Parc à forte domination de propriétaires (87 %) pour 332 logements recensés.
Auradé (679 hab., à 16 km) présente 78,4 % de part de propriétaires
Les données INSEE 2022 indiquent 332 logements à Menville, dont 92,2 % sont des résidences principales. L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 99,4 % de maisons individuelles. Pour mémoire, Menville est caractéristique des villages du piémont pyrénéen ou du Massif central occitan, sur un relief modérément vallonné, à 158 m d'altitude, autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
La détention de son logement domine très largement à Menville (86,9 % de propriétaires).
Le bâti de Menville s'étend d'un noyau historique (11,1 % d'avant 1919) à des extensions contemporaines (44,4 % après 2006). Sur le plan énergétique, de Menville, le parc tient mieux que la moyenne — classe C dominante, 180 kWh/m²/an. 57,2 % des résidences principales sont chauffées au électricité.
Hausse mesurée du nombre de logements: +11,0 % entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Menville: 72,9 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Ancrée régionalement, la commune est caractéristique des villages du piémont pyrénéen ou du Massif central occitan: les attentes résidentielles s'y calquent. Le décor géographique — sur un relief modérément vallonné, à 158 m d'altitude — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 332 logements dont 306 résidences principales, 7 résidences secondaires et 19 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 332 logements: 92 % sont habités en permanence, 2 % épisodiquement et 6 % restent inoccupés.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 11 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 2006-2019 (44 %), 44 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,0)
Taille moyenne: 5,0 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 62 %, les T1-T2 1 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 260 | 299 | 332 |
| Rés. principales | 219 | 271 | 306 |
| Rés. secondaires | 14 | 7 | 7 |
| Vacants | 28 | 20 | 19 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 86,9 % de propriétaires occupants, 11,6 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
électricité constitue la première source de chauffage du parc (57 %), suivi par l'électricité (57 %) et le fioul (10 %).
Motorisation
Motorisation des ménages: 2 % n'ont aucune voiture, 25 % en ont une et 73 % en possèdent deux ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 63 logements, le total atteint 332 en 2022 (+427 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 19 | 14 | 11 | 11 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 52 diagnostics par étiquette énergétique: 27 % en C, 50 % en A-B-C.
Distribution GES
Émissions CO₂: 42 % des logements relèvent de la classe A, 90 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 291 kWh/m²/an (1948-1974), minimum 58 kWh/m²/an (après 2012).
Maisons vs Appartements
Les maisons affichent une classe dominante ? (181 kWh/m²/an), les appartements ? (152) — l'écart typologique est marqué.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Menville (prix au m², ventes DVF, tendance).