Parc à forte domination de propriétaires (87 %) pour 332 logements recensés.
Auradé (679 hab., à 16 km) présente 78,4 % de part de propriétaires
Les données INSEE 2022 indiquent 332 logements à Menville, dont 92,2 % sont des résidences principales. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 99,4 % de maisons individuelles (330 unités). La commune est caractéristique des villages du piémont pyrénéen ou du Massif central occitan, sur un relief modérément vallonné, à 158 m d'altitude.
La détention de son logement domine très largement à Menville (86,9 % de propriétaires).
Le bâti de Menville s'étend d'un noyau historique (11,1 % d'avant 1919) à des extensions contemporaines (44,4 % après 2006). Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante C et une consommation moyenne de 182 kWh/m²/an, inférieure à la médiane nationale (203). Le chauffage principal est dominé par électricité (57,2 % des résidences principales).
Hausse mesurée du nombre de logements: +11,0 % entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Menville: 72,9 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Menville est caractéristique des villages du piémont pyrénéen ou du Massif central occitan, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Menville est sur un relief modérément vallonné, à 158 m d'altitude, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 332 logements dont 306 résidences principales, 7 résidences secondaires et 19 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 332 logements: 92 % sont habités en permanence, 2 % épisodiquement et 6 % restent inoccupés.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 11 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 2006-2019 (44 %), 44 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,0)
Taille moyenne: 5,0 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 62 %, les T1-T2 1 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 260 | 299 | 332 |
| Rés. principales | 219 | 271 | 306 |
| Rés. secondaires | 14 | 7 | 7 |
| Vacants | 28 | 20 | 19 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 86,9 % de propriétaires occupants, 11,6 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
électricité constitue la première source de chauffage du parc (57 %), suivi par l'électricité (57 %) et le fioul (10 %).
Motorisation
Motorisation des ménages: 2 % n'ont aucune voiture, 25 % en ont une et 73 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 63 logements, le total atteint 332 en 2022 (+427 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 19 | 14 | 11 | 11 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 48 diagnostics par étiquette énergétique: 25 % en C, 48 % en A-B-C.
Distribution GES
Émissions CO₂: 42 % des logements relèvent de la classe A, 90 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 255 kWh/m²/an (1948-1974), minimum 56 kWh/m²/an (après 2012).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0