVF, tendance).