Parc à forte domination de propriétaires (88 %) pour 516 logements recensés.
Chançay, commune de taille similaire à 14 km, affiche 67,5 % de part de propriétaires
Le parc de Cangey s'élève à 516 logements au recensement 2022, très majoritairement affectés à la résidence principale (85,7 %, soit 442 logements habités à titre permanent). Une typologie quasi monomorphe — 99,2 % de maisons, le collectif y est très marginal. À l'échelle locale, Cangey est caractéristique des bourgs du Val de Loire, dans la plaine, à une altitude de 92 m — contexte utile pour lire le parc.
Cangey compte une très forte proportion de propriétaires occupants (88,2 %), le locatif ne représentant que 11,3 %.
Le parc de Cangey combine un noyau ancien (23,1 %) et une couronne plus récente (11,3 % après 2006). Côté DPE, de Cangey, le parc fait moins bien que le repère national: D et 234 kWh/m²/an, contre 203 en moyenne. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 18,3 %. Le électricité est la première source de chauffage du parc (31,4 %).
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements de Cangey a augmenté de +5,1 %. La multi-motorisation est la norme à Cangey: 61,3 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Cangey est caractéristique des bourgs du Val de Loire. Le cadre géographique dans la plaine, à une altitude de 92 m nuance les caractéristiques du parc local.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 516 logements dont 442 résidences principales, 44 résidences secondaires et 30 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 86 % de résidences principales, 9 % de secondaires et 6 % de vacants pour un total de 516 logements.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1971-1990 domine (26 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 23 %.
Nombre de pièces (moy. 4,8)
Le graphique montre une moyenne de 4,8 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (54 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 471 | 491 | 516 |
| Rés. principales | 402 | 413 | 442 |
| Rés. secondaires | 38 | 42 | 44 |
| Vacants | 32 | 36 | 30 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 88,2 % de propriétaires occupants, 11,3 % de locataires et 1 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — électricité en tête (31 %), 31 % d'électricité et 11 % de fioul.
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 4 % sans véhicule, 35 % mono-motorisés, 61 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 261 à 516, soit +98 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 23 | 32 | 34 | 35 | 34 | 23 |
| Dont vacants > 2 ans | 13 | 13 | 11 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (43 %), 21 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Émissions CO₂: 26 % des logements relèvent de la classe B, 61 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 266 kWh/m²/an (1948-1974), minimum 162 kWh/m²/an (1989-2000).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 6 |
| T4 | 2 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Cangey (prix au m², ventes DVF, tendance).