Parc à forte domination de propriétaires (92 %) pour 373 logements recensés.
La part de propriétaires atteint 76,5 % à Meilhac, commune de 529 hab. à 3 km
D'après l'INSEE (2022), Burgnac dispose de 373 logements, dont 95,7 % sont des résidences principales. L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 99,2 % de maisons individuelles. Burgnac est caractéristique des bourgs du Sud-Ouest atlantique, en contexte de collines, à une altitude moyenne de 302 m.
Le parc est quasi exclusivement en propriété occupante: 91,5 % des ménages possèdent leur résidence principale.
L'ancienneté du parc de Burgnac mêle deux époques — 13,0 % avant 1919, 25,6 % après 2006. Bilan énergétique médian: classe D et consommation moyenne (207 kWh/m²/an) calées sur la moyenne nationale (203). électricité arrive en tête des modes de chauffage, dans 43,1 % des résidences principales.
Hausse mesurée du nombre de logements: +7,8 % entre 2016 et 2022. Profil fortement motorisé: 67,8 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Le marché résidentiel local se lit à l'aune du cadre caractéristique des bourgs du Sud-Ouest atlantique dans lequel s'inscrit Burgnac. Topographie et environnement: en contexte de collines, à une altitude moyenne de 302 m — autant de critères qui shapent le parc.
Le détail du parc (357 résidences principales de Burgnac) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Le saviez-vous ?
- Burgnac est le village ayant le moins de résidences secondaires du département Haute-Vienne. (sur 92 villages entre 500 et 2 000 habitants) Voir le classement
- Burgnac est le village ayant le moins de passoires thermiques du département Haute-Vienne. (sur 92 villages entre 500 et 2 000 habitants) Voir le classement
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 373 logements dont 357 résidences principales, 5 résidences secondaires et 11 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 373 logements recensés, 96 % sont occupés à l'année, 1 % servent de résidence secondaire et 3 % sont vacants.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1971-1990 domine (26 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 13 %.
Nombre de pièces (moy. 4,9)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 60 % du parc, contre 3 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,9 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 325 | 346 | 373 |
| Rés. principales | 306 | 327 | 357 |
| Rés. secondaires | 2 | 4 | 5 |
| Vacants | 17 | 14 | 11 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 91,5 % de propriétaires, 7,9 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 43 % au électricité, 43 % en électricité, 17 % au fioul.
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 2 % sans voiture, 30 % à une voiture et 68 % à deux véhicules ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 116 à 373 logements, soit +222 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 22 | 22 | 25 | 31 | 117 | 14 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: D concentre 31 % des logements et 33 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe A ressort en tête (30 %), et 70 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits 1948-1974 consomment en moyenne 280 kWh/m²/an, contre 61 pour ceux bâtis après 2012 — un écart de 219 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
Côté maisons, la dominante est ? (206 kWh/m²/an); côté appartements, ? (228).
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Burgnac (prix au m², ventes DVF, tendance).