Parc ancien et patrimonial (36 % de logements construits avant 1919), 304 logements au total.
À 5 km, Dame-Marie-Les-Bois (343 hab.) enregistre 68,8 % de part de propriétaires
38 logements sont recensés comme vacants dans le parc de Mesland (12,5 % des 304 unités). Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (99,0 %). Le cadre local de Mesland est dans la tradition ligérienne des villages du Centre, en contexte de plaine (altitude moyenne: 98 m).
La détention de son logement domine très largement à Mesland (88,0 % de propriétaires).
La part du bâti d'avant 1919 atteint 36,4 %, un niveau nettement supérieur à la moyenne des communes françaises. Le parc de Mesland présente des performances DPE contrastées: classe dominante D et 248 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 17,2 % du parc diagnostiqué. Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) (44,4 %).
Le parc de Mesland se maintient à l'équilibre entre 2016 et 2022. Profil fortement motorisé: 59,8 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune dans la tradition ligérienne des villages du Centre. Le parc résidentiel de Mesland s'inscrit dans un territoire en contexte de plaine (altitude moyenne: 98 m).
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 304 logements dont 239 résidences principales, 27 résidences secondaires et 38 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 304 logements du parc, 79 % assurent la fonction de résidence principale, contre 9 % de secondaires et 13 % de vacants.
Époque de construction
La période avant 1919 concentre 36 % du parc, tandis que 36 % datent d'avant 1919 et 6 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,0)
Taille moyenne: 5,0 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 63 %, les T1-T2 4 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 304 | 305 | 304 |
| Rés. principales | 237 | 238 | 239 |
| Rés. secondaires | 45 | 46 | 27 |
| Vacants | 22 | 21 | 38 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 88,0 % appartiennent à leurs occupants, 9,5 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Chauffage
Le autres sources (bois notamment) équipe 44 % des résidences principales, devant l'électricité (33 %) et le fioul (18 %).
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 3 % sans voiture, 37 % avec une voiture et 60 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 265 logements en 1968, 304 en 2022 (+15 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 31 | 36 | 22 | 27 | 28 | 21 |
| Dont vacants > 2 ans | 11 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 58 diagnostics par étiquette énergétique: 34 % en D, 22 % en A-B-C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 34 %, 71 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 185 kWh/m²/an pour les logements 1975-1988, près de 268 pour ceux avant 1948.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Mesland (prix au m², ventes DVF, tendance).